如何以城市思维，解决大院胡同的疑难杂症？

本文经授权转载自公众号一只建筑精 01

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时代背景下的疑难杂症

北京的旧城改造已进行多时，其中的疑难杂症—— 四合院沦为大杂院 问题由来已久。

四合院 是中国一种传统民居（这个大家都知道），东西南北四面的房子围在一起，形成一个“口”字形的院落，少一面就不算四合院。

传统的四合院通常为 一家一户 或 独门独院 ，住在院里的人只能是亲属，假如有外姓人的话无非是仆人之类的侍者。

▲传统四合院来源网络

新中国成立以来，由于人口的激增与 家庭结构观念的转变 ，过去的大家户在现代社会经济的催化下逐渐转变为 三口之家 。传统的四合院便无法满足大多数人的居住需求。

于是， 大杂院 得以产生。

所谓 大杂院 ，通常是在传统四合院的基础上，经住户自行改建而来。为适应多户居住，住户自己动手，在传统四合院内进行拆改、搭建。

然而，这种未经规划、胡乱的改建并不能使多户同居的窘状得到真正的解决，反而破坏了传统建筑格局、促成了落败的合院空间，也损害了古城区的整体风貌。

▲北京旧城大杂院现状来源网络

大院胡同28号的现状与三种解法

新一轮旧改的试验点选在北京西城区 大院胡同 区块。大院胡同是邻接西四南大街的一条窄窄的胡同， 清冷、萧条 也许是人们对它的第一印象。

▲大院胡同28号区位

作为基地的 大院胡同28号 是典型的 “ 大杂院 ” 形制，前文所述北京四合院的基本问题都存在于其中，是北京当代四合院更新问题的一个缩影。改造的目标是适合 多户居住的小型社区 。

▲改造前的大院胡同28号 ?李兴钢建筑工作室

▲改造前平面 ?李兴钢建筑工作室

北京旧城改造样本不在少数，改造成果也颇为丰富。

那么改造伊始，不妨先看看 各家之言 。

1.1【内盒院】

现存四合院的一个很大的痛点其实是 居民生活环境和生活质量 得不到满足。很多房屋的外围护结构破败，完全达不到 保温隔热 条件；房屋中的 排水、暖通、电力 等基础设施也极其陈旧，这使得居民生活环境极其恶劣。

针对这一点， 众建筑 2015年在大栅栏区块进行的 “内盒院” 更新实践给出了一种有效的解决方式。

由于旧城保护规范的限制，对原始房屋进行大规模拆改有违城市风貌，因此在保留外墙的基础上，众建筑采用 针灸式更新 的方法，将独创的 模块化预制单元 内置于房屋 原始围护结构 中。

这种模块化单元由新型的复合夹心板材组成， 融合了内外表皮、结构、门窗、保温、水电等系列需求 ，可以很好地改善居民的居住情况。

▲内盒院 ?众建筑

内置的板材充当着房屋真正的 保温隔热层 ，一体化的基础设施保证了住户的基本生活质量，而保有原貌的外围护结构保留了原始民居的魅力，保证了旧城风貌的统一；在外立面上 局部突出的内置构造 戏剧性地彰显着时代的变迁与新旧的交融。

▲内盒院 ?众建筑

对于大院胡同28号院，内置的思路似乎可以借鉴。

▲大院胡同的N种解法——内置式

1.2【胡同泡泡】

着眼于四合院更新的 未来性 ，不难发现传统四合院的院落布局在现代社会中略显“生硬”，犹如一位风尘仆仆的老者，衣着陈旧，满面苍凉。

2006年， MAD 在威尼斯建筑双年展上提出关于未来北京的畅想——“北京2050”。其中的“ 胡同泡泡” 提案，提出旧城改造不一定需要推倒重建，而是通过加入犹如 超越时空的“泡泡” ，像磁铁一样更新社区生活条件、激活邻里关系。

