保利首开云禧位于厦门市海沧区马銮湾新城板块，地处海沧区中心，距离厦门岛内约14km。海沧区地处厦门市西部，是福建南部拓海贸易的重要港口, 是中国大陆主要的国家级台商投资区。唐代开始，海沧就仰仗着得天独厚的地理位置，成为重要的海上贸易枢纽。同时也在历史的长河中渐渐形成了一些自己独有的文化和建筑形式。

整个项目被道路分为三个地块，其中东孚南路为快车道，车流量较大。其余道路，车流量相对较小或者仍在规划中。

项目展示区用地为长方形带状用地，设计希望以简洁的形体创造出城市街角的标识性，体块关系上以长方体与球体布尔运算相减形成角部的制高点，材料使用上以玻璃与实墙的虚实关系形成立面与内部空间独特的展示性。

带状用地的西侧将作为展示区的大门入口和景观庭院空间，并为了保证概念的完美度又对翘角的高度与形体进行了进一步的推敲与优化。

我们希望将设计根植于地域的土壤中，通过当地的文化特色和生活习俗，将空间、功能有机结合在一起，将新垵古民居的建筑语言融入到现代建筑语言中，设计出蕴含民族文化特色的现代建筑。于是，我们对新垵传统民居的传统设计语言进行了抽象和转译。

我们将古居中的漏花墙也作为立面的设计元素，运用在建筑、景观及入口部分，为整体增添一抹古朴韵味。花墙造型作为立面设计的一部分，既打破了售楼处主体与景观的界线，使整个建筑浑然一体；所形成的光影效果和若隐若现的朦胧感，也使建筑立面增加了光线的变化，为整个建筑空间增加了神秘感。    

我们在建筑内部设计了一座红色的旋转楼梯，搭配三层超白玻璃幕墙形成的通透感，以一种“出其不意”的方式串联起室内外空间，其出挑的红色、柔美的形体与建筑素雅的整体气质形成戏剧性的对比。

这不仅提高了建筑的现代感，使其与古朴的“双坡曲”和“漏花墙”相辅相成，达到建筑空间趣味性的升华，而且在沿街面上，夺人眼球的红色透过超白玻璃显现出来，这无疑创造了一道亮丽的风景线。

室外空间延续建筑设计语言，用简洁的线条打造大气的空间景观，结合诗书画风格的雕塑和细节烘托，形成充满人文氛围的庭院景观。

并且为了追求通透感，充分体现室内红色旋转楼梯的视觉冲击力，实现立面上灰白色泥客石的安静与外漏的红色楼梯的激情对撞，我们选用了通透性更好更纯净的超白钢化玻璃。

为使建筑立面保持前后的一致性，且减少改造成本，我们结合商铺的划分，结构柱的位置，对立面的幕墙进行了模数化处理，使幕墙在改造中仅需要将商铺门的位置替换即可满足使用需求。这不仅尽可能的保存了立面的原汁原味，而且大大降低了改造的成本。