北京西环广场将接受节能“体检”

　　打开北京西环广场项目的网页，你会看到这样一段介绍，“西环广场其商务建筑群由三栋甲级写字楼组成，该建筑的生态智能化设计，造就了北京首例全阳光写字楼。”
　　西环广场作为北京西直门区域的交通枢纽，所起到的重要作用在这里已无须再谈，吸引记者关注的是，就是这样一个“全阳光写字楼”，在节能方面究竟又是如何表现的呢？
　　根据事先了解，西环广场由法、中、美三国设计师联手设计。于是，带着这个问题，记者找到了西环广场写字楼的设计单位之一——中国建筑设计研究院。该院建筑师李兴钢、暖通空调设计研究所副所长宋孝春先后接受了记者的采访。
　　暖通方面：对节能倾其所能
　　作为西环广场的暖通空调设计师，宋孝春向记者介绍，目前暖通方面所有能考虑到的节能技术措施，在该项目的设计中都有所涉及，而且当初该项目的设计方案及施工图还获得了中国建筑设计研究院专业一等奖的好成绩。
　　谈到具体的节能措施，宋孝春介绍，在冷源的节能性上，该项目采用了高压配电10千伏的大冷量7032千瓦离心式冷水机组设计，这在国内是十分少见的。他表示，相对于西环广场这个项目而言，该冷水机组的设计是非常合适的，不但造价相对低，而且性能优良，更重要的是利于节能。为了证明，他还列举这种冷水机组的能效比为5.86，而7月1日国内刚刚执行的《公共建筑节能设计标准》中的相关规定是5.10。另外他告诉记者，在此项设计中还辅助增加了两个1758千瓦的小机组变频设计，用以供冷初期及夜间小负荷应用。
　　尽可能考虑天然冷源的利用，也是西环广场写字楼设计在节能方面的一个突出特点。据宋孝春介绍，该项目裙房和地下超市采用了全空气空调系统，以实现在过渡季和冬季依靠调节新风比降温的目的，充分利用天然冷源。另外，冬季通过冷却塔调节室内温度，从而避免使用冷冻机，也是希望尽可能利用天然冷源。他认为，“这项技术的投入不大，只需采用少量措施即可节约大量能耗，而且在技术上也非常成熟，应该在市场中广泛推行。”
　　采用二次泵变频运行系统设计，节约空调冷水输送能耗；商业部分采用全空气系统和风机盘管系统相互结合；在项目的空调风系统设计中强化整体建筑通风换气概念等等这些措施都是考虑到建筑节能，宋孝春介绍。
　　采访中，宋孝春还向记者透露，在西环广场的设计中惟一留下的小小遗憾是冰蓄冷的设计方案没有被采用。
　　“当时正赶上五一，我利用假期时间把冰蓄冷的设计做了出来，同时也把相关的数据进行了测算，上班第一天就把方案交给了开发商。开发商也相当重视，随即召开会议进行讨论。但是方案最终未被采用。”谈话间宋孝春还是难以掩饰对此的深深遗憾，“方案未被采用的原因可能是开发商认为采取该项措施会增加成本，但是冰蓄冷的设计对于减少今后建筑运行费用以及节约能源都是一件很有益的事情。”
　　有关玻璃幕墙的分歧
　　虽然西环广场在暖通空调设计方面采取了这样的节能措施，但是业界普遍关注的还是整栋建筑采用玻璃幕墙是否利于节能这一问题。于是，记者电话采访了西环广场的总设计师李兴钢。
　　在电话中，记者把业界的担忧告诉了李兴钢，他表示玻璃幕墙不一定不利于节能，而且项目外观也采用了相应的遮阳措施。同时他还表示，鉴于各界对此问题的普遍关注，建筑设计研究院目前对此问题也相当重视，并与开发商以及业主进行了沟通，准备就建筑节能问题对西环广场开展节能评测。当记者问及时间时，他表示目前还不能确定。对于西环广场节能方面的问题，他表示，“现在不方便发表任何意见，要等节能检测结束后才有定论。”
　　但是，记者还是从宋孝春那里得知了一些相关情况。据悉，西环广场的设计开始于2000年，当时各界对绿色环保以及节能的概念还没有充分重视。西环广场写字楼尽管在外围护结构上通体采用了玻璃幕墙，但是在建筑设计的其他各个方面仍很注重节能措施的采取。中空玻璃、LOW—E膜、外遮阳、内遮阳以及相关设备的选用，在当时而言都是非常领先的。只是如果拿今天的公共建筑节能标准来衡量当初的设计的话，宋孝春给了记者一个“不能确定”的回答。
　　不过，他同时表示，在采用玻璃幕墙的观点上，暖通专业和建筑专业永远不会站在同一个立场上。

