装配式装修助推新型建筑工业化跑出“加速度”!
一万零一年
2022年03月31日 16:49:59
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“新型建筑工业化是通过新一代信息技术驱动,以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段,整合工程全产业链、价值链和创新链,实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。”自住建部九部门于2020年9月发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》(建标规〔2020〕8号)以来,全国各省市陆续出台相关政策,推进新型建筑工业化发展。 而装配式装修在新型建筑工业化系统化集成设计、部品部件标准化生产、精益化穿插施工、精细化管理等方面均发挥重要作用,堪称新型建筑工业化发展的加速器!

“新型建筑工业化是通过新一代信息技术驱动,以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段,整合工程全产业链、价值链和创新链,实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。”自住建部九部门于2020年9月发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》(建标规〔2020〕8号)以来,全国各省市陆续出台相关政策,推进新型建筑工业化发展。


而装配式装修在新型建筑工业化系统化集成设计、部品部件标准化生产、精益化穿插施工、精细化管理等方面均发挥重要作用,堪称新型建筑工业化发展的加速器!



01

各地纷纷出招,装配式装修必不可少!

表:新型建筑工业化政策列表

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(图表来源:装配互联根据公开资料整理)


其中,装配式装修相关政策内容:

表:新型建筑工业化政策中装配式装修具体内容

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(图表来源:装配互联根据公开资料整理)


截至目前,已有8个省份2个地级市发布新型建筑工业化具体实施意见,装配式装修成为实施意见的重要组成部分。大部分省份遵循了住建部对装配式装修的政策导向,即推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用,推广管线分离、一体化装修技术,推广集成化模块化建筑部品,提高装修品质,降低运行维护成本。内蒙古自治区则不仅鼓励推广装配式装修,还制定了明确的目标,规定2023年起,新建装配式建筑要全面实行装配式全装修;各盟市要因地制宜制定政策措施、逐年推进,力争到2025年,盟市中心城区商品房装配式装修率达到30%以上。绍兴市明确政府投资新建的装配式民用建筑项目,优先采用装配式装修。支持上虞区开展装配式装修试点。



02

装配式装修如何在新型建筑工业化中发挥作用?

住建部对加快新型建筑工业化发展的若干意见中指出,要实现以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级,需要加强系统化集成设计、优化构件和部品部件生产、推广精益化施工、加快信息技术融合发展、创新组织管理模式、强化科技支撑、加快专业人才培育、加大政策扶持力度等。那么装配式装修如何在新型建筑工业化的发展中发挥作用呢?


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第一  系统化集成设计

协同化设计。装配式装修设计阶段综合考虑各个部品系统的集成性,内装修项目与建筑主体结构、建筑外围护系统、设备与管线系统进行一体化协同设计,确保设计深度符合生产和施工要求,发挥新型建筑工业化系统集成综合优势。


第二  标准化生产

部品和构件标准化。装配式装修高度践行部品工业化要求,大量采用标准模块,部品部件和连接接口均实现工厂批量标准化生产,大幅提升生产效率,降低生产成本,形成规模经济。


第三  精益化施工

部品供应和现场施工高效协同。部品制造企业对其出厂部品按照统一标准进行赋码,保持每件部品产业应用中的唯一性、溯源性标识,以实现定制化生产和精准化供应。在装配式修部品配送环节,材料配送按楼供应、分户打包,通过与现场实时在线互动,完成项目部品精准配送,减少施工现场材料堆放,实现高效施工。


第四  信息技术融合发展

部品实现智能建造。装配式装修实现生产装备的智能化升级,如和能人居目前已落成了自动化智能制造车间,相比传统车间,智能制造车间产能提升277%,用工量减少56%,制造精度提升50%,单次切换时间下降75%,主要工序数量减少25%,实现降本增效。

已搭建装配式装修产业互联平台。产业互联平台作为生产的引擎,是连接数据源和智能制造的关键点。装配式装修领军企业和能人居规划了包括设计系统、制造系统、供应系统、施工系统、运维系统和研发系统的“六朵云”数字化系统——装配互联,为实现新型建筑工业化提供了强大的助力,真正实现了项目从规划、设计到建设、运维的全生命周期管理。



03

制定目标,加速推进装配式装修发展!

装配式装修在新型建筑工业发展中扮演越来越重要的角色,逐渐引起各地政府部门的重视。除了内蒙古以外,江苏省住建厅在《江苏省建筑业“十四五”发展规划》(苏建建管〔2021〕110号)也制定了装配式装修具体目标,提出“到2025年,装配化装修占成品住房的30%,积极推进装配化装修方式在成品住房项目中的应用,研究制定装配化装修住宅质量保证书和使用说明书范本”;河北秦皇岛在《2021年度全市装配式建筑发展目标》中提出“全市新建装配式建筑采用装配化装修技术的比例达到20%以上”。

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小结:目前,全国各地出台的装配式装修相关政策多为鼓励性政策,部分省市政策先行,率先制定明确的装配式装修发展目标,切实带动建筑业全面转型升级,推动城乡建设绿色发展和高质量发展。随着新型建筑工业化进程的不断推进以及国家鼓励商品房应用装配式装修的政策导向,叠加北京、河北、江苏等先行省市的示范带动作用,装配式装修将在住宅、办公楼等各个领域发光发热。


                                                                                                                    (转载于转配互联)

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