预制构件的成本控制要点
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2022年09月07日 16:38:28
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第一百期        
9月7日          
2022          
带你一分钟了解装配式建筑

       

预制构件的成本控制要点 

         


目前新建项目都有实施装配式的要求,在确定使用预制构件的前提下,我们如何从甲方、设计、施工等各个角度,达到经济、适用、快捷的开发要求呢?


第一部分

先从构件类型的角度对比一下

(★代表推荐高度)


可以看出,构件类型越复杂,对成本、节点设计与施工、模具选型、施工工艺和施工速度的影响越大,在装配式的实施方案上,我们应当选择简单的构件类型来满足相应的预制率指标要求。

第二部分        

再从同一种构件的不同属性对比

       

生产价格因素:


1.混凝土方量

此项为计价基础,不作考虑;


2.含钢量(★)

因方量计价,且同类构件含钢量相差不大;


3.构件复杂程度(★★)

复杂构件的模板复杂,模台利用率低,生产效率低;


4.模板重复利用率(★★★)

PC构件采用钢模板,且用完即丢弃,此项成本在重复利用较少构件中所占比重极高。


运输、吊装、施工因素:


1.混凝土方量(★★★)

重量是吊装的决定性因素,重量大,施工中采用的吊装设备规格会发生改变,增加施工成本,且重构件不容易吊装对位,对单次吊装时间影响大;重量小,会增加吊装次数,使吊装总效率降低。故本因素具有两面性;


2. 构件尺寸大小(★)

影响运输车辆配置、吊装吊具的选型、吊装安全性;


3. 构件复杂程度(★★)

复杂程度高,既影响单次车辆运输的构件数量,又影响堆场堆放和构件吊装效率,复杂节点会影响对位和施工效率。


(★代表因素影响高度)


         
第三部分          

总结

         

钢筋总量受预制构件的复杂程度、尺寸、方量等因素影响。作为采购方,最重要的是考量构件的重复利用率,装配式设计的咨询方案、优化施工图等设计水平才是成本控制的重点。



     

     

     

   

   

   

     

   

   

     

     

     

     

     

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