南昌VR科创城概念性总体规划

THE CONCEPTUAL MASTER PLAN OF NANCHANG VR INNOVATIVE CITY, CHINA

项目名称：南昌VR科创城概念性总体规划 

委托单位：南昌绿地集团 

项目地点：江西省南昌市

1 规划背景

1970～2015年，全球湿地面积消失了近35%，由于人类活动的干预和气候变化等因素，2000年后，湿地萎缩的速度每年依旧在迅速增加。作为“地球之肾”，湿地的萎缩大大降低了其调节气候、调蓄洪水、净化水体的能力，在一定程度上加剧了旱涝灾害。

城市高速发展的同时，也使滨江湿地和自然岸线被广泛占用与破坏。过度工程化的岸线不仅无法在雨季有效地蓄流雨水，降低雨水流速，导致了夏季洪水和城市内涝频繁发生，还犹如一道屏障，阻隔了人与河流的自然联系。2020年夏季，包括鄱阳湖流域在内的长江中下游地区遭遇严峻的汛情，为城市发展及与自然的和谐共存提出了更高的要求。

南昌三面群山相拥，中部河流汇集，地形地貌丰富，赣江由南至北流经南昌市全域后，经由中国最大的淡水湖——鄱阳湖汇入长江。本次南昌VR科创城概念性总体规划设计，旨在实现城市经济快速增长的同时，保护和修复滨江湿地和城市的生态系统，以自然的策略来应对自然与发展的挑战。

1  总平面

2 规划构思

设计团队以生态优先、绿色发展为导向，规划了一座汇集自然山水和生态人文、聚力科技产业与人气活力的汇聚之城。设计方案植根于场地，尊重山水格局，重塑赣江湿地公园，构筑可持续发展的生态系统框架。同时，塑造适宜的城市尺度和人性化社区，围绕社区中心和配套设施，整合先进技术和多模式的公共交通系统，建立紧凑的“10 min步行生活圈”。另外，充分彰显南昌的历史与文化，创新性地结合本土文化与新兴科技，引领城市南进发展，形成具有南昌特色的下一代生态和智慧城区发展典范。

2.1 尊重自然山水与重塑栖息地

项目位于赣江河畔，九龙湖新城南部，是重要的区域性节点，对区域开放空间和水环境体系的完善具有重要的引导和示范作用。规划旨在充分尊重场地山水格局，保护现有自然植被，构建更具韧性的沿江生态框架。设计团队详细地梳理了区域范围内的植被、生态、水文等资源，提出保护性修复滨江湿地、重塑赣江湿地公园的构想，同时修复沿江自然栖息地，保持生物的多样性。未来的赣江湿地公园将成为人们亲水的开放空间，将赣江与人们的日常生活紧密联系，并结合 VR 科技技术，为人们提供充满活力且富有特色的滨江体验。

利用基地内的地势低洼处，规划南北贯通的中央绿谷和中央湖，形成基地的核心生态主轴，并承载雨水汇集和清洁过滤的功能，开放空间框架充分保留和尊重了场地起伏变化的地貌特征。多条城市生态绿廊如树形展开，连接山丘、林地、绿谷、湖泊、田野和湿地等多样化的城市空间，并将其汇集到中央绿轴，形成以中央湖为核心的绿色空间体系与生态框架，进一步引导生态化的水环境处理与水资源循环利用。

2  中央湖效果

人们可以穿过生态花岛、文化广场，漫步于湖畔林荫道，现实与虚拟巧妙融合，中央湖景观尽收眼底。从中央湖出发，沿着融合了多元功能建筑、瀑布、绿植的台地公园步道拾级而上，仿佛置身于南昌的丘陵与梯田之中。这里汇聚了全天候的活力空间，给人们带来难以忘怀的外部空间体验。

3  设计原则

2.2 科技产业

南昌VR科创城将作为高科技产业集聚的空间载体，通过高效的土地混合利用，塑造具有特色和活力的城市片区，为区域经济社会发展实现新的跨越助力，从而带动城市和长江中游经济带的创新发展。其中，先期启动的总部基地将与华为、阿里等全球知名科技企业紧密协作，实现VR技术在会展、教育、医疗、金融、文娱、智慧城市等多个领域的落地应用，创造世界一流、国内领先、业内顶尖、富有特色的“VR＋”综合性特色科创城。

4 未来基础设施与街道创新

2.3 人性化社区

以混合社区为愿景，围合东西核心区，项目规划了多个河谷产业社区、滨江产业研发区、山畔生活片区，形成各具特色且充满活力的社区。汇聚之城旨在建立紧凑的生活步行圈、人性化尺度的社区，使各种功能区域在10 min内步行可达。项目毗邻生态绿廊，居于城中，但却能使人体验自然之美。

5 九龙大道与中央湖效果  

6 中央湖步道效果

2.4 交通与可达

九龙大道及多条次干道将基地区域紧密联系，形成“小街区、密路网”的道路体系。场地内不仅已规划城际列车、地铁2号线与8号线，未来也提倡多种公共交通出行方式，建议通过一条有轨电车环线和区域公交线路联系各类公交站点，实现公共交通服务有层次、系统化的全覆盖，构建南昌新的公交枢纽。

道路断面设计融入景观规划，合理安排有轨电车和公交车车道位置，提供人性化的路面环境、宜步易达的公交服务的同时，也创造出“宜游、宜赏”的特色公交体验。道路断面的设计还将为未来无人驾驶预留弹性空间，鼓励交互信息系统、智慧交通设施和绿色道路设施等的应用，塑造新一代信息新技术城区的发展典范。

3 实施 情况

目前，南昌 VR 科创城已完成总体城市规划设计，即将进入城市设计导则的编制与完善阶段。城市设计导则将通过合理的空间管控与弹性的规划管理，引导整个场地进行合理、有序的深化设计与落地实施。其中，一期重点区域已启动建设，未来的VR科创城将带动区域科创产业，在九龙湖新城繁华的基础上，再次升级城市职能，进一步完善配套及交通设施。

13 台地公园步道效果

于南昌之央，赣江之北，启幕汇聚之城，开创未来大境。南昌VR科创城，一座中国南部硅谷、宜业宜居的生态之城正向世界走来。 ■

项目概况

项目名称｜南昌VR科创城概念性总体规划

业　　主｜南昌绿地集团

建设地点｜江西省南昌市

设计单位｜SOM建筑设计事务所

用地面积｜9 k㎡

设计负责人｜Douglas Voigt

SOM城市设计团队｜傅萱，周茵樱，窦建姗，Michael Rogers，陈孜伊，舒童，潘胤谷，李屹华，Gregory Derrico，吴舒瑞，尚姝琳

TLS景观设计团队｜Tom Leader，Wei Chen，Zhaowei Yu，Huan Zheng，Jiawen Chen，Si Zheng，Qianyu Li

设计时间｜2019年10月

图纸版权｜SOM建筑设计事务所