城市化不断发展，并带来转型变革和技术创新。在 21 世纪，城市化也成为最主要的人口趋势。在这样一个不断变化的环境中，模块化建筑正在重塑城市化和城市发展的未来。 

模块化结构提供了具有成本效益、 高效、可持续性的 解决方案，更重要的是创造力。引入这种创新方法是为了重塑城市景观，预制的房屋在工厂制造并在现场组装。在受控的工厂环境中进行制造可以确保设计的质量控制、精度和灵活性，推动了传统建筑方法的转变。

随着城市化及其扩张成为全球现象，模块化建筑对城市发展的影响正在上升。联合国估计，到 2050 年，世界 69% 的人口将生活在城市地区。令人担忧的人口变化也有助于城市发展对创新和可持续技术的需求。

Liina 过渡性庇护所

据世界银行计算，到 2025年，将需要大约 3 亿套住房来为 30 亿寻求新住房和基础设施的人提供住房。在这种情况下，模块化结构是应对未来挑战的有前途的解决方案。模块化建筑并不是住房开发的新采用，几十年来一直用于建造低层住宅和公共建筑。

在高层建筑的建设中，模块化建筑也正在为其可持续性取得进展，而 UK 正在引领这一趋势。最好的例子是 2020 年完工的英国克罗伊登乔治街，被认为是世界第二高的建筑，模块化住宅楼高 135 米，两栋建筑分别为 38 层和 44 层。住宅小区的模块由 Vision Modular System UK， Ltd 提供，并由 HTA 建筑师在 26 个月内完成。

了解模块化建筑的类型：PMC & RB

由于其技术优势和可持续解决方案，城市发展中的模块化建筑正在蓬勃发展。它有两种类型：永久模块化建筑 （PMC） 和可搬迁建筑 （RB），与传统施工方法相比，这两种建筑都可以以 30% 到 50% 的速度高效完成项目。

PMC 被标记为最先进和最具创新性的施工方法之一。该方法采用制造技术在可交付模块部分预制单层或多层整体建筑解决方案。它可以无缝集成到任何现场项目中，并且可以与 MEP、固定装置、内部切割成本、时间和空间一起交付。众所周知，PMC 依靠 BIM 进行有效的可视化，以评估能源绩效并允许采取具有成本效益的措施。一些研究表明，PMC 是一种成本效益更高、质量更好的建筑解决方案，并且比传统的木条建造更具市场价值。

可搬迁建筑 （RB） 是一种可以多次重复使用或重新利用的建筑解决方案，也可以有效地运输到不同的建筑工地。RB 是部分或完全组装的建筑模块，旨在多次使用，这些模块是使用模块化施工工艺在建筑制造设施中制造的。它们从根本上符合适用的规范或国家法规，并已被用于学校、办公室、销售中心等的建设。

模块化建筑在城市发展中有哪些优势

城市地区模块化建筑的吸引力是应对环境友好、可持续和空间管理领域未来挑战的解决方案。模块化结构比传统的现场建造结构相对坚固，因为每个模块都是独立安装的。在模块化建筑的众多好处中，它具有运输、安装和重新定义美学设计的灵活性，并且还改变了城市天际线。从经济角度来看，这样一个缩短项目实施时间的项目可以最大限度地降低市场变化的风险，满足不断增长的需求，并降低劳动力成本。根据 2019 年麦肯锡报告，强调最近的模块化项目正在将项目时间缩短 20% 到 50%。

缩短项目时间表和成本：

已经发现，60-90% 的模块化建筑项目是在受控环境中完成的，这降低了天气延误和其他环境因素的风险。这些因素导致项目比预期时间表更早完成，这意味着可以节省大量成本。由于现场工作和建筑制造可以同时进行，因此可以最大限度地提高效率，当现场奠基时，可以在工厂中建造模块。

 格拉纳达

可持续发展和环保空间：

现代建筑吸引更可持续和环保的举措，而模块化建筑就是答案。模块化结构理想地集成了组装和拆卸的能力，因此此类模块可以重新定位或翻新，从而减少原材料的使用。众所周知，在受控的工厂环境中制造模块可以最大限度地减少材料浪费并增加回收选择。此外，几个模块化建筑项目允许采用节能设计和可持续材料，从而减少碳足迹。最后，在拆卸和搬迁模块的过程中，施工技术在不干扰环境的情况下坚持不断变化的趋势。

总之，城市发展中的模块化建筑可以应对城市化进程和人口增长带来的未来挑战。它致力于减少浪费、节省时间和成本效益，并引领创新和技术创新。在城市环境中采用模块化建筑的兴起正在演变成一个协作和创新行业的行业，这是一个鼓舞人心的行业。此外，通过绘制城市的可持续发展地图，为 21 世纪的城市挑战提供最佳解决方案。