1、BIM的施工及管理方面
将BIM技术与施工方案、模拟和监测相结合进行虚拟施工,避免了资源的消耗,通过可视化的过程却可以了解施工的过程和结果,提前发现施工问题,进而对施工方案不断的整改优化和完善,消除施工隐患,找出最佳施工方案,不但可以降低返工成本和管理成本,同时还可以降低风险和缩短工期,实现人力物力资源的合理配置,同时可提高项目管理人员对施工过程的管控能力,通过设置相应的工程计价清单,或者制定相应的多套定额资源模板,对数据信息进行统一分析、计算,实现施工资源的动态管理。最终促进施工阶段人力、物力、材料、设备在最大范围内的合理运用。
2、BIM的全生命周期管理方面
BIM使建筑行业各个工作流程和管理系统间的沟通更加完善,使整个项目全生命周期的各阶段信息全部建立在一个三维模型数据库中,实现了管理的信息化。BIM技术在简单方法理念的基础上,更加注重管理和实践的问题。BIM应用实践过程中,应进行统筹管理,推行指导施工、BIM辅助设计、支持后期运营管理,实现了项目全生命周期的综合性应用。
3、BIM的建筑运营维护及协同工作
通过引入GIS技术,实现BIM技术与维护管理相联系,实现建筑管理与设备实时监控的智能化和可视化管理,及时定位问题来源。同时结合建筑物所处环境,对风险问题及时定位,并进行耐久性和安全性的预测分析。此外,BIM下的工程数据源具有单一性,要保证工程建设各参与方使用信息源是单一的,实现工程信息的一致和数据间的全局共享。
PS:GIS是一种基于计算机的工具,它可以对空间信息进行分析和处理(简而言之,是对地球上存在的现象和发生的事件进行成图和分析)。GIS 技术把地图这种独特的视觉化效果和地理分析功能与一般的数据库操作(例如查询和统计分析等)集成在一起。