一、观感质量标准

在第三方评估体系中，外立面观感占据分值较大，且外立面交付后对于业主视觉感受也最为直接，因此明确观感质量标准，高标准执行尤其重要。

1.真石漆观感质量标准：

• 表面平整、颜色一致、喷涂均匀，厚薄一致、颗粒疏密均匀，分格块横平竖直、方正、不崩角。

• 不发白、不发花、不漏喷、不露底、不掉砂、不翘岩、不开裂、不积灰、不泛碱、不发黑等现象。

• 分格线条横平竖直、宽窄一致，分格漆平整、深浅一致，不起漆皮，线条效果清晰。

• 周围的门窗、玻璃、管道、栏杆、灯具等洁净，无污染。

2.实测实量：

• 腻子层平整度：凹凸不超过±2mm/2m

• 墙面垂直度：凹凸不超过±2mm/2m

• 阴阳角方正度：采用直角尺检查误差不超±3mm

二、常见质量问题及处理方法

1.基层不平整，线条阴阳角不顺直：此类问题多与基层处理不规范有关，因此真石漆施工前应做好基层处理。

处理方法：铲掉表面真石漆，基底重新修补平整、阴阳角方正、验收合格后再喷真石漆。

2.泛碱

涂料施工后不久，在涂层表面出现一层白色结晶物的现象。

此类问题施工现场较为常见，产生的可能原因有：基层不干碱性高，基层有裂缝渗水，施工完不久遇雨及涂料配套不当等。

针对以上原因，辩证防治：首先，真石漆施工前基层做法应验收合格，如基层墙体含水率应低于 10%，PH 值低于 10，基层裂缝及时修复到位；其次，如施工完后不久遇雨可采取一定的遮挡措施；最后，就是要选择抗碱性较好的涂料配套。

对于已经施工泛碱部位，应将泛碱部位的涂膜刮掉，待基层干燥后再重新按涂料工序施工。

3.墙面鼓包

表面出现大小不同突起的泡点，用手压，感到有轻微弹性。其原因是由于漆膜局部失去附着力，与基材表面分离而鼓泡。

可能原因有：基层未完全干燥的情况下上墙涂刷真石漆，基层水分蒸发引发鼓包起泡；喷涂时，压缩空气中有水汽，与涂料混在一起，导致起泡；雨季施工，表面处理不够充分。

预防措施：真石漆施工前，基层检查处理要到位，特别是基层抹灰要充分干燥，使水分充分挥发盐碱析出，方可刮腻子等后续真石漆施工；另外还要做好防水，对屋面、天沟、女儿墙、窗边、檐口等易进水部位及室内用水易泄漏部分做好防水封闭工作以免水进入墙体。

防治：已产生起泡部位，轻微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用砂纸打磨平整，再补面漆；较严重的漆膜起泡，须将漆膜铲除干净，待干燥后再按工艺要求施涂。

4.墙面裂缝

真石漆墙面裂缝多为温度收缩裂缝，施工期间环境温差较大，致使内外层干燥速度不同，温度应力作用下导致表面拉裂。特别是阴阳角部位易出现裂缝， 因为阴阳角是两个面交界处， 在真石漆干燥过程中会有两个不 同方向的张力同时作用于阴阳角处的涂膜 ，易产生裂缝。

预防措施：选择合适的施工环境施工，如果工期不允许，施工时改用小嘴喷枪，薄喷多层，尽量控制每层的干燥速度，喷涂距离以略远为好。

防治：发现阴阳角裂缝，用喷枪 再一次喷涂，隔0.5小时再喷一遍， 直至盖住裂缝；对于新喷涂的阴阳角 ，则在喷涂时特别注意不能一次喷厚 ，采取薄喷多层法，即表面干燥后重 喷，喷枪距离要远，运动速度要快， 且不能垂直阴阳角喷，只能采取散射 ，即喷涂两个面，让雾花的边缘扫入 阴阳角。

5.遇水发白

真石漆外墙在阴雨天气，会出现一小片儿或数小片儿明显的、区别于其它部位的浅色或白色区域，特别是在雨季，落水管口雨水侵蚀到的地方有时也出现白色，俗称"表面泛白"。而天气晴好或温度升高后，这种"表面泛白"现象一般会自然消失。

