BIM，一个近几年在建筑设计业、土木工程等领域,得到广泛关注的新型黑科技技术，设计师们撞破脑袋都想深入了解的高能手段，它的真实面目到底是什么呢？今天，小编就带大家是深入探索一番！

有人说，BIM是将CAD、SU和3Dmax一网打尽的高能软件，有人说，BIM是拥有超强模型数据库，可分分钟建模的信息管理系统，还有人说，BIM是不再局限于设计师使用的软件工具，而是项目工程中所有人共享的资源平台。这些都没错，BIM，就是这么的多元强大！

BIM技术起源于美国，逐渐扩展到英国、挪威、日本、中国等国家地区，而我国其实早在2004年左右开始就已经开始接触BIM，但目前还无法形成规模化应用，并一直在致力于发展的阶段。

传统设计模式VSBIM设计模式

信息化建模

由于传统模式下，CAD画图和3D建模都单独分离的体系，一般开始画图的顺序是：CAD二维，从平面开始→天花→地坪→立面→节点，然后建模。

而BIM是由墙体、门、柱等构件图元建立起的信息化三维模型，画图即是从建模开始：BIM三维，从空间开始，先建筑结构→幕墙→墙面造型→门及门套→家具地坪→天花，二维图纸则是在模型完成之后自动生成。

设计数据联动变化

运用传统软件CAD制作施工图时，我们的流程是：扩初设计→深化设计→现场变更→竣工图。并且在大型工程中，众多工作人员其中一人出错，就会造成重大失误，严重影响工作效率。

而BIM则根本不用担心这一点，因为一个项目所生成的各种图纸都是来源于同一个模型，一旦模型修改，所有图纸、图表都是相互关联、实时改动的，并且只要一处改动，其他建筑师及其他工种（例如结构，水电等）的设计师都会在第一时间看到并给与反馈，这大大提高了图纸修改的效率和准确性。

可视化分析

在传统设计模式中，工程项目的变动只能在实际施工过程中发现分析，再同步二维三维软件同步更改更新，浪费了大量的人工时间成本。

而BIM技术中，各种平、立、剖面图及三维效果图、三维动画等都可以根据模型随意生成，并且还具有节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟等真实世界的模拟，这就为可视化分析提供了方便。

BIM中，所见即所得，在项目建模时，就能清楚地复核管线与其他构建之间的搭接关系，并找出矛盾之处。

有效的工程概预算

传统设计中，如果项目结算一旦超预算，成本不过关就砍设计，导致工期延误就只能抢工赶工期。

如果报告给上级要求增加项目费用，那关于工期调整等一系列的流程说明又实在太麻烦。

而在BIM来说，就有了省人省钱省时间省事的好方法。由于BIM的数据库中包含了所代表的建筑物的详尽信息，从模型中就可以生成各种门窗表、材料表等，要统计某个装饰构件的数量、价格、厂家信息也十分方便，这样设计师就很容易利用它生成采购清单等，保证采购数量的准确性。

与建筑相关专业实现信息共享与协同工作

在项目展开过程中，不管是施工单位还是业主及设计单位，都需要相互协调配合工作。一旦项目实施过程中遇到问题，相关人士都要一起出现协调发现原因并解决问题。

而在BIM中，有关建筑工程的所有基本构件数据都存放在统一的数据库中，实现了信息集成。

这就可以使室内设计、电气、排水等不同专业的设计人员能够通过网络在同一建筑模型上展开协同设计，并且能够与业主、承建商、材料供应商等沟通并传达相关信息，保证设计协调、高效、顺利地进行。

在我国，成功应用BIM的案例项目有哪些呢？上海中心大厦

上海中心大厦，就是堪称BIM经典之作的项目。

作为上海第一高楼，它的建筑主体为118层，总高为632米，结构高度为580米，其设计理念就是一个垂直城市，共分为9个空中社区，每个社区都有独立的空中花园和服务设施。

建筑采用了双层幕墙的外立面结构，整个玻璃幕墙的结构体系极其复杂，而跟建筑师、机电师以及业主等的协调工作是很具有挑战性的的事情。

在传统设计方式难以满足的情况下，上海中心大厦便采取了BIM技术，大大提高了设计、施工、管理、投资控制等工作效率，加速了项目设计的过程。

BIM 技术，为上海中心大厦的设计提供了新的思路，是设计过程中重要的设计手段。

望京SOHO由世界著名建筑师扎哈 · 哈迪德设计，是北京的标志性建筑。

项目由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层独栋商业楼组成，最高一栋高度达200米。

被浇筑成地形等高线一样形状的钢筋混凝土板，由间隔规律的柱子支撑，再顺着建筑微妙的曲率排列，形成最终复杂的建筑结构形态。

从BIM到HIM

此外，BIM也开始应用于历史建筑的修复。

HIM即历史信息模型，将三维照片测量技术和BIM技术相结合，把历史建筑物的数据、大数据放在模型里面，从而方便出图和维护，有助于采用HIM技术更有效地保护古建文物原貌。

其中，何东夫人医局历史数字信息模型就是以BIM技术把古建“活化”起来的。

有了BIM，人们的思路也就打开了。

BIM PM、BIM 云计算、BIM 物联网、BIM GIS、BIM 3D扫描、BIM 虚拟现实等应用顺势而生，BIM与各大技术集成应用的理论与实践给中国城市未来的发展打开了更广阔的天地。

当然，BIM除了在大规模的项目工程中广泛应用，在室内设计等小项目的应用也非常方便，用于对业主的功能演示就一目了然多了。

附：BIM会涉及到的软件应用

AutoCAD Civil 3D

Autodesk Revit Architecture

Autodesk Revit MEP

Autodesk Inventor

Autodesk Navisworks Manage

但并不等于学会了这些软件就够了，真正的BIM人才不仅要具备相关专业背景、广泛的建筑相关专业知识，还要对BIM技术充分理解和运用，并且协调多个专业工程师之间工作的能力。