常压和承压锅炉的选择和建筑面积、功能的关系不大。一般考虑常压锅炉主要还是因为它不需要年检，省去很多后期管理的麻烦。但常压锅炉也有很多缺点：
1、供水温度较低，不高于95度。
2、由于系统和大气直接相通，水系统是一个开式系统，氧腐蚀较严重，锅炉寿命相对较短。
3、采用常压锅炉直供系统，循环水泵扬程较大，能耗高。
还有很多细节问题，如果楼主想采用常压锅炉，建议好好看一看常压锅炉的相关资料。可以在坛子里搜一下。

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建议选用8吨锅炉，常压还是承压和甲方讨论