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抵押率最高可达房屋价值的75%。还款先息后本，中华房买卖办理二手房抵押贷款业务操作流程受理申请→贷前调查→审查与风险评价→贷款审批→签订合同→贷款发放与支付→贷后管理→贷款收回→信贷档案管理。 申请借款时需要提交的材料     1、借款人需提供资料：    （1）借款人及家庭主要成员有效身份证明，营业执照及相关营业证明原件和复印件；    （2）借款人家庭主要成员同意借款意见书；    （3）银行要求的其他资料。     2、抵押人向农村信用社提供以下资料：    （1）抵押人（财产共有人）及其配偶有效身份证明、结婚证原件及复印件；    （2）抵押房地产的产权证明原件及复印件；    （3）抵押人及财产共有人同意抵押意见书；    （4）银行要求应提供的其他资料。