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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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造价成本的管理和一些控制心得
本帖最后由 agdcheng 于 2015-4-3 11:30 编辑 精心搜集的一些关于土建造价的管理，包括造价的控制以及在造价过程中的遇到的问题以及解决措施，现在论坛上资料良莠不齐，需要精心筛选才能找到适合自己学习进步的资料，有需要的就下载吧，希望大家都能找到适合自己的学习方法。
建设项目总投资费用由哪些费用构成的？
根据住建部《建设项目总投资费用项目组成》的相关规定，建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用，包括工程造价、增值税、资金筹措费和流动资金。其中， 工程造价
EPC模式下初步设计错漏导致的后果究竟由谁来买单？
今日话题 初步设计错漏的责任界定
最高法院案例： EPC工程总承包的特征
EPC合同特征要素
适用于EPC总承包合同的补充协议条款
经甲乙双方协商，本项目合同中，在有关项目的工程量计量及计价方面，双方若存在着不同的理解及认识，最终按以下的原则来执行。在项目的工程造价结算编制及审核中，也必须遵循以下原则： 一、该项目采用固定单价合同，本项目结算时，除了按建设单位要求，在中标工程量清单基础上，所做出的工程内容增加（或减少）造成的造价调整外，其他情况下，一律不予调整项目的工程造价； 二、本项目的施工内容，已经包含完成经图审通过的设计图纸规定的所有工程量清单项目。合同价由项目工程造价和勘察设计费两部分组成。工程造价包含（且不限于）完成项目全部施工内容所需要的人工费、材料费、施工措施费、工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润、规费、税金以及一定范围内的风险的费用。施工期间，除了遇有国家颁发的新的人工费调整文件外，其他任何费用，一概不予调整。对主要材料及设备（见允许调整明细表）的调整原则见下条；
全过程咨询业务苦、费用低，怎么办？
在工程咨询服务领域中， 由于全咨收费标准不统一、服务价值体现不足、市场接受度不高等因素，业主对咨询服务收费的敏感性增加，导致全咨服务价格被不断压低。 这种现象通常出现在招投标过程中，政府或企业在选择咨询服务提供商时，往往会将价格作为评选标准之一。 全过程工程咨询服务压价现象对咨询行业有一定的负面影响。首先，全咨服务尚处于推广阶段， 压价现象可能会
接活、干活、算账收钱：施工企业如何干好这三件大事？
工程项目成本管理的方圆之道 在市场竞争日益激烈的大环境下，处于完全竞争领域的施工企业面临着行业竞争越来越大、利润越来越低、成本管控压力越来越大等不利因素，工程项目经济管理日益成为施工项目管理与企业可持续发展的重中之重。
关于工程量清单计价中的承包人报价浮动率的探讨
工程量清单计价规范约定：已标价工程量清单中没有适用或类似子目的单价，则由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和变更提出时的信息价格及承包人报价浮动率提出变更工程项的单价，报发包人确定后调整。 承包人报价浮动率可按下列公式计算： 招标工程：承包人报价浮动率=(1-中标价/投标最高限价)×100% 非招标工程：承包人报价浮动率=(1-报价值/施工图预算)×100% 招标工程量清单中出现缺项，造成新增工程量清单项目的，参照上述规定执行。
如何选择最佳深基坑围护方案，才能提高综合效益？
众所周知，深基坑围护施工比较复杂，要选择合适的深基坑围护结构方案，必须综合考虑工程本身所处的位置、特点。首先应满足施工要求，在保证基坑和基础顺利施工、周边环境安全、可靠的基础上，尽可能做到既技术先进有经济合理，同时要便于施工，有利于加快工程进度。以下是笔者在实践中积累几个案例的资料与大家分享。 笔者参与某商业广场项目工程建设，建筑面积三万多平方米，地下室九千多平方米，地上建筑面积二万多平方米，建筑高度最高45.0米，十一层。根据测量现场标高，基坑实际开挖深度为自然地面以下约4.2米。
商法融合：导致甲乙方结算互撕中清单特征“综合考虑”分析及应对
公路概预算专项费用取费注意事项及内容解析
前言：专注公路市政专业，有幸能和行业内各位同仁一起交流探讨！书山有路，学海无涯，愿做一块砖，和大家共建工程之路。 前面的文章论述中，我们已经把建安费的前七项费用组成分析完，今天来分析最后一项费用组成：专项费用。专项费用也包括两部分，一部分是让诸多单位头痛的施工场地建设费，一部分是安全生产费。 施工场地建设费含以下费用内容：按照工地建设标准化要求进行承包人驻地、工地试验室建设，钢筋集中加工、混合料集中拌制、构件集中预制等所需的办公、生活居住房屋（包括职工家属房屋及探亲房屋），公用房屋（如广播室、文体活动室、医疗室等）和生产用房屋（如仓库、加工厂、加工棚、发电站、变电站、空压机站、停机棚、值班室等）等费用。
赶工措施费用计算案例分析及注意事项
某工程位于*****。为丙类标准厂房变更为定制厂房，总建筑面积36632.56 m2 ，框架结构，局部5 层，最高处建筑高度为21.8m 。 工程功能分区由3 个单体变更为1 个单体，建筑长度为196.2；、宽度为71.6m，首层建筑面积14092m2，一层层高12m ，二层层
