前不久，由某市住房和城乡建设局主办的建设工程消防验收现场观摩培训会，与会人员分成 建筑、电气、给排水、暖通四个小组 分批开展消防验收现场观摩，重点关注总体布局是否合理美观、标识状态是否清晰准确、设备运行是否安全稳定。该市建设工程消防服务中心的专家还详细介绍了消防审验常见问题，系统讲解了各专业分部分项的检查重点。 项目亮点与经验 1、建筑专业
前不久，由某市住房和城乡建设局主办的建设工程消防验收现场观摩培训会，与会人员分成 建筑、电气、给排水、暖通四个小组 分批开展消防验收现场观摩，重点关注总体布局是否合理美观、标识状态是否清晰准确、设备运行是否安全稳定。该市建设工程消防服务中心的专家还详细介绍了消防审验常见问题，系统讲解了各专业分部分项的检查重点。
项目亮点与经验
1、建筑专业
检查楼梯间电井、水井防火门设置情况和消防总平车道平面布置情况。
公司严格实施材料进场验收和报审程序，全数检查进场的防火门，确保全部设置永久性铭牌，且型号、规格及耐火性能均能符合设计要求。消防总平严格根据施工图纸设置，消防车道、登高操作场地、回车场地标识标线清晰美观。
2、给排水专业
对室内外消火栓、消防水泵房进行性能测试，并对照设计资料详细检查隐蔽工程记录。
室内外消火栓、水泵、 消防水泵接合器 及闸阀等主要设备进场时，项目仔细检查性能指标资料和产品合格证书，做好隐蔽工程的施工验收记录。安装完成后，项目认真开展管道通水冲洗、管道试压试验、水泵等消防用电设备运行测试等程序，确保消火栓压力参数达标，消防用电设备稳定运行。
3、电气专业
对屋面电梯机房、 强电井 、消控室、柴油发电机房、专变配电房等重点部位的动力配电系统、应急照明及疏散指示系统、 火灾自动报警系统 进行性能测试。
为了确保消防用电供电的稳定性，公司根据消防规范及设计要求，制定配电方案，严格把关材料选型。结合土建BIM信息模型，充分查找图纸问题，及时反馈设计，进行图纸优化，利用BIM技术合理分布电气专业管线的位置，对强电井、柴发机房等复杂区域进行深化设计，对柴油发电机等大型设备进行虚拟安装，提高安装效率，确保一次到位。
4、暖通专业
对加压风机房的风机、余压阀、 防火阀 等设备的安装情况进行检查，测试就地启动和远程启动功能是否正常，并对楼梯间固定窗和 加压风口 的安装位置、尺寸等进行测量。
公司严格按照设计文件安装风机、余压阀、防火阀等设备，安装完成后对加压风机进行点动测试，其中包括现场手动点动风机，远程点动风机。开展风机联动启动测试，测量各楼层风口送风量。对楼层内固定窗及可开启窗尺寸进行测量检查，确保加压送风、自然送风符合验收规范。
