【导言】 房屋质量检测按检测目的、范围和特点,分成房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测和房屋其它类型检测。 房屋质量检测宜以幢为检测单位,按建筑面积进行计量。
【导言】
一. 房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级的过程。
适用范围:房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
适用范围:房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。
三.房屋损坏趋势检测是通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程
四. 房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程
五. 房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程
六. 房屋质量综合检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的过程
七. 房屋其它类型检测
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