干货分享！招投标中遇到这些问题，这样处理！
随着经济社会的不断发展，为了保证采购过程的合法合规，建设项目普遍实行招投标程序，但由于招投标环节牵扯到各方的经济利益，极易产生暗箱操作，因此，开展招投标程序审计变得日趋重要。 下面笔者根据以往审计实践经验，重点谈谈招投标审计中的常见问题以及思路方法，旨在促进行政事业单位和国有企业加强对招投标活动的监督和风险预控，提高项目管理水平。
手把手教你定额套用技巧及常规做法！
刚入行的造价新手都会对定额很头疼，不懂如何套定额，也不知从何入手？其实，套取定额需要一些技巧，只要掌握了规律，套取定额很简单。 什么是定额？ 在生产经营活动中，根据一定的技术条件和组织条件，规定为完成一定的合格产品 （或工作）所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。
重视“二、三次经营”与“一次经营”工作的连贯性
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招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准？
建设工程招投标项目中，经常出现中标通知书对招投标 文件中的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等内容进行变更，造成中标通知书与招投标文件不一致的情况。 且由于招投标文件的材料繁多、信息量巨大，亦或因招投标人有意或无意的疏忽，又难免会出现招投标文件与中标通知书不一致的情况。
工程量清单项目特征描述不准确导致的争议及规避措施
项目特征是构成分部分项工程清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定综合单价的前提，也是区分其他清单项目的依据和履行合同的基础。工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，直接决定了工程实体的自身价值（价格），应予以详细而准确的表述和说明。 一、项目特征描述的地位 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）4.1.2条规定：“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，
工程项目经理在项目的成本管控中如何做？
建筑市场规模不断萎缩，市场竞争越发加剧，建设单位对工程总价的控制也越来越严格，如何更好做好成本管控、增加效益是施工企业面临的一道难题，项目要想创效，两个方面，一方面是开源，另一方面是节流，本文主要探讨的是如何节流，即项目的成本管控。
求大佬指点下做成本控制需要关注的哪几个点呢？
本人小白一枚，进入这个行业不到1年时间。 和行业的人士也交流过，但是施工单位和业主方的人貌似关注的成本控制点不太一样。 搞得自己很混乱，不知道成本控制该如何去做。 想问下在成本控制这块，两者关注的区别和共同点到底是怎样的？ 求大佬指点一下，谢谢啦！
材料价格老出错？这4个窍门收好
一、按实调整法
工程预算埋坑太多？这25个要点助你避雷！
工程预算中埋坑甚多，今天收集并总结了工程预算的25个要点问答，帮大家了解其中关窍 1.整体地面面层和块料地面面层工程量计算有何区别？ 答：整体面层、找平层得工程量按主墙间净空面积计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占的面积、不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分也不增加。
工程量清单、定额、计价术语大全，新手看完也秒懂！
作为一名合格的造价人，不凡要熟悉定额了解计算规则，还要知道专业术语，一起来看看吧！ 工程量清单相关术语 1、工程量清单 建设工程中载明项目名称、项目特征和工程数量等的明细清单表格，包括建设工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目等的明细清单。
工程标价设计的基本常见方法策略招数
标价设计的基本方法 标价的设计就是按照招标项目的技术要求和图纸，要求其计价成本或按结构比例法递推其计价成本，然后加上企业某阶段的平均利润和应纳税金确定一个基数价格，实际报价即决策价 格的高低以基数价格为依据，由拟获利润的多少或边际贡献的大小来调节。 标价设计的方法分静态基数价格和动态决策价格。 (一)标价基数的测算和确定
工程造价定额套用技巧及常规做法
造价员的工作需要在各种实际工程中不断探索不断学习，积累经验，以更好地发展自己的能力，沉着面对不同的情况，作为一名优秀的工程造价人，你真的知道怎么套定额吗？
建设工程造价如何管理？
代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ 建筑工程造价是指建设工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。建设工程造价如何管理呢？我们将从六个方面进行分析。 一、建立造价管理体系 建立系统性的管理体系，可以做到全阶段性的风险控制和高效率性，层次性的管理将大大提高决策的执行力，对风险的预估有操作性，且能及时作出防范措施。
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