项目位于广州市天河区广州国际金融城东区，总建筑面积约10.4万平方米，建筑高度176米，地上36层。以“建筑科技典范、创新总部标杆”为定位，以“节节攀升、凌云直上”为设计概念，呈现出自然挺拔、直入云霄的建筑造型，项目建成后，将成为国内首个超高层近零能耗建筑，对实现“双碳”目标具有重要的现实意义。

通过建筑师主导下全专业参与的正向一体化设计，发挥中建四局产业优势，融合低碳建筑、新型建造、智慧运维等技术，重点从建筑本体节能设计、能源系统能效提升、可再生能源充分利用探索超高层写字楼近零能耗建筑技术路径，综合节能率61.0%，可再生能源利用率超过25.4%，达到近零能耗建筑标准要求。

项目首次在超高层建筑中创新性地设置太阳能烟囱和冷巷，最大限度利用自然通风。同时充分利用场地特征，因地制宜合理规划布局，利用高性能围护结构、自然采光、遮阳等被动式技术，营造健康室内环境，减少建筑能耗。

1）岭南特色自然通风

裙楼考虑了传统岭南建筑典型特征，项目设置南北贯穿式冷巷，采用1-7层通高的设计，顶部设置可开启天窗。充分增加裙楼部分过渡季节自然通风，利用室外气流，带走更多的室内热空气和湿气。

2）太阳能烟囱

塔楼部分北侧设置太阳能烟囱，并设置可调节启闭的地面通风器，在烟囱顶部设置可开启天窗，通过太阳能烟囱的热压拔风效应，增加过渡季节办公区域自然通风。

3）天然采光

建筑主要功能空间整体天然采光环境非常好，采光照度达标时间达到4h/d的房间达到96.37%，平均照度达标小时数达到6.68小时。塔楼高区大部分区域可达到8h/d以上。配合照明日光感应控制，可极大降低照明能耗。

4）遮阳光伏一体化幕墙

项目在裙楼东南两侧立面、及塔楼东西南三侧立面，布置三层遮阳板，遮阳深度700mm。增加遮阳措施后，建筑围护结构冷负荷进一步下降17.9%。

针对超高层建筑特点，基于健康、舒适、低碳、高效目标，采用高效制冷机房、新风全热回收、高效输配系统和末端、高效智能照明、高效电梯等措施最大程度降低能源消耗。结合楼宇自控及能耗智慧管控平台，大幅提高运行效率，深度降低系统运行过程中的能耗。

1）高效制冷机房

采用高效制冷机房设计理念，通过大温差输配系统、高效设备、运行策略优化等策略，实现全年平均能效比 6.0 的目标，达到行业顶级的水平。

2）新风全热回收

新风全热回收：采用蒸发式全热回收机组，大幅度降低新风负荷，室内排风与室外新风完全无接触，100%保证无交叉污染，确保洁净、健康的空气品质。

项目光伏设计与整体建筑外观效果有机结合，在塔楼屋顶、幕墙横向装饰翼以及裙楼屋顶应用建筑光伏发电系统，首年发电量达65万度，可再生能源利用率高达25.4%。

本项目创新性地探索了超高层写字楼建筑近零能耗技术路径，为我国超高层写字楼的绿色节能低碳发展提供工程示范。项目首次在超高层建筑中创新性地设置太阳能烟囱和冷巷，建设国内首个超高层近零能耗写字楼，为我国建筑领域落实碳达峰战略提供示范案例。