可能原因：与真石漆选用的乳液有很大关系。

• 有些乳液生产厂家为了增加乳液的稳定性，所用的表面活性剂超量，导致乳液的耐水性下降。

• 真石漆厂家为了节约成本，只添加少量的乳液，从而使真石漆干燥后漆膜疏松，不够致密，漆膜的吸水率较大，并且粘结强度也较低，一旦遇到长时间的阴雨天气，雨水会逐渐渗透到漆膜里，导致真石漆漆膜发白。

• 有些真石漆生产厂家在制备时加入大量的水溶性或亲水性的增稠剂，真石漆成膜后留在涂层中，降低了涂层的耐水性。

防治措施：必须使用正规合格的产品，杜绝廉价劣质产品进场。对出现的发白的地方，必须及时返工。铲掉发白部位的真石漆，重新处理打磨基层腻子，再整面墙喷真石漆。

6.涂膜面变黄、退色

原因：主要为真石漆中的乳液有质量问题。一些真 石漆厂 家采用较差的丙烯酸乳液等作为粘结剂， 该乳液经紫外线会造成分解，析出有色物质，最 终造成墙面发黄等现象， 属于涂料本身 的质量问题。

防治措施：严把材料的检验关，不合格产品坚决退。将变黄、退色部位涂膜刮掉返工重做。

7.真石漆脱落

膜面开裂、龟裂导致漆膜至少有一层裂开，最终导致涂膜的完全破坏。在早期，会出 现发丝状裂纹。随后，涂 层就会成片地剥 落 。

可能原因：

• 使用了附着力和柔韧性差的劣质涂料过度稀释涂料或涂装得太薄；
• 采用刚性腻子，腻子柔韧性不够；采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开 裂；
• 采用漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率很小；腻子与涂料不匹配；
• 涂料面层的开裂，某些存在质量问题 的涂料由于抗裂性能差，或由于施工不当，涂刷上墙 ，经风吹日晒后易出现干缩龟 裂及其它质量问题；
• 在寒冷或有风的条件下涂装，使乳胶 漆干燥过快。

预防措施：首先选材上，基层腻子一定要选用柔性腻子，且注意与真石漆材性相容，变形协调；其次就是基层一定要检查处理到位；最后真石漆涂层厚度应满足要求，加强附着力。

如是漆膜层开裂（或片落），将开裂部位的漆膜刮掉，重新按工艺要求施涂； 如 基层裂纹 ， 将基层裂缝扩充为 20 宽 V 型的缝，用高弹性密封胶填缝，再按工 艺要 求重新施涂涂料；对于大面积脱落，应铲除返工重做。

8.各工种交叉污染破坏

污染门窗

交叉施工破坏

针对交叉施工污染破坏问题，应做好相应的成品保护措施，喷真石漆前做好遮挡，对于已污染的地方应清理干净；破坏的地方打磨后重新喷涂真石漆。

9.遮盖力差、厚度不均、喷涂不均匀

有时出现真石漆透底现象，如果原因就是真石漆喷涂厚度不足，涂抹不均匀导致；另外有些施工单位为了节约成本，在面层涂布率上动手脚，导致上墙与样板质感偏差。

对于此类问题，应要求施工单位严格按封样样板标准喷涂，确保落地效果；特别是低层视线范围内的，真石漆应做到位。如下图示，真石漆与石材交接处达到以假乱真效果。

另外真石漆外墙还常见有分格线条宽窄、深浅不一致，分缝不连续，分缝破损，分隔缝不顺直等问题，在弹线、贴美纹纸等环节严格把控即可避免。如分格胶带撕揭时间把握上，不能太早也不宜太晚，撕揭过早，会导致真石漆流淌；撕揭过晚，一是分格胶带不易撕掉，再者会导致灰缝处真石漆被揭掉，灰缝不顺直。因此，要把握好分格胶带的撕揭时间，真石漆表面干燥，用手按压无明显压痕且不粘手时才能撕揭。

外墙漆作为饰面层最外层施工工序，代表交付品质，因此施工应做好成品保护工作。各参加施工单位需要制定完善、有效的成品保护计划和措施，并及时、认真落实。如施工过程中，门窗及不施工部位遮挡严实，避免污染其他部位；又如分格线、滴水槽、门窗框、管道、灯具、槽盒等有残存料，应及时清理干净；各工序作业时，应不得污染或损坏窗台、门窗、玻璃、墙面，严禁踩踏窗口等。

施工工艺精益求精，成品保护科学到位，高颜值的真石漆外立面不是梦！

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