以下文章来源于：捷仕建筑规划设计（上海）有限公司     

理想邦告诉我们

理想还是要有的，万一实现了呢

从理想邦开始

J STUDIO便一路开挂

开始了一系列对于“社区即景区”的探索

从山上城堡，到悬崖小镇

从水上聚落，到海边渔村

从舟行秘境，到雨林迷城

这些项目，

有的已经建成，有的正在路上，

有的……可能一直在路上

即将展现在你面前的是

J STUDIO十二个（一打）

风格迥异的文旅聚落

用以探讨“社区即景区”这个命题

1. 大理理想邦，新晋的旅游目的地

2. 重庆郊区，湖边的风情水寨

3. 南京近郊，山地温泉聚落

4. 江西，洞天福地里的仙幻主题聚落

5. 大理，天空秘境聚落

6. 西双版纳，魔幻现实主义文旅聚落

7. 大理曼陀源，山地度假康养聚落

8.  怒江，悬崖小镇

9.  福建，礁石上的石头聚落

10.  福建，海岛上的湿地聚落

11.  福州，云上鼓岭山地文化聚落

12.  福建，武夷山下的舟行秘境

 “社区即景区”的四大教义 

我们用这十二个文旅聚落

探讨“社区即景区”的四大教义

01

“社区即景区”教义之一

量身定制，无中生有

我们一直提倡向优秀的传统聚落学习

它们无不是量身定制的作品

无论是在高山之巅、大海之滨、河谷之侧

它们顺应地形，自由而又有节制地生长

或崇高峻峭，或蜿蜒秀美

只有量身定制，甚至无中生有

才能充满个性，突出主题

在中国数千年的历史上，

从来未有过像今天这样的机会

得以在短时间内建造大规模的聚落

这种机会，前无古人，后无来者

不同于经过数百上千年缓慢生长的传统聚落

今天我们更要心怀惶恐

对待我们脚下这大片从未有过大动作的神圣土地

因为我们今天建造的聚落

将成为后代的家园

案例-01

怒江，悬崖小镇 

在壮阔的怒江大峡谷，800米落差的峭壁之上

我们受委托设计一个悬崖小镇

项目抓住两个核心IP：

绝美悬崖IP和绝美小镇IP

形成自然和文化的双重核心吸引力

面向市区的这一侧，

悬崖之巅的观景台和精品酒店

展现出险峻崇高的视觉震撼

而在悬崖之背面

则呈现出一个傈僳族山地小镇和图腾公园的景象

根据场地的特点

量身定制出四大奇观：

奇险峭壁观景、奇绝悬崖酒店

奇幻世外村落、奇美旷世神林

依山而建的傈僳族山寨

风格朴实的傈僳族街坊

拾级而上的中轴，“无中生有”的傈僳族城堡

项目努力捕捉一种属于怒江民族的精神气质

加以发展并且发挥：

逐山而居、崇尚自然、淳朴率真、自由奔放

案例-02

福建，礁石上的石头聚落 

从怒江的悬崖之巅，来到闽南的海边

这一次我们接到的任务

是要在海边一堆杂乱无章的石头小屋之上

营造出一个城市最具特色的滨海休闲目的地

场地赋予我们三样东西：

自然礁石、质朴石墙、村落肌理

毫无疑问，这一次跟悬崖小镇不一样

基地并不是从零开始

这是一个石头渔村的前世今生

这是一个海上乌托邦的故事

完成后的聚落

从垂直方向来看

呈现出四个层次的肌理叠加：

1，标志构筑的肌理

2，退台体量的肌理

3，基本街巷的肌理

4，原有礁石的肌理

项目基于自然礁石与石头渔村的质朴肌理

挖掘渔村文化元素

并且发扬光大

营造出引人入胜神秘魔幻

沉浸式的石头文化聚落场景

一场对寻常巷陌家长里短的回忆

一次对质朴怀旧石头渔村的向往

一种对温情脉脉小镇记忆的传承

一个怀旧的石头聚落