2019年， “胡同泡泡218号” 建成。

在修复旧有建筑的基础上，MAD在院内加入了三个由 不锈钢 打磨制作而成的泡泡，包含有会客室/共享工作空间、回旋楼梯等 公共场所 。

“泡泡”实质上是 插入式的公共空间 ，这是一种“微观乌托邦”式的理想，这些“泡泡”像 新生的细胞 一样具有生命力，赋予老建筑一种活力，在柔化传统空间格局的同时，“泡泡”这种灵动的形式为其增添了象征着现代与未来的笔触。

▲胡同泡泡 ?田方方

类似的 “插入式” 更新方法在“微胡同”、“草厂四条8号院、19号院”中也可窥见。

▲微胡同 ?标准营造

▲草场四条胡同8号院、19号院 ?YangChaoying, ChenSu

若在大院胡同28号项目中使用“ 插入式” 的方法，猜想也可以在增加公共空间的同时丰富传统空间形制，创造艺术性的碰撞，擦出时代的火花。

▲大院胡同的N种解法——插入式

1.3【曲廊院】

曲廊院 的更新思路与胡同泡泡等项目异曲同工，但曲廊院采用了更为彻底的改造方法，将原有院落空间进行 重利用 ，从而激发空间潜能。

在旧建筑修复的基础上，建筑营在院内加入了一个扁平的 “曲廊” ，曲廊 重新界定了空间关系 ，并在原有院子中划分出了三个错落的弧形小院，被曲廊覆盖的空间打破了原有四面围合、顶部透空的形制，以此创造新旧交替、内外穿越的多样环境感受。

相比“插入式”的微更新， 曲廊院 更接近于 “附加式” 更新，即在原有可利用空间的基础上进行 彻底的空间创作。

▲曲廊院 ?王宁

▲曲廊院分析图 ?建筑营设计工作室

与之相似的还有同为建筑营设计工作室的项目 “扭院儿” 。

▲扭院儿 ?金伟琦

虽然“曲廊院”与“扭院儿”的改造目标都是公共空间，但对于住宅， “曲廊”式的附加手法 未尝不可借鉴。

▲大院胡同的N种解法——附加式

至此，大院胡同的三种解法浮于纸上，三幢平平无奇的房屋，三种手法融会贯通，总能玩出一些花样来。

▲大院胡同的N种解法

建筑的方法vs城市的方法

建筑的手法千千万，建筑师最擅长的就是 利用建筑元素 来设计、创造空间。

而上述的三种解法，实质上都可归于一种—— 建筑的方法 ，都是基于问题，对建筑体块与空间进行直观的处理以应对功能变化。

北京四合院改造项目中还有不少优秀的案例，这些案例所运用的 “建筑的方法” 在统一的规划指导下彰显着各家的特色，给人一种 百花齐放 的观感。

引人好奇的莫过于，北京四合院大都坐落于北京旧城，与北京城市格局密不可分，除去 “建筑的方法” ， “城市的方法” 在北京四合院的改造更新中是否有用武之地？

大院胡同28号 的更新案例，提供了一个很好的范本。

大院胡同28号改造

北京城市继承发展了 《周礼·考公记》 的规划理念，将宫城以外的城市用纵横主街划分为50个规整的坊，坊又被东西向小街划分为南北距离等宽的胡同，胡同进一步被细分为院落。 “城-坊-胡同-院落” 的纵横细分类似于几何学上 “迭代分形” 的原理。

▲正方形的迭代分形

▲北京城市的分形原理

沿用这种 分形结构 的特点，将原来的院落 进一步细分 为多个更小的居住单元，聚集为 “小合院群” ，串联这些“小合院”的 交通路径 类似于胡同的巷道与支巷，这样原先的一个四合院就像一座 微缩的城市 ，以此适应高密度的住居与现代化的生活方式。

▲合院细分——微缩城市

考虑到住宅产品的差异性、引入庭院、设置公共空间等要求，将细分得到的 九个单元 进一步整合，创造了五套大小不一的带有宅园的住居（A、B、C三种户型），还有 一个共享单元 。

