老赵分享?:招标工程量清单与最高投标限价的编制(二)
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2022年04月21日 10:13:47
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  知识点 最高投标限价的编制   (一)最高投标限价的编制规定与依据

 

知识点

最高投标限价的编制


 
(一)最高投标限价的编制规定与依据  

 
(二)最高投标限价的编制内容  

 
1.最高投标限价计价程序  

 
2.分部分项工程费的编制  

 
(1)综合单价的组价过程

 
确定组价项目名称→计算工程量→确定工料单价(信息价)→计算组价定额项目合价(考虑风险因素)→若干定额项目合价→除以清单项目工程量→得清单项目综合单价

 
定额项目合价→计价定额的量×计价信息的价  

 
定额项目合价=定额项目工程量×〔∑(定额人工消耗量×人工单价)+∑(定额材料消耗量×材料单价)+∑(定额机械台班消耗量×机械台班单价)+价差(基价或人工、材料、机具费用)+管理费和利润(考虑风险因素)〕

 
多个定额项目→一个清单项目  

 
 
 

 
(2)综合单价中的风险因素

 
技术风险、管理风险、市场风险,考虑

 
法规风险、政策风险,不考虑

 
3.措施项目费的编制要求  

 
(1)措施项目费中的   安全文明施工费不得作为竞争性费用。  

 
(2)措施项目费

 
 
 

 
4.其他项目费的编制  

 
(1)暂列金额。一般可以分部分项工程费的   10%~15% 为参考。

 
(2)暂估价。

 
 

 
(3)计日工。

 
 

 
(4)总承包服务费

 
 

 
5.规费和税金的编制要求  

 


 

01

依据工程所在地区颁发的计价定额等编制最高投标限价、进行分部分项工程综合单价组价时,首先应确定的是(  )。【2019·单选】


A.风险范围与幅度

B.工程造价信息确定的人工单价等

C.定额项目名称及工程量

D.管理费率和利润率


答案

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【答案】C

【解析】首先,依据提供的工程量清单和施工图纸,按照工程所在地区颁发的计价定额的规定,确定所组价的定额项目名称,并计算出相应的工程量;其次,依据工程造价政策规定或工程造价信息确定其人工、材料、施工机具台班单价;同时,在考虑风险因素确定管理费率和利润率的基础上,按规定程序计算出所组价定额项目的合价,最后,将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程量,便得到工程量清单项目综合单价,对于未计价材料费(包括暂估单价的材料费)应计入综合单价。



 

02

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),最高投标限价的综合单价组价工作包括:①确定工、料、机单价;②确定所组价定额项目名称;③计价组价定额项目的合价;④除以工程量清单项目工程量;⑤计算组价定额项目工程量,下列工作排序正确的是(  )。【2017·单选】


A.②⑤①③④

B.①②⑤④③

C.②③①⑤④

D.①②③④⑤


答案

点击下方空白处获得答案


【答案】A

【解析】首先,依据提供的工程量清单和施工图纸,按照工程所在地区颁发的计价定额的规定,确定所组价的定额项目名称,并计算出相应的工程量;其次,依据工程造价政策规定或工程造价信息确定其人工、材料、机械台班单价;同时,在考虑风险因素确定管理费率和利润率的基础上,按规定程序计算出所组价定额项目的合价,然后将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程量,便得到工程量清单项目综合单价。



 

 
(三)编制最高投标限价应注意的问题  

 
(1)材料价格应采用   信息价 ,未发布信息价的,采用市场价。

 
(2)机械设备的选型应本着经济实用、先进高效的原则。

 
(3)不可竞争的措施项目和规费、税金等费用均属于   强制性条款。  

 
(4)   不同的施工组织导致不同的竞争性措施费用, 应先编制   常规 施工组织设计,然后经科学论证后再进行合理确定措施项目与费用。

 


 

03

关于工程施工项目最高投标限价编制的注意事项,下列说法正确的有(  )。【2018·多选】


A.未釆用工程造价管理机关发布的工程造价信息时,应予以说明

B.施工机械设备的选型应本着经济实用、平均有效的原则确定

C.暂估价中的材料单价应通过市场调查确定

D.不可竞争措施项目费应按国家有关规定计算

E.竞争性措施项目费应依据经专家论证确认的施工组织设计或施工方案


答案

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【答案】AD

【解析】选项B错误,施工机械设备的选型本着经济实用、先进高效的原则确定;选项C错误,采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料价格,工程造价信息未发布材料单价的材料,其材料价格应通过市场调查确定。




 

知识点

投标报价前期工作


 
(一)研究招标文件  

 
投标人取得招标文件后,为保证工程量清单报价的合理性,应对   投标人须知、合同条件、技术规范、图纸和工程量清单 等重点内容进行分析,深刻而正确地理解招标文件的要求和业主的意图。

 
1.投标人须知  

 
重点在于   防止投标被否决  

 
2.合同分析  

 
(1)合同背景分析。

 
(2)合同形式分析。包括承包方式和计价方式。

 
(3)合同条款分析。

 


 

04

投标人在投标前期研究招标文件时,对合同形式进行分析的主要内容为(    )。【2016·单选】


A.承包商任务

B.计价方式

C.付款办法

D.合同价款调整


答案

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【答案】B

【解析】合同形式分析,主要分析承包方式(如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等);计价方式(如单价方式、总价方式、成本加酬金方式等)。



