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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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招标控制价常犯的7个错误
中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第5.1.1款规定：国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。 何为招标控制价？招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程最高投标限价。 招标控制价作为该项工程的最高投标限价，不仅是投标人参照的最高投标价格，也是招标人控制工程成本的前提，其重要性毋庸置疑。但现阶段招标控制价问题不少，且来看看下面归纳的七点。
招标控制价和拦标价的区别！
什么是拦标价？拦标价和招标控制价有什么区别？今天西安铭晟标书制作网小编就为大家说说招标控制价和拦标价的区别的相关内容！ 拦标价的概念 拦标价是指招标人在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限制标准，是招标人期望的价格，要求投标人投标报价不能超过它，否则为废标。 什么是招标控制价？ 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
招标控制价的计价程序是什么？
准备工作：熟悉施工图设计及说明，并要勘察现场，同时了解招标文件规定和进行市场调查。收集编制资料：包括招标文件相关条款、设计文件、工程定额和地方性估计表、取费标准、施工方案、现场环境和条件、市场价格信息等。编制招标控制价的综合说明。计算招标控制价价格，其（1）计算整个工程的人工、材料、机械台班需用量； （2）确定人工、材料、设备、机械台班的市场价格，分别编制人工工日及单价表、材料价格清单表、机械台班及单价表等招标控制价价格表格；
标底价和招标控制价有什么区别？
标底价和招标控制价有什么区别？什么是招标控制价？什么是标底价？其两者又有哪些明显的区别？在招投标过程中我们都知道存在一个价格方面的概念叫做招标控制价，这个价格是为了将招标活动的价格控制在一个合理的、可接受的范围内，同时也存在标底这一概念表示工程项目的市场预估算价格，这两者有什么区别吗?今天，西北国际招标代理小编就来和大家介绍一下。一、什么是招标控制价？
投标人发现招标控制价做错了怎么办?
招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价，是招标人的底线，不能被突破，否则废标。那么如果投标人发现招标控制价做错了怎么办?一起来探讨! 投标人经复核发现招标控制价有误的, 可在开标前的 5 日内向招投标监督机构或造价管理局提出异议。 面对招标控制价有误这种情况，大家需要明确几个时间： 1、招标控制价公布时间 a) 《河南省建设工程工程量清单招标控制价管理规定》第六条：清单招标控制价应作为招标文件的组成部分，应在开标之日前7天公布。(见豫建设标[2010]24号文);
招标控制价、拦标价、标底价有何区别？
招标控制价、拦标价、标底价有何区别？在招投标过程中总会涉及很多的专业词汇，大多数都要涉及价格术语，比如投标报价、招标控制价和拦标价等，都是经常会提到的，招标代理机构在组织招标过程中也会不断接触这些词汇，接下来，西北国际小编就来为大家解释一下招标控制价、拦标价以及标底价到底是什么意思，这三者又有何区别？一、什么是招标控制价、拦标价、标底价？1、招标控制价是在工程发包的过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高控制限价，有的地方也称拦标价、预算控制价。
招标控制价设置的注意事项有哪些?
设置招标控制价利于引导投标方投标报价，避免投标方无标底情况下的无序竞争;并且可为工程变更新增项目确定单价提供计算依据等。那么招标控制价设置的注意事项有哪些?下文为你解答! (1)计算口径要一致。计算工程量时，根据施工图列出的分项工程口径与定额中相应分项工程的口径要一致。 (2)识读图纸要准确。在正式计算工程量之前，必须反复识读施工图纸，熟悉施工图中的细部构造、文字说明及标准图中的详细内容。
关于工程量偏差你知道多少？
关于工程量偏差你知道多少？从事工程造价的人员，大都清楚工程量偏差，在工程结算中也十分常见，工程实践中，诸多事项的发生均会引起合同价款调整，如：法律法规的变化、工程变更、工程量偏差、索赔、现场签证等事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。其中工程量偏差发生较常见。接下来，西北国际小编就来为大家介绍一下工程量偏差的相关知识。一、什么是工程量偏差？工程量偏差其实是指是指实际计量的工程量与已标价工程量清单的量差，不会导致缺项。因为这个项有了，才能谈论是否有偏差。
工程结算时，工程量偏差超15%，如何进行结算，方法在这里
