最近,有造价新人和我沟通过这样一个问题:公司要求提高预算能力,但是自己却不知道该如何下手。我相信很多新人都会有这样的困惑,公司提了这样或者那样的要求,但并没有告诉他们如何去做才能达到这样的要求。 从某种意义上说,公司的要求是结果,但是并没有提供通往结果之路的钥匙。对于造价新人来说,如果想提高预算能力,那么 识图、算量、编预算 是必不可少的三个阶段。
最近,有造价新人和我沟通过这样一个问题:公司要求提高预算能力,但是自己却不知道该如何下手。我相信很多新人都会有这样的困惑,公司提了这样或者那样的要求,但并没有告诉他们如何去做才能达到这样的要求。
从某种意义上说,公司的要求是结果,但是并没有提供通往结果之路的钥匙。对于造价新人来说,如果想提高预算能力,那么 识图、算量、编预算 是必不可少的三个阶段。
在实际工作中,我们一般计算较多的为:清单工程量和定额工程量。
这里针对块料楼地面做一个简单介绍:
① 清单工程量计算: 所谓清单工程量,就是使用住建部发布的工程量计算规范 ,对于块料楼地面,遵循《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 (GB 50854-2013)》。
首先,我们找到相应的计算规则,如下所示:
通过对比分析,二者还是存在不同之处。所以,在计算不同的工程量时,我们首先要搞清楚计算规则。具体计算过程这里不再赘述。
所谓预算,其实就是量、价之间的组合。前面已经解决了“量”的问题,关于“价”目前还是采用当地定额者居多,简单来说就是根据项目特征描述,寻找对应的定额子目,也就是咱们常说的套定额“组价”。
首先,我们要根据已经计算完成的清单工程量编制分部分项工程量清单,这个可以在EXCEL中按照清单计算规范进行编制,如下图所示:
其次,我们需要把编制完成的分部分项工程量清单导入计价软件中定额组价。具体软件操作这里不再赘述。
最后,需要提醒的是,随着计价软件智能化的普及,初学者往往忽视定额学习的重要性,甚至有些人从来没有翻过纸质版定额。个人的感受:定额书正确打开方式应该是把最前面的定额说明、每个章节的说明、计量规则等研究透,必要时可以翻看定额综合解释等相关资料。只有把定额研究通透,才能更好的运用。
尽管目前国家正在逐步取消发布预算定额,但并不意味着定额已经过时。应该来说,在《企业定额》没有能够被业主普遍认同的背景下,政府《预算定额》仍然占主导地位。在相当一段时间内,定额仍然是我们投标报价、解决争议的重要手段。所以,我们要 学习定额分析的思路,把定额当成一种工具,而避免形成定额的固定思维。
目前,在大数据的时代背景下,大型企业的流程越来越繁杂,上线平台只增不减,日常报表更是越来越多,随之而来的是公司里出现越来越多的“表哥”、“表姐”。大部分初学者的日常工作往往就是围绕平台、报表、找人签字等,而对于施工工艺流程、计量计价规范等缺乏足够的学习,没有扎实的基本功。
针对初学者,有以下工作建议,仅供参考:
纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。不管是谁,要想获得真知,必须通过大量实践,个人成长是需要大量时间和经验积累而成。能力的提高也绝非一朝一夕速成,而是水滴石穿、久久为功。正所谓,台上十分钟、台下十年功。只有不断坚持、脚踏实地,才能方得始终。