 
3.技术标准和要求分析  

 
4.图纸分析  

 
(二)调查工程现场  

 
1.自然条件调查

 
2.施工条件调查

 
3.其他条件调查

 


 

05

关于建设工程投标报价的编制,下列说法正确的是(  )。【2020·单选】


A.可不考虑拟订合同中的工程变更条款

B.应仔细研究招标文件中给定的工程技术标准

C.可不考虑施工现场用地情况 

D.不必关注工程所在地气象资料


答案

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【答案】B

【解析】投标报价时需进行合同条款分析,其中包括工程变更及相应的合同价款调整,A错误;投标报价前期工作中包括调查工程现场,其中包含自然条件、施工条件和其他条件三部分,C、D错误。



 

06

投标人在进行建设工程投标报价时,下列事项应重点关注的是(  )。【2020·单选】


A.施工现场市政设施条件

B.商业经理的业务能力

C.投标人的组织架构

D.暂列金额的准确性


答案

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【答案】A

【解析】施工条件调查的内容主要包括:工程现场的用地范围、地形、地貌、地物、高程,地上或地下障碍物,现场的三通一平情况;工程现场周围的道路、进出场条件、有无特殊交通限制;工程现场施工临时设施、大型施工机具、材料堆放场地安排的可能性,是否需要二次搬运;工程现场邻近建筑物与招标工程的间距、结构形式、基础埋深、新旧程度、高度;市政给水及污水、雨水排放管线位置、高程、管径、压力、废水、污水处理方式。市政、消防供水管道管径、压力、位置等;当地供电方式、方位、距离、电压等;当地煤气供应能力,管线位置、高程等;工程现场通信线路的连接和铺设;当地政府有关部门对施工现场管理的一般要求、特殊要求及规定,是否允许节假日和夜间施工等。




 

知识点

询价与工程量复核


 
(一)询价  

 
1.询价的渠道  

 
2.生产要素询价  

 
(1)材料询价

 
(2)施工机具设备询价—租赁或采购

 
(3)劳务询价

 
 

 
3.分包询价  

 
对分包人询价应注意以下几点:分包标函是否完整;分包工程单价所包含的内容;分包人的工程质量、信誉及可信赖程度;质量保证措施;分包报价。

 
(二)复核工程量  

 
(1)投标人应认真根据招标说明、图纸、地质资料等招标文件资料,计算   主要 清单工程量,复核工程量清单。

 
(2)复核工程量的目的不是修改工程量清单,   即使有误 ,投标人也   不能修改工程量清单中的工程量, 因为修改了清单将导致在评标时认为投标文件未响应招标文件而   被否决

 
(3)针对工程量清单中工程量的遗漏或错误,是否向招标人提出修改意见取决于投标策略。对工程量清单存在的错误,可以向招标人提出,由   招标人统一修改并把修改情况通知所有投标人。  

 
(4)通过工程量计算复核还能准确地确定订货及采购物资的数量。

 


 

07

投标人复核招标工程量清单时发现了遗漏,是否向招标人提出修改意见取决于(  ) 。【2019·单选】


A.招标文件规定是否允许提出增补

B.遗漏工程量的大小

C.投标人的投标策略

D.遗漏项目是否在工程量计算规范附录中有列项


答案

点击下方空白处获得答案


【答案】C

【解析】针对招标工程量清单中工程量的遗漏或错误,是否向招标人提出修改意见取决于投标策略。




 

08

投标报价的分包询价,投标人应注意的问题有(   )。【2019·多选】


A.分包标函是否完整

B.分包单价所包含的内容

C.分包人是否自备专用施工机具

D.分包人可信赖程度

E.分包人的质量保证措施


答案

点击下方空白处获得答案


【答案】ABDE

【解析】对分包人询价应注意以下几点:分包标函是否完整;分包工程单价所包含的内容;分包人的工程质量、信誉及可信赖程度;质量保证措施;分包报价。




 

 

09

相较于在劳务市场招募零散劳动力,承包人选用成建制劳务公司的劳务具有(   )的特点。【2018·单选】


A.价格低,管理强度低

B.价格高,管理强度低

C.价格低,管理强度高

D.价格高,管理强度高


答案

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【答案】B

【解析】建制的劳务公司,相当于劳务分包,一般费用较高,但素质较可靠,工效较高,承包商的管理工作较轻。



 

10

关于工程施工投标报价过程中的工程量的复核,下列说法正确的是(   )。【2018·单选】


A.复核的准确程度不会影响施工方法的选用 B.复核的目的在于修改工程量清单中的工程量

C.复核有助于防止由于物资少购带来的停工待料

D.复核中发现的遗漏和错误须向招标人提出


答案

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【答案】C

【解析】复核的准确程度会影响施工方法的选用,A错误;复核的目的不是在于修改工程量清单中的工程量,B错误;针对工程量清单中工程量的遗漏或错误,是否向招标人提出修改意见取决于投标策略,D错误。



    
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野心与梦想
2022年04月21日 14:09:31
2楼

感谢文章分享

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山水又一程
2022年04月21日 14:58:54
3楼

不错,还能核对答案,学到了

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添兔儿
2022年04月21日 16:30:48
4楼

也错了2道

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