山东一建设工程，工程量偏差超出合同约定幅度范围，发包、承包双方各有说辞，超出部分是否应按照合同约定来调整综合单价？案列介绍：201X年4月25日，该工程承包人、发包人签订《建设工程施工合同》，合同中约定：23.2专项条款表明本合同价款使用固定单价合同方式合同关于工程量偏差包括风险范围：本工程实际施工工程量与招投标中最终确定的清单工程量变化在15%以内时，则不调整分部分项综合单价；而变化在15%以外部分则需重新确定综合单价，按现行定额、价目表及工程对应类别取费标准计算，并执行《山东省建设工程工程量清单计算办法》《山东省安装工程工程量清单计价办法》，现行人防工程定额。
建设项目工程成本分析与优化
一、建设项目工程施工成本的概念性问题分析1．建设项目工程承发包价格从狭义上讲，建设项目各组成部分的造价，均可用工程造价一词概括。这样，在整个项目建设程序中，确定工程造价的工作与文件就有投资估算、设计概算、修正概算、施工预算、工程结算、竣工决算、标底与投标报价、承发包合同价的确定等。一般建设项目工程的造价管理，较多的是指建设项目中承发包工程的承发包价格，它是建设投资中有关工程制造成本的部分，即建筑产品价格。它以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。
清单计价规范法律效力分析
《建设工程工程量清单计价规范》(下简称：《计价规范》)是以建设部公告形式发布，并非法律与行政法规，所以规范中的强制性条文的法律效力问题，一直困扰着工程界与法律界的各位从业人士。 问题一：《计价规范》是否属于国家强制性标准? 1992年12月30日建设部第24号令《工程建设国家标准管理办法》第三条规定：“国家标准分为强制性标准和推荐性标准”。第二十九规定：“ 强制性国家标准的编号为：GB50***--***，推荐性国家标准的编号为：GB/T50***--**”。《计价规范》的编号是“GB50500-2008”、 “GB50500-2013”，故从编号上《计价规范》应属国家强制性标准。
《建设工程工程量清单计价规范》解释与答疑（三）
《建设工程工程量清单计价规范》解释与答疑（三）1、 培训教材179页计算表中“管道安装”长度315m是按实际管长考虑的，已扣除管件长度，而清单中315m是不扣管件的，这样计算是否有误？答：教材中“管道安装”315m没有错。《计价规范》153页 “低压管道安装工程量计算规则”规定：计算管道安装工程量清单时，不扣除管件、阀门所给长度。 2、与通风工程类似的环保工程，如：吸音、隔音墙、风机吸音罩等，其材质有镀锌板的、铝板、不锈钢板、塑料板、石膏板的是否能按通风工程计算规则来计算？
超强对比 | 《工程总承包计价计量规范》VS《工程量清单计价规范》
2018年12月12日，住房和城乡建设部办公厅发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》（以下简称本规范）。我国现行的工程计价计量体系主要建立在施工图基础上。对于采用工程总承包的项目，由于没有与之相适应的计价计量规则，实践中往往采用模拟清单、费率下浮的方式进行招标发包，无法形成总价合同，不利于发包人控制项目投资，也不利于承包人优化设计和改进施工，制约了工程总承包的推行。
最全建设工程工程量清单计价规范解读！
1.工程量清单 建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2. 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 3. 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
工程量清单计价规范术语部分（一）
2.0.1 工程量清单载明建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
工程造价日常30-清单和定额计价规范的区别对工程造价的影响
清单计算规则和定额计算规则是有差距的如果出现清单量和定额工程量计算有差异，会不会影响总造价呢？我们应该如何处理呢？土方开挖工程量就有很大的差异，清单计算规则按照垫层面积乘以深度计算。定额计算需要考虑放坡和工作面的部分土方，工程量差异很大。蓝色线为定额范围，红色线为清单计算范围。实际和理论肯定是有差异的。我们在实际工作当中习惯性的把所有工程量按照定额计算规则进行计算。其实清单工程量不会影响到整个工程造价的，但是会对清单综合单价有一定的影响，这里没法详细展开，大家看视频解析。
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范1总 则1.0.1为规范建设工程施工发承包计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，制定本规范。1.0.2本规范适用于建设工程施工发承包计价活动。1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。1.0.4非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。
BIM如何降低工程成本
成本控制管理是工程管理领域的重要方向之一，从工程项目的策划阶段开始经历设计、施工、运营维护等若干个阶段都有自身的成本控制任务。在不同阶段的工程成本控制会产生不同的效果，就工程建设成本管理领域的主流理论、观点来看，不管是全过程管理控制理论还是全寿命周期管理控制理论，都认为优先将决策设计阶段应该作为工程成本控制的重点阶段。其中设计阶段作为一个投入少见效大的阶段，应该作为控制工作的主要部分。
