（1）空调与采暖系统的冷、热源宜采用集中设置的冷（热）水机组或供热、换热设备。机组和设备的选择应根据建筑规模、使用特征，结合当地能源结构及其价格政策、环保规定按下列原则通过综合论证确定：

1)具有城市、区域供热或工厂余热时，宜作为采暖或空调的热源。采用蒸汽为热源时，采暖和空调系统用汽设备产生的凝结水，经技术经济比较合理时应回收。凝结水回收系统应采用闭式系统。

2)具有热电厂的地区，宜推广利用电厂余热（蒸汽和热水）的供热、供冷技术，如选择溴化锂吸收式冷水机组作空调冷源；

3)具有充足的天然气供应的地区，宜推广应用分布式热电冷联供和燃气空调技术，实现电力和天然气的削峰填谷，提高能源的综合利用率；

4)凡执行峰谷电价，且峰谷电价差较大的地区（最小峰谷电价比不低于3:1），同时空调负荷不均匀，并在用电高峰期使用为主的建筑工程，经技术经济比较合理时，均可采用蓄冷（热）系统，以便减少装机容量、提高运行效率、降低制冷能耗。

5)具有多种能源（热、电、燃气等）的地区，宜采用复合式能源供冷供热；

6)具有天然水资源或地热源可供利用时，宜采用地（水）源热泵供冷供热。对全年进行空调，且各房间和区域负荷特性相差较大，长时间同时分别供热和供冷的建筑物，经技术经济比较合理后，可采用水环热泵空调系统，但冬季不需供热或供热量很小的地区不宜采用。

（2）除了无集中热源且符合下列情况之一者外，不得采用电热锅炉、电热水器等作为直接采暖和空调的热源：

1)电力充足、供电政策支持和电价优惠地区的建筑；

2)以供冷为主，采暖负荷较小且无法利用热泵提供热源的建筑；

3)无燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑；

4)夜间可利用低谷电进行蓄热,且蓄热式电锅炉不应在日间用电高峰和平段时间启用的建筑；

5)利用可再生能源发电地区的建筑。

（3）锅炉的额定热效率、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组的性能系数（COP）和综合部分负荷性能系数（IPLV）及单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的能效比（EER）、蒸汽和热水型溴化锂吸收式机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组的性能参数，是反映上述设备节能效果的一个重要参数，其数值越大，节能效果就越好，反之，亦然。因此，在进行工程设计的冷热源设备选型时，一定要选择锅炉额定效率、冷水机组性能系数及空调机组能效比高的产品，并应符合国家《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005有关条文对这些技术性能参数的取值规定。