我公司想建一个汽车维修车间 共两层 总长度100米 宽度25米 3连跨 两边跨5米柱距 中间跨12米柱距 或3连跨7.5米柱距 二层地面承重200-300KG 二楼无柱子 采光屋顶 请问怎么设计合理 钢结构好还是框架好 造价每平方米差多少