园林工程成本管理
成本管理作为园林工程管理的核心，主要体现在：园林工程成本管理不仅要在保证工程质量、工程进度上下功夫，而且还得通过预算、计划、组织、控制、协调和结算等一系列的手段，然后再对施工过程中所发生的一切费用进行管理来减少不必要的费用支出，从而实现预定的成本目标。1 园林工程成本管理存在的实际问题1.1 对成本管理的认知不够充分在园林工程成本管理中，成本管理不仅是成本管理负责人和财务人员的工作 ，也是技术人员、材料管理人员等人的工作职责。技术人员不能只对施工技术和工程质量负责；施工人员不要只着重看项目的质量和进度；材料管理人员只对材料的质量和数量保证，只负责材料的采购、验收和发放。这种看起来分工明确的管理方式，其实也只是简单的为了达到期望的施工标准和进度，往往会以增加施工费用为代价，不但成本得不到控制，甚至还涉及到整个项目的盈利。
安防工程成本控制原则
安防工程就是实现采用现代科技手段实现安全防护的过程，安防产品则是服务于安防工程的设备。安防工程包括楼宇智能化（楼宇对讲等）、视频监控、门禁考勤、防盗报警、停车场管理、智能家居、机房工程等。安防工程中如何合理使用人力、物力、财力，降低成本，增加收入，提高对工程项目成本的管理水平，创造较高的经济效益。 1、全面控制原则 全面控制包括全员和全过程控制。工程项目成本是考核工程项目经济效益的综合性指标，包括企业各部门各单位的责任网络和班组经济核算等，每个职工都要肩负成本责任，把成本目标落实到各部门和每个人，真正树立起全员控制的观念。项目成本的全过程控制要求成本控制工作要随着项目施工进展的各个阶段连续进行，不能疏忽，更不可时紧时松，应使工程成本自始自终置于有效控制之下。
智慧工地工程成本管理存在的问题
智慧工地工程成本管理存在的问题 智慧工地施工企业是国民经济中的一个特殊行业，主要从事高速公路建设、设备安装工程和其他专门工程的生产，因建筑产品本身所固有的特殊性，施工企业的生产过程和经营管理都有着不同于其他行业的特点，成本管理工作贯穿于施工生产及经营管理活动的全过程和各个层面，对施工企业的生存发展起着至关重要的作用。而近年来建筑市场竞争日益激烈，特别是由于市场机制不够完善，招投标价格偏低，致使企业经济效益下滑，严重危及施工企业的生存和发展。在实际工作中，许多施工企业却并没有认识到工程成本管理的重要性，有的企业虽然施行了工程项目评估和考评办法，但工程成本却始终没有得以有效控制。究其原因是对工程成本管理缺乏足够的认识，没有可操作的实施办法或制度办法在执行中流于形式。
燃气工程成本管理及成本核算
项目是施工企业的成本核心，也是利润的主要来源。而随着行业竞争日趋激烈，获利空间越来越小。对燃气施工企业来说，由于改革不断深化，研究如何通过加强成本管理，进行成本核算增加企业利润已经成为迫在眉睫的问题。 一、 成本管理及成本核算现状 随着市场经济的建立和逐步完善，施工企业的竞争也越来越激烈，面临多重压力。许多施工企业管理环节薄弱，控制手段落后，材料浪费严重，造成成本失控无法核算。这也是造成企业经济效益下降的重要原因，主要表现在以下几点：
工程成本测算方法
工程成本测算方法1、计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。2. 组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价， 价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格 （分摊到里面）。 3. 测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项 目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。下面对以上 几个单项说说我的过程：
什么是工程成本？工程施工和主营业务成本的区别？
什么是工程成本？工程施工和主营业务成本的区别？新人大都被这些问题所困扰。解决这些问题，最好在头脑中构建一个费用的思维模型，今天保标招标网就辅助大家把这个模型建立起来。什么是工程成本？是建筑企业在生产经营中为获取和完成工程所支付的一切代价，即广义的建筑成本。工程项目成本有哪些因素：一、设计因素设计阶段是根据设计编制概预算，确定建设工程造价，并进行技术经济的评价，分析此项工程项目的经济效益和社会效益，选择最优化的设计方案。它是生成和确定工程成本的主要阶段，设计方案是否合理和设计质量的高低对工程造价产生直接的影响。
建筑工程成本管理的问题与措施
建筑工程成本从内涵上可以分为广义的建筑成本和狭义的建筑成本。广义的建筑成本是指建筑企业在生产经营中为获取和完成工程所支付的所有费用总和。我们在项目管理中所说的建筑成本一般指的是狭义的建筑成本，即在项目施工中所耗费的人工费、材料费、施工机械使用费及其它管理费用之和。加强建筑工程成本管理，科学、合理、有效的进行项目成本控制，完善成本管理制度，提高成本核算水平，努力降低工程成本，才能实现良好的经济效益。这是建筑施工企业管理的核心内容，也是建筑施工企业积蓄财力，提高企业信誉和市场竞争力的关键所在。对此，笔者就当前建筑工程成本管理中存在的问题、施工项目成本控制中需抓好的重要因素与环节以及健全完善工程项目成本管理的措施谈几点看法。
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