▲住居单元规划

北京城市的特征在合院的平面及 功能规划层 提供思路与指导，而具体的改造又重回 “建筑” 的范畴。

旧建筑的屋架是简陋的木条桁架，墙体也不含结构柱，结构强度远不及安全要求。第一步需要基于单元的开间，在原始结构中 内置一套新的结构系统 以满足安全要求。

▲内置外墙与隔墙

依据前序的 五个户型单元 与 一个共享空间单元 来安排 宅前绿地 与室外的围墙。

▲宅前绿地 & 住居单元 & 流线

单元式的划分也使这一微缩的“社区”有着清晰的 入户流线 。

▲入户流线

▲主入口处透视

“廊巷” 是该设计的点睛之笔。建筑师在路径上方设计了统一的 混凝土顶板 ，限定了其底部的“廊巷”空间。顶板同时兼具了 引导入户流线 与遮风避雨的作用；同时，统一的顶板颇具形式美感，整体而言强化了 “分形加密”的规制 ，进一步完成了与上一维度分形元素的呼应。

▲混凝土顶板与“廊巷”

▲廊巷 ?苏圣亮

在剩余的单元体量上嵌入 共享功能 ，首层作为 餐茶、厨房空间 ，共享单元南面公共庭院处的混凝土台座变化作阶梯，通向二层的 亭台空间 ，供人休憩、远眺；能在如此致密的城市中寻得一隅安闲实属不易。

▲共享空间

▲共享空间 ?苏圣亮

这一 共享空间 的设立，完善了已建立的 “街巷+居住单元” 的模式，使得院落转变为一个 “微缩社区” 。共享空间既可为所有“宅园”单元居民日常使用、交往、共享，也可向整个胡同开放。

再在屋面统一铺设 波形立瓦 覆盖的屋顶。

▲屋顶

至此， 李兴钢建筑工作室 的 大院胡同改造项目 初具雏形。接下来是一些图纸。

▲模型 ?李兴钢建筑工作室

▲空间构架 ?李兴钢建筑工作室

▲场地总平面图 ?李兴钢建筑工作室

▲平面图 ?李兴钢建筑工作室

▲改造前后对比图 ?李兴钢建筑工作室

建筑立足于多样而复杂的环境，这里的环境既关乎 物理介质 ，又关乎 社会、历史、人文要素 。

故此， 建筑学的手段 从来都不等同于 “建筑”的手段 。

跳脱出“建筑”的思维，也许会有奇效。

参考资料

[1] 范兴雷. 当代建筑传媒影响下四合院更新改造设计研究[D]. 重庆大学, 2018.

[2] 温世坤. “胜景几何”：李兴钢建筑实践1991-2019[D]. 天津大学, 2020.

[3] 李兴钢,侯新觉,谭舟. “微缩北京”——大院胡同28号改造[J]. 建筑学报, 2018(7): 5-15.

[4] 微缩北京：大院胡同28号改造 _ 李兴钢建筑工作室 _ ArchDaily[EB/OL]. https://www.archdaily.cn/cn/901496/wei-suo-bei-jing-da-yuan-hu-tong-28hao-gai-zao-li-xing-gang-jian-zhu-gong-zuo-shi?ad_source=search&ad_medium=projects_tab.

[5] 胡同茶舍——曲廊院 _ 建筑营设计工作室 _ ArchDaily[EB/OL]. https://www.archdaily.cn/cn/771621/hu-tong-cha-she-qu-lang-yuan-jian-zhu-ying-she-ji-gong-zuo-shi?ad_source=search&ad_medium=projects_tab.

[6] 北京胡同泡泡218号 _ MAD建筑事务所 _ ArchDaily[EB/OL]. https://www.archdaily.cn/cn/929001/bei-jing-hu-tong-pao-pao-218hao-madjian-zhu-shi-wu-suo?ad_source=search&ad_medium=projects_tab.

[7] 内盒胡同 _ 众建筑 _ ArchDaily[EB/OL]. https://www.archdaily.cn/cn/775715/nei-he-hu-tong-zhong-jian-zhu?ad_source=search&ad_medium=projects_tab.

注：

1.未注明出处分析图为作者绘制

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