工程结算 之谋事在天成事在人
520d8
520d8 Lv.2
2008年10月09日 15:24:36
只看楼主

俗语有云:“谋事在人,成事在天”,我今天却要反过来说,建筑工程竣工结算是“谋事在天,成事在人”。这个“天”是指得是什么?当然是指客观事实。  一份工程结算,假设A和A团队负责结算,得出竣工结算总额为1000万,假设又换B或B团队做同样的事情,你认为B的结算金额仍然是1000万吗?相信许多的专家和业内人士都很明白,这绝对不会相同的,这就是工程造价作为一门学科同时又带有它一定的特殊性。现在的竣工结算程序,只是到了最终要结算的时刻,甲乙双方才引起重视,乙方匆忙提交结算书报甲方审核,结算没有全过程筹划,只是当作一件事情终了的工作。其实,这时多是木已成舟,结算筹划的空间已经很小了,许多的超额利润就在不经意间付之东流。

俗语有云:“谋事在人,成事在天”,我今天却要反过来说,建筑工程竣工结算是“谋事在天,成事在人”。这个“天”是指得是什么?当然是指客观事实。
  一份工程结算,假设A和A团队负责结算,得出竣工结算总额为1000万,假设又换B或B团队做同样的事情,你认为B的结算金额仍然是1000万吗?相信许多的专家和业内人士都很明白,这绝对不会相同的,这就是工程造价作为一门学科同时又带有它一定的特殊性。现在的竣工结算程序,只是到了最终要结算的时刻,甲乙双方才引起重视,乙方匆忙提交结算书报甲方审核,结算没有全过程筹划,只是当作一件事情终了的工作。其实,这时多是木已成舟,结算筹划的空间已经很小了,许多的超额利润就在不经意间付之东流。
  市场经济条件下,甲乙双方是博弈的两端,甲方技高一筹就能大幅节省投资,乙方技高一筹就能谋得超额利润。结算中先机一步,谋得超额利润靠的是什么?是竣工结算筹划的思想。没有事先筹划,先机一步的思想,在这场市场经济的博弈中你只能是输家。同时竣工结算是施工单位考核工程成本进行经济核算的依据,是总结和衡量企业管理水平的依据,通过竣工结算,可总结工作经验教训,找出施工浪费的原因,为提高施工管理水平服务。我的看法是:
  思想认识是竣工结算的前提;
  编制人员业务水平是做好竣工结算的基础;
  熟悉合同条款及相关法律条款为结算编制提供必要条件;
  编制者的态度是编好结算的重要保证;
  全面收复相关资料,为结算编制提供充分依据;
  仔细分析,算全内容是关键;
  正确处理公共关系是做好结算的重要手段。
  尤其说说结算,结算是多因素共同作用的结果,要搞好结算,承包商除充分考虑自身因素外,还应正确处理与其他相关单位及人员的关系,具体包括业主单位、监理、设计、造价咨询等单位。承包商应根据项目实施中所确定的组织结构关系,同他们建立必要的经济合同关系,在工作中建立友好的协作关系,从而来润滑结算各环节,为搞好结算创造一个良好的外部环境。
  综上所述,只有在项目实际操作过程中做好各个环节的筹划,才能保证项目正常利润甚至超额利润,运筹帷幄才能决胜千里!

中国钢构网
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原文地址 http://www.gang-gou.com/news/jz/200809/29-568.html
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zhangzhengdong
2008年11月10日 19:37:54
2楼
总结的相当有道理啊。学习了。
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cqsxj
2008年11月11日 00:04:45
3楼
深有同感,很多的结算依据是在施工过程中产生的,到了最终结算时,如果换了另外的人也许会丢失许多东西,利润少许多。
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daifengyang517
2008年12月26日 17:45:55
4楼
还没有干过,学习学习。:handshake
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yqyww
2009年06月12日 15:13:19
5楼
说的很好啊 不错哦
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jackyshang
2009年06月25日 10:34:29
6楼
说的相当好啊!同行
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zhoujie1925
2009年06月30日 15:53:09
7楼
总结的不错,我是甲方代表,同样站在甲方的角度出发,没做过想多算钱,两个字“没门”。
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chweho
2011年01月17日 15:56:02
8楼
不错,很精彩
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hushijing73
2011年02月21日 14:36:34
9楼
如题,工程决算非常重要的一方面就是要做到有据可查,施工单位在施工过程中出现变更一定要做好书面的签证工作,切记口头答应的东西不一定算数的,而业主方不能随意签证,防止施工单位虚报工作量钻空子。
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ruqingbo
2011年02月21日 16:18:20
10楼
这观点我同意,工程利润的高低很大程度上在工程结算,看你会不会算;
就算你工程做的再好,你不会算,最后吃亏的还是自己;
这就要求我们把握好工程的每一个步骤,做好施工的签证,发现施工中的签证漏洞,据理力争,我们才能保持很好的利润;
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hblmgf
2011年02月23日 12:44:40
11楼
说的很有道理,从一开始就要有一个全局的规划,不要临时把大家伙凑在一起加班加点的搞个几天,这样抢出来的东西,质量可想而知。现在在工地上上班的人,很多责任心不强,许多事情就是交差了事,可能问他个把星期前的什么事情,他就犯迷糊了。所以很多工作就得要平时就抓紧,责任落实到位。搞决算结算更是要这样。
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