我现在在做一个小区,小区在临街的地方设了几个商铺,跟住宅是垂直的关系,住宅还深进去商铺一小部分,具体见下面的总图,我看建规上说商业服务网点的定义是设置在居住建筑首层和二层的面积不超300的算是商业网点,我这个也是两层,每个商铺面积也不超300,但旁边的住宅都是6层,一层和二层也都是住宅,如果不能按商业网点考虑的话是否就必须设置消火栓了?
我现在在做一个小区,小区在临街的地方设了几个商铺,跟住宅是垂直的关系,住宅还深进去商铺一小部分,具体见下面的总图,我看建规上说商业服务网点的定义是设置在居住建筑首层和二层的面积不超300的算是商业网点,我这个也是两层,每个商铺面积也不超300,但旁边的住宅都是6层,一层和二层也都是住宅,如果不能按商业网点考虑的话是否就必须设置消火栓了?
2楼
按你说的意思,应该是按网点对待。
回复
3楼
总图是这样的。2号商业旁边的住宅都是6层纯住宅。
回复
4楼
我现在也是想当它是商业网点对待,这样可以不设消火栓,可是按照规范字面的意思好像只有下面一二层是商铺,上面4层是住宅的才算商业网点。我的这个旁边的都是纯住宅。
回复
5楼
你的商铺出口即疏散口是否朝向住宅?
回复
6楼
商铺的出口不是朝向住宅的。
回复
7楼
这个是连体的建筑啊,不满足两栋建筑的防火间距的房子不能单独按两个房子算。
算是商业网点,和住在保持一致就可以了。住宅设它就设。。。
回复
8楼
这种情况还是比较多的哦,商业网点考虑
回复
9楼
那就是商业网点。而且即使2号商业部分连体的住宅1、2楼部分做成商业网点还是符合商业网点的条件,更别说连着纯住宅部分的。
回复
10楼
我个人觉得不算是 商业网点
商业网点是设在住宅底部不是包含你的裙房部分,
所以像你的这种情况个人最好按照独立建筑来考虑,当然还是要满足防火距离,这个你很好办到
回复
11楼
住宅部分不设消火栓,网点部分设
回复