张三

2005年08月17日 20:18:39

2楼

转该建筑的地下汽车库等部分图纸供大家参考。

张三

2005年08月17日 20:27:04

3楼

看起来很美玻璃幕墙写字楼外烤内烘的大温室
　　对于北京近些年大片大片出现的玻璃幕墙写字楼，供职于媒体的陈先生颇有成见。７月酷暑里的一天，陈对中国经济时报记者说，“在那种地方办公，绝对是不爽，起码那种玻璃是对路人视线的强奸。”
　　陈解释说，由于巨型玻璃幕墙建筑群的出现，城市光源污染现象越来越严重，时值高温酷暑天气，“我是一个路人，但是高大的写字楼会反射很强烈的光，对行人简直是折磨。”
　　陈先生提及了西直门立交桥边上全玻璃幕墙外立面的西环广场，由三座椭圆形巨大穹顶组成的西环广场在陈看来，无异于一只锅炉，“人站在边上，就像站在一口煮着沸水的锅边上。”
　　而同样的情形在另一位女士的感受中得以再现。北京西环广场３月２８日开盘时，曾在Ｔ２座２４层穹顶举行了一个开盘仪式，当日此位女士应邀出席，据她描述，在长达一小时的仪式过程中，太阳射透毫无遮拦的全玻璃穹顶，投进整个活动现场，晒着出席者，尽管当时正值春天，依然有不适感，“没等结束，我就走了。”她说。
　　据记者了解，自１９８５年北京国贸大厦兴建以来，北京类似的玻璃幕墙写字楼比比皆是，尤以朝阳区的ＣＢＤ与海淀区的中关村居多，两地仅去年下半年的供应量就分别达到了百万平米。
　　一位建筑评论家称，眼下的高温天气对于类似建筑不失为一种考验，高温施压下，此类建筑若一方面要照顾到人的舒适度，使其不至于无所适从，又要做到全面节能，这种矛盾在高温消退之前恐将一直存在。
　　“玻璃大厦”里蒸桑拿
　　“一天到晚闷在这里头，实在有些受不了。”李振东一边带着记者往楼道里走一边对记者说，李是海龙大厦一位ＩＴ经销商，在这个夏天里，李振东称呆在海龙有点被外烤内烘的味道，海龙大厦上下皆是ＩＴ卖场，尽管卖场内的中央空调一天到晚都在排放冷气，但所有电器都在往外释放着热量，电梯间与过道上由于人流的挤压，形成的混浊空气不能得到充分分流。
　　“从早上９点开始，我这电脑一直开到现在。”另一位笔记本经销商指着桌上的展示样品告诉记者，电脑键盘因为长久的热量发散有些烫人。
　　记者看到，类似情况在海龙大厦三层的ＩＴ对外专销商场里触目皆是，所有柜面的ＩＴ产品大都处于待机状态，排放出来的热量虽未对人产生直接的干扰，但整个商场的舒适度被大大降低，而这还只是７月２３日北京大雨天气里的一个例子。
　　与海龙大厦的李振东相比，在建外ＳＯＨＯ８号楼办公的小廖则向记者大吐苦水，他用“非常的不爽”来形容这个夏天自己所处的办公环境，廖称，由于窗户西向，一到午后，太阳会射透窗子穿墙入室，白色的百叶窗帘基本上不顶事，无奈之下，只能找一些深色的广告纸贴在墙上，“但是物业警告不让贴。”
　　廖说，由此产生的温室效应，使得空调根本无法派上用场，“下午靠近窗户的员工，汗流浃背地上班，那叫一个痛苦啊。” 小廖说他渴望早日离开这里，同事们的意见也都很大。
　　在小区１０号楼２７层上班的柳小姐因为同样的原因则不大愿意去单位，“手边有紧急工作的时候只能呆着，空调不好的时候就回家办公。”
　　柳小姐的单位是今年才搬进建外ＳＯＨＯ的，之前并不曾发现有类似问题。她说，原来觉得整个建筑从外观上看很现代、简洁，但是进驻以后才发现远不是那么一回事儿，“整栋楼特别是每层楼的楼道里特别像一个大温室，有种做桑拿的感觉，又闷又热，不通风、不透气”。
　　柳称，从里往外看，明晃晃的玻璃对阳光和紫外线好像起不到过滤作用，而为了整栋楼的整体外观，她没有看见有什么窗户能开得很大，而且楼道里的窗户也不是一般人能打开的。此外，空调也令柳很不满意，“我们这里的空调近两个月修了不下十几次，还是没有什么效果。”
　　不仅如此，柳说，其领导也是天天骂空调，“让找物业，他自己也专门找过物业反映问题。”尽管物业一如既往地配合，但是空调依然不争气，基本上保持着一个频繁的维修和观察率，在此情况下，“楼道里成了蒸笼，室内因为有窗帘，比楼道要好一些。”
　　此前已离开建外ＳＯＨＯ３号楼顶层的王先生一提及此事就表示难受，“一是内部空气不流通，很难受，尤其是楼道；二是大量的空调一开，把热气都排到外面，一出办公室热得要命。”
　　王先生称尽管已离开了，但依然没有得到解脱，其现位于建外ＳＯＨＯ对面的办公地航空大厦亦受影响，“热是会流动的，对面是建外小区，再加上车多人多，不热才怪。”
　　此类玻璃幕墙写字楼的耗能也很严重，王先生不无夸张地表示，在那种高档小区办公，若不开空调都可能被煮熟，是绝对的高耗能，“一热，就都开空调，屋子里光线不好，就开灯。”
　　而柳小姐则戏称此类建筑非但并不耗能反而够节能，“因为空调几乎不能用或者根本不好用嘛。”
　　牺牲使用功能缺乏节能技术
　　此后，记者试图听听建外ＳＯＨＯ开发商潘石屹针对此事的意见，但潘石屹始终未作答复。
　　倒