用地红线与建筑红线的区别
wqxqp
wqxqp Lv.12
2008年12月15日 11:29:49
只看楼主

建筑红线:又称建筑控制线,是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,指建筑物的外立面所不能超出的界线。目的在于腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。

建筑红线:又称建筑控制线,是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,指建筑物的外立面所不能超出的界线。目的在于腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。

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yu588
2009年11月10日 23:30:27
2楼
谢谢楼主的解释,谢谢
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wenly163
2010年03月16日 19:43:34
3楼
总的一句话,用地是跟土地有关,建筑红线是跟建筑有关
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xxr188
2010年03月24日 10:23:29
4楼
谢谢楼主的解释,谢
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winsmsy01
2010年03月25日 16:04:43
5楼
经验人士的常识,值得后生分享,感谢斑竹~
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bce620
2014年01月08日 17:17:35
6楼
解释的非常好 很感谢
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国家建筑
2014年01月09日 10:20:16
7楼
很好,谢谢,貌似这个一建考试时会有所涉及
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xiegh6
2014年02月21日 10:24:28
8楼
谢谢楼主无私分享。
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xiegh11
2014年02月21日 11:05:28
9楼
谢谢楼主无私分享。
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老湛
2016年12月21日 11:26:42
10楼
解释的非常好 很感谢
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cow1481789286951
2016年12月21日 17:56:53
14楼
待到沙发被抢时,俺在二楼笑
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