工业建筑造价指标和单方造价总结(中)
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2023年08月18日 11:45:02
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继续分析工业建筑,当工业建筑需要密集的情况下,会建设超过3-4层的大跨度框架厂房,基础一般为条形基础或筏板基础,造价分析如下:   单平米造价在1200-1500之间,如遇到需要重型设备的厂房,配筋率比较高,甚至造价能超过2000元/平米。 损耗分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的,而钢筋的比重是7.85t/m3,也就是说一个10000 m2的工程,按含钢量50kg/ m2的话,就有500吨的钢筋,也就是说钢筋占了64m3的混凝土,这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。

继续分析工业建筑,当工业建筑需要密集的情况下,会建设超过3-4层的大跨度框架厂房,基础一般为条形基础或筏板基础,造价分析如下:  

单平米造价在1200-1500之间,如遇到需要重型设备的厂房,配筋率比较高,甚至造价能超过2000元/平米。
损耗分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的,而钢筋的比重是7.85t/m3,也就是说一个10000 m2的工程,按含钢量50kg/ m2的话,就有500吨的钢筋,也就是说钢筋占了64m3的混凝土,这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。
根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量,这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。我们这的行情是:钢管租金0.014元/米,扣件0.008元/个,每250米一吨48×3.5钢管,每吨钢管配180-200个扣件足够。
关于脚手架垫层的争议:
2004定额中外架为一架多用,即有外架覆盖的框架柱(一周)都不再计算浇筑脚手架。
搭设脚手架时由于回填土较厚,又因当地雨水较多,且二层层高较高,板厚也较厚。为保证安全,承包人制作施工方案报请发包人审核,即在回填土上增加C15砼垫层后再在其上搭设脚手架,监理及发包人均签字同意按照承包人提出的方案实施,后承包人实际按照方案实施。
根据《关于某省2004版五部计价定额有关问题的综合解释》的说明:安全防护措施费定额已包含的费用为:在正常施工条件下,采用合理施工工艺所发生的常用安全生产设施的费用。如......脚手架中安全网的设置...... ,又根据04定额章节说明“其他措施项目费”中的说明:“为确保施工安全需要而发生的其他安全措施费用,按实际发生或经批准的施工组织设计(或施工方案)计算”。

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