知识点:发电工程每千瓦土建造价 01 【电力工程与土建造价的区别】 一、土建工程造价一般是参照国家统一定额计算方法,有土建专业知识既可。二、在电力工程建设中包含了输配电线路及土建等方面内容。故电力工程造价需要了解电力专业知识及相关土建知识。三、电力工程造价需知两类问题: 第一:熟悉国家统一颁布的造价定额信息及所在省区材料价格信息。
知识点:发电工程每千瓦土建造价
一、土建工程造价一般是参照国家统一定额计算方法,有土建专业知识既可。
二、在电力工程建设中包含了输配电线路及土建等方面内容。故电力工程造价需要了解电力专业知识及相关土建知识。
三、电力工程造价需知两类问题:
第一:熟悉国家统一颁布的造价定额信息及所在省区材料价格信息。
第二:要熟悉所在地市供电部门造价方式(国家供电部门,有其自己的造价定额,故其造价及材料价格的计算方式与国家定额不符)。
1、工程造价费用计算基础:单价×数量;
2、定额的概念:完成单位合格产品所需消耗的资源数量;
3、定额的分类:按物质消耗分类:劳动定额、材料消耗定额、机械消耗定额 ;
按定额编制程序划分:估算指标、概算定额、预算定额、施工定额;
按费用性质划分:建筑工程定额、安装工程定额、费用定额;
按使用范围划分:全统定额、行业定额、企业定额、补充定额;
工程造价定义简单来说就是完成建设项目所需要付出的金额。
从建设工程的投资者来说:面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资,是“购买”项目要付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时订价的基础。
对于承包商来说:对于供应商和规划、设计等机构来说,工程造价是他们作为市场供给出主体出售商品和劳务的价格总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。
就拿发电工程来说,包括的单位工程有:热力系统、燃料供应系统、化学水处理系统、供水系统、电气系统、热工控制系统、附属生产系统。
单位工程再细分为扩大单位工程:如热力系统又是由:主厂房本体、除尘排烟系统、热力网系统。
单项工程可以将主厂房本体细分为:主厂房、集中控制楼、锅炉、汽机、风机房等。
(1)项目建议书阶段、可行性研究阶段——投资估算:
指项目建议书、可行性研究阶段对拟建项目所需投资额,编制估算金额或称估算造价,是决策、筹资和控制造价的主要依据。判断项目是否可行,可行性研究批准则项目正式启动,也就是我们常说的立项。
判断方法:根据一定的方法——经济评价,判断项目是否可以得到预期的收益。
(2)初步设计阶段——概算
项目立项报批,由设计单位出初步设计图,计算工程概算造价,建设单位根据概算造价筹资,安排资金运用进度计划。
(3)施工图设计阶段——预算
施工图是施工单位现场施工的依据,图纸极为详尽,用施工图编制预算文件,我们称之为施工图预算。
(4)招投标阶段——标底、报价、合同价
标底:发包方对发包工程价格的预测值,是发包人用以衡量各家报价的基础。
报价:承包企业根据自身的生产力水平以及市场情况对拟发包工程造价的预测值。
合同价:在工程招投标阶段通过签订总承包合同,是承发包双方共同议定和认可的成交价格。有多种类型的合同价:总价合同、单价合同、成本加酬金合同。
(5)工程竣工——竣工结算
工程完工,经验收合格,施工单位与建设单位(业主方)结算工程价款。按工程承包价扣减质保金、预付款等,办理竣工结算后,工程移交建设单位,工程结束。
1. 工程总造价=工程动态投资【工程静态投资(建筑工程费+安装工程费+设备费+其他费用+基本预备费)+动态费用(价差预备费+建设期贷款利息)】+铺底生产流动资金
2. 造价计算流程:计算工程量→套定额→材机分析、设置价差→取费→编辑其他费用表→编辑总算表
3.建安工程费用组成:
直接工程费:是指建筑安装过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动。由直接费、其他直接费、现场经费组成。
4.人工费组成:基本工资,,资性补贴,生产工人辅助工资,职工福利费等。
5.施工机械使用费组成:折旧费、大修理费经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
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