房屋性质：商铺所属地：徐州市 我买的商铺5月就要交房了，过年回去看了一下，发现既然有一根消防立管走我家商铺左前角从上贯穿到地下，我这家店隔壁就是个通往2楼的楼梯走道，消防水管接头在楼梯里，但是水管设计却走我家店铺穿过，总商铺面积才30平方，却多了个管道，我同时还发现这条步行街另外还有5家左右商铺里一样和我有管道穿过。 请教各位专业人士： 1。这样设计是否合法？合理？ 2.是否可以索赔并要求更改？
房屋性质：商铺
所属地：徐州市
我买的商铺5月就要交房了，过年回去看了一下，发现既然有一根消防立管走我家商铺左前角从上贯穿到地下，我这家店隔壁就是个通往2楼的楼梯走道，消防水管接头在楼梯里，但是水管设计却走我家店铺穿过，总商铺面积才30平方，却多了个管道，我同时还发现这条步行街另外还有5家左右商铺里一样和我有管道穿过。
请教各位专业人士：
1。这样设计是否合法？合理？
2.是否可以索赔并要求更改？
3.一般这种情况消防管道所占面积是否从房屋面积中剔除？
4.如果打官司是否可以得到支持获胜？
注明: 房屋购房合同中并没有写明会有消防管道走房间内穿过！
谢谢各位了。。。。！！！
22楼
兄弟！这没办法，消防管道及消防系统是为整幢建筑的消防安全服务的，消防管道是要上下贯通的，至于走室外还是室内，那是设计的考虑。所以我劝你还是算了吧，就算你找开发商，效果也不大，甚至是自讨没趣。
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23楼
很多消火栓还要设在商铺里呢:victory: 消火栓是为了保护你的财产和生命的:lol 考虑到这点你就能想通了
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24楼
公共设施，没办法的，可以走你铺位
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25楼
商铺是没办法的，此外如果只是一层做，我有办法走墙内！
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26楼
这种情况常见，不违法。你可以不买这一间，或者吓唬吓唬开发商，要他们给你降点价。
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27楼
十分感谢楼主的资源，希望大家能共同进步，多拿工资多拿红包。
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28楼
我个人认为楼主对这个建筑方面不是很了解 所以会有这样的问题 有点外行了
其实我们做这方面设计的一看就这道了 其实管道这样放应该是没有问题的
因为这都经过了消防部门的审查 设计应该没有问题
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29楼
怎么能说没有专业人士呢？我明明看到有了专业回复的。
让开发商给折扣是好办法了。如果打官司，估计不靠谱。
一般房屋购房合同中是不会写明有没有消防管道走房间内穿过的，也没有这样的要求，合同中也不可能写明所有穿过的管道和电线!
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30楼
而且从设计角度来说，这是完全没有错的，没有违规的地方，也没有规定不能从商铺穿过，除非你和开发商签合同说明你的用途是遇水有危险的那种
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31楼
不要说你付出了代价，消火栓不是只给他家用的，发生火灾时同样也可以保护你的权益，而且没有看到你家有没有消火栓，如果有证明你家的消火栓立管也里在了别人家里。
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