房屋性质：商铺所属地：徐州市 我买的商铺5月就要交房了，过年回去看了一下，发现既然有一根消防立管走我家商铺左前角从上贯穿到地下，我这家店隔壁就是个通往2楼的楼梯走道，消防水管接头在楼梯里，但是水管设计却走我家店铺穿过，总商铺面积才30平方，却多了个管道，我同时还发现这条步行街另外还有5家左右商铺里一样和我有管道穿过。 请教各位专业人士： 1。这样设计是否合法？合理？ 2.是否可以索赔并要求更改？
房屋性质：商铺
所属地：徐州市
我买的商铺5月就要交房了，过年回去看了一下，发现既然有一根消防立管走我家商铺左前角从上贯穿到地下，我这家店隔壁就是个通往2楼的楼梯走道，消防水管接头在楼梯里，但是水管设计却走我家店铺穿过，总商铺面积才30平方，却多了个管道，我同时还发现这条步行街另外还有5家左右商铺里一样和我有管道穿过。
请教各位专业人士：
1。这样设计是否合法？合理？
2.是否可以索赔并要求更改？
3.一般这种情况消防管道所占面积是否从房屋面积中剔除？
4.如果打官司是否可以得到支持获胜？
注明: 房屋购房合同中并没有写明会有消防管道走房间内穿过！
谢谢各位了。。。。！！！
32楼
你在这里问，那当然都是合理的呵
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33楼
通过消防大队图审的你就没法更改，也就是说只要他是按图施工就是合法的
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34楼
如果按消防审查过的图纸施工，就是合理的。一般是放在室内。
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35楼
很多消火栓还要设在商铺里呢 消火栓是为了保护你的财产和生命的 考虑到这点你就能想通了
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36楼
应该设计时设计人员考虑楼梯间的美观，所以把消防立管放在了户内。但现在消防立管已经放在了户内，也没有什么说不过去的。
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37楼
:victory:
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38楼
设计的非常合理，
根据楼主提供的照片来看
如果立管放到室外楼梯处，必然上面每层的楼梯休息平台抑或踏步都会有立管穿过，这可能影响建筑上的疏散半径，同时影响美观，而且还需考虑防冻
综上放在室内非常合理，合法，在这个角落里二次装修封堵就好了，没什么大不了的，
结论：楼主所有申诉都不会得到支持，仅此而已
楼主把心放宽才能财源广进啊，鸡毛蒜皮的小事也斤斤计较，财神爷也会吓跑的
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本帖最后由 cillayfd 于 2010-3-13 15:55 编辑 ]
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39楼
作为设计人员，首先考虑是否合法，然后在合法的基础上尽量做到合理
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