我是甲方，也在公司下属设计公司做过，对于这个问题我诸多体会，设计师与甲方的矛盾总是很大的，在我监控的数个楼盘中，分别和各大设计院都有密切的联系，总的看来，设计师要满足甲方，而又体现自已建筑思想，这个路还长，任重而道远。 抛砖引玉，请大家各抒己见，以交流共进。
我是甲方，也在公司下属设计公司做过，对于这个问题我诸多体会，设计师与甲方的矛盾总是很大的，在我监控的数个楼盘中，分别和各大设计院都有密切的联系，总的看来，设计师要满足甲方，而又体现自已建筑思想，这个路还长，任重而道远。
抛砖引玉，请大家各抒己见，以交流共进。
2楼
现在大型设计院的人才太少了，根本不能满足我们的需要，方案和施工图基本都分开做，做施工图的设计师和画图员区别不大，而且甲方设计管理人员还常常让他们觉得什么都不懂那种，如果不是因为要报建，还不如自已做算了，什么都定了的东西，拿到设计院来，的确没有发挥空间了
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3楼
方案的时候，我们也做得很细对设计师要求最高，但多数时候还是我们定的，因为我们追求完美和经济效益两种东西，而多数设计师只会照到我的非常详细的施工图设计任务书做所谓的方案，要细到我们的要求程度，还差得很远，所以说做房地产公司的设计管理人员是很累的，非常！！！！！！！
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4楼
我们给设计师最一般的任务书：http://co.163.com/neteaseivp/webforum/servlet/Controller?RequestType=searchforum&SubType=getThreadContent&threadID=122082&boardID=799&forumID=14&Page=2&boardName=建筑资料&forumName=建筑专业技术论坛
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5楼
强烈建议增设房地产类版块，增设甲方和设计师平台！
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6楼
同感啊，某位仁兄说：一流的设计师忙着用二流产品挣钱，二流设计师做甲方了，呵呵，剩下三流和不入流的在做施工图。
话是损些，但也非全无道理。
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7楼
是啊，说得有些道理，不过过奖了，我这个甲方设计力二流都算不上。但做甲方，要的不是创新能力，而是一流的眼光和一流的平衡力，特别是在建筑艺术和经济利益的平衡。是如何从各种流中选出合意的设计产品，既有水平又合利益，这才是最大的利益
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8楼
设计师什么时候能达到甲方的要求呀，我现在是甲方，很累的啊。
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9楼
我是做建筑的，我想，现在国内的情况比较特别，不能一味的向外国看齐。相信无论是设计师还是甲方都应该承认我们国内的建筑师和甲方的交流还是很不够的。我觉得有两种原因比较能解释这种现象：一些建筑师自身素质不高，完全以牟利为最终的目的，在这个思想的怂恿下，什么样的工程都敢接，什么样的甲方都能去糊弄。如此一来，虽然甲方觉得自己的想法已经实现了，可是毕竟作为甲方，专业知识还是欠缺的，等到发现设计不合理或者不美观的时候，后悔已经晚了；另一种情况可能更为普遍：甲方专业知识比较缺乏——主要是美学与艺术方面：）所以使沟通产生了一些困难。当然，这些和国情有关，一下子是不能解决的，但是只要我们从自己做起，起码在自己身边的交流中，一定会更好的使双方领会彼此的设计需求。
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10楼
说得大致不错，但实际上现在的情况越来越变成另一种情况了，就是说，甲方越来越不易糊弄了，因为现在的甲方越来越专业（甲方更主要的是房地产业的大型企业，因为不成规模的建设情况越来越小，而一些大的专一项目，甲方也请了专门的设计师），往往做建筑的人已不是建筑师，而是甲方的设计师们，一个项目，建筑师往往提供方案后，多数是被甲方改更面目全非（往往更合理些），或者说，甲方的设计管理者引导着建筑师走。
这种情况并不少见
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11楼
甲方实际上更累一些，因为他不仅要考虑建筑，还要追求经济效益，考虑的东西比一个建筑师多太多了，往往建筑师在设计产品时，首先想到的是产品的美、艺术，实际上要实现这还是要一个成本在里面的，而设计师往往这方面最弱！
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