3   用开孔器来开86盒的安装洞

3.1   现状分析

在86盒安装过程中，常采用凿子人工开、凿洞或用电镐开洞，通常不采用开孔器开孔。如碰到构造柱或框架柱的竖向受力筋，在不破坏其钢筋的前提下，将原设计的86盒位置稍作左右偏移，再重新人工开、凿洞或修洞，先用鼓风机清理灰尘，喷适量水，再用高强度等级的水泥砂浆将其塞填实，并进行至少2次间隔式地抹平、收面，减少后塞填的水泥砂浆收缩现象的产生，即可进入后道工序施工。

现在无论是别墅、多层，还是小高层、高层或超高层建筑，大多采用的是“钢筋混凝土短支墙+砖墙”“钢筋混凝土剪力墙”相结合的设计施工模式。原结构钢筋保护层的厚度不足以安装后置86盒，破坏难以避免。

3.2   应对措施

毛坯房设计可将剪力墙两侧的保护层加厚。楼四周的外墙剪力墙的保护层厚度，外侧为4?cm厚、内侧为6?cm厚；内墙剪力墙保护层的厚度，两侧均需达5?cm厚。可在该处保护层位置进行“限位+后开孔进行预埋安装86盒”，即便使用开孔器开孔，只要预先设置好开孔深度的尺寸限位，便可防止冒开，避免破坏受力筋。

4   装修时拆除阳台门两侧处的整个墙体或其剪力墙的边缘构件

4.1   现状分析

考虑阳台和客厅南北完全通透，有的业主私自将阳台与客厅交界处的阳台门两侧的墙体整个拆除或将剪力墙的边缘构件破除，导致结构受力支点被严重破坏，造成上侧梁端无锚固长度或梁端锚固长度不够，造成结构安全隐患。

4.2   应对措施

针对该问题，在结构设计上，设计人员可考虑将梁加大加高或做“L”“T”梁或结合“板暗梁”设计，同时将该处剪力墙向两侧移，按阳台和客厅南北完全通透的思路进行设计，并对基础和桩位进行对位调整。

5   结束语

（1）设计应走向市场和贴近生活。要走向市场，要融入社会，贴近生活，了解装修做法，掌控新材料和新工艺，设计出更多实用性和美观大方的建筑。

（2）全专业一并统筹设计最重要。精装房的方案和使用功能应合理，坚持“项目整体效果图方案、总平面方案和各户型的室内设计效果图方案、平面方案、地面装饰方案、吊顶方案、家具方案、家电方案、墙面装饰方案、空调或新风方案、地暖方案、给水方案等”的一一对应原则，进行结构设计、布局，统筹考虑其“成熟性、适用性、人性化和多元文化”，让各专业有机地融为一体，全面考虑尺寸及位置的合理性，用成熟工艺进行施工，坚持量身定制，将装修方案在土建施工中进行前置考虑，并将其切实植入到土建工程的设计中。

（3）设计坚持样板先行制度。最好是先组织各种户型的样板房装修施工，并邀请“本项目的各专业设计师、社会专家或有装修经验的业主”到样板房现场，找出样板房的问题，并在土建施工图和装修施工图上全面吸收样板房的调整意见，主动消除各类设计问题，让装修设计和施工完全“作品化、成熟化、精品化、细节化、标准化”。

（本文已完结）