模块化建造其实在历史上和建筑理论上已经有非常多的突破跟研究了。 建筑工业化的概念是随西方工业革命出现的而逐渐形成的。随着欧洲兴起的新建筑运动，借鉴工业产品的生产流程，建筑业尝试实行工厂预制、现场机械装配，逐步形成了建筑工业化最初的理论雏形。建筑标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，并逐步采用现代科学技术的新成果，以提高劳动生产率，加快建设速度，降低工程成本，提高工程质量。