三种风格体验——石之渔村、石之山城、石之水寨

三种空间场景——曲直街巷、聚散广场、海滩礁石

多个精彩元素——城堡、高塔、古厝、石墙、飞桥、石拱

案例-03

福建，海岛湿地秘境聚落 

项目的最大看点

就是利用场地赐予的2500亩超大湿地

紧扣秘境潮玩、度假养生主题

营造一种唯美的水上社区

打造全新的水上生活方式

整个2500亩地，成为一个巨型开放的体系

围绕中央的休闲湖湾

用生态绿廊连接量身定做的四大组团：

湿地秘境片区、水岸花园片区

浮岛森林片区、潮玩世界片区

户户邻水的开放式花园社区

尺度怡人的水上主题化商业街区

打造情景交融的水上沉浸水街

功能包括：演艺秀场、文化中心、主题民宿、健康管理、非遗体验等

设计体现了四大美学追求

极致生态美学

极致生活美学

极致建筑美学

极致社群美学

文旅聚落的第一条教义
 

就是要充分读懂大自然赠与我们的资源

山川河流，地形地貌

充分挖掘在地的

文化物质精神元素的蛛丝马迹

量身定制，小中见大

挖掘主题，制造话题

无中生有，妙不可言  

02

“社区即景区”教义之二  

群体统一，个体丰富

案例-01

重庆郊区，湖边的风情水寨 

优秀的聚落一定群体协调统一、个体丰富多变

远观之，心驰神往

近玩之，流连忘返

在重庆近郊风光秀美的湖畔

我们受邀为一个万亩文旅大盘开发项目

设计一个水上风情小镇，作为整个大盘的核心驱动

这个项目的第一个看点：

丰富的行进动线（包括步行和舟行）

这个项目的第二个看点：

在统一协调的群体风格之下，丰富多彩的建筑风格

从醇厚街坊到世外农庄

从呆萌小屋到童话雅居

从奇幻园堡到史前部落

从唐风老街到清丽田园

从古风别居到婉约小院

统一在醇厚质朴，大巧若拙的风格和气质之下

为了丰富游人的行进体验

精心设计了十种建筑单体样式

真正做到步移景异，风情万种

这种统一之下的多变建筑风格，我们称之为：

有品位的雅致

有节制的淳厚

有依据的丰富

有格调的魔幻 

有故事的俏皮

案例-02

大理曼陀源，山地度假康养聚落 

这是J Studio继理想邦之后

在大理的第二个文旅聚落

一座高端健康聚落，项目集国际医院、康复中心

国际康养酒店，精品度假及文化商业为一体

项目最大的挑战是在高容积率下（平均1.5）

以及各地块不同用地性质

（居住、商业、医卫、酒店）的前提下

如何打造一个

整体风格统一、形态丰富多变旅游康养目的地

设计用最简单的逻辑，来化解最复杂的矛盾

在山脊上根据复杂的山地地形，设置了九个圆形建筑

这九个圆堡功能各异

包括了疗养医院、疗养酒店、度假公寓等

它们占据了制高点，既有连绵不断的视野

又担当了整个聚落的视觉统领

配合依山而建的梯田式社区

形成一个有趣的整体

案例-03

福州，云上鼓岭山地文化聚落 

云上鼓岭这个项目

向传统的山地聚落学习

摈弃很多现代地产项目中采用的

简单粗暴的大台地的方式

而尽量采用微地形的处理手法

建筑随山就势，跟随地形起伏跌宕

形成山地聚落特有的群体风貌

建筑布局创造性地采取了山地合院的方式

形成了从公共空间、半公共街坊空间

到私有庭院空间的自然过渡

文旅聚落的第二条教义  

总体协调，个体丰富

这样的聚落给人极致的群体美感

优秀的聚落，必然首先深谙群体美学

具备统一感、丰富感、代入感和独特感

往往一张照片

就能触发一场说走就走

飞越千山万水的旅行  

END