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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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建设工程招投标常见违法违规行为及审计方法
近年来，某市审计局在政府投资项目审计中发现，招标投标违法违规问题屡见不鲜。笔者结合审计实践，归纳了以下八类常见违法违规行为表现形式及相应的审计方法。 一、应招未招，依法必须进行招标的项目而不招标，直接发包。 按照《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）要求“施工单项合同估算价在400万元人民币以上；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标”。
新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整？如何调整？
“包干价”工程的合同价款能否调整
揭秘工程造价管理！这十条合同条款你必须吃透！
在工程施工的庞大体系中，合同作为各方之间的纽带和保障，其重要性不言而喻。而要想确保造价管理的高效与精准，以下这十条合同条款则是你必须深刻理解和熟记的。 1. 预付工程款的“启动魔法” 预付工程款，作为项目启动的“第一桶金”，其重要性不言而喻。然而，这并不仅仅是一笔简单的款项支付。它更像是一种“启动魔法”，能够激活整个项目的运转机制。数额的多少决定了项目启动的规模和速度，而支付时间的早晚则直接影响着项目进度的安排。此外，抵扣方式的巧妙运用，可以在后续资金流中发挥出意想不到的调节作用。
公路工程计量支付与变更的管理工作
摘要
预算员必须掌握的8大工作流程！手把手教会你
工程预算 在工程项目管理中扮演着关键的先决角色，其作用在于指导和贯穿整个项目周期。从前期的工程招标成本预测、中期的施工签证审核、工程进度款支付安排、合同协议签订到后期的设计变更适应、竣工结算编制及面积控制等各项关键流程，无一不体现出工程预算的重要性和专业性。它为团队提供了对整体工程流程的深度理解和精确把握的基础，从而确保项目的经济合理性与高效实施。
造价人一定要知道！工程成本测算六步法
工程成本是施工企业以工程项目为成本核算对象，按一定的方法核算在施工过程中发生的所有生产耗费。 那么工程成本怎么核算，才能做好正确的成本预算，避免影响企业的经营决策？ 建筑安装工程一般是以每一个独立编制施工图预算的单位工程作为成本计算对象的方法进行核算。 ? 一个单位工程由几个施工单位共同施工时 ，各施工单位都应以同一个单位工程作为成本计算对象，各自计算自行完成的部分。
房地产开发全过程成本管控重点
房地产内部运营管理红利时代。为达成经营指标， 精益运营 的操作流程就显得尤为重要。其中，降本增效的意识、精益成本的管控是实现经营目标的重中之重。 针对项目的不同阶段，我对精益成本的管控有以下几点理解： 一、土地阶段拿地前期的成本管控重点 1、前期当地政策的研究、分析 项目的前期研究是项目成本测算的基础环节。前期研究所获取信息是否全面、准确，对项目定位、产品方案、预计利润等环节至关重要，前期研究是成本管理的起始点，前期发展部需充分了解当地市场，掌握项目所在地特殊政策及规划要求对造价的影响，使该阶段成本目标能更准确的编制，达到预控的目的。具体需注意以下方面：
电缆价格估算方法
电缆价格估算方法 今天探讨下电缆的估算方法，通过我对大量电缆公司的询价和总结，也结合我每个月给大家发的大宗商品价格趋势（这就是日积月累的总结在机电造价中的用处），可以基本预估出主流电缆厂商报价。 汇总了过往的价格信息，希望对大家有所帮助。 如 YJV-0.6/1kV 4*240+1*120 ， 则截面尺寸是 4*240+1*120=1080mm
全国各省专家评审费一览表！
《政府采购评审专家管理办法》第二十四条规定，省级人民政府财政部门应当根据实际情况,制定本地区评审专家劳务报酬标准。专家费跟当地经济情况有密切关系吗？是帝都的专家费高还是魔都的高？ 根据各省市文件，整理专家评审费汇总如下： 1、云南： 《云南省综合评标专家库和评标专家管理办法》。3小时及以内的400元；超过3小时的，按100元/小时/人/次支付，1000元封顶。
如何区分“工程变更”和“新增工程”
时隔两年，住房和城乡建设部标准于2023年11月8日再次发布“建设工程工程量清单计价标准（征求意见稿）”（以下简称“新征求意见稿”）。 与上一版（2021年11月17日，以下简称“旧征求意见稿”）发布后不同的是，转发者甚众，解析者寥寥，这可能是由于“新征求意见稿”相比上一版修订幅度过大，无论是在整个标准的结构设计还是在具体条款上都有重大变化，全行业可能还都处于消化之中。
浆砌类护坡附属工序计量计价注意事项分析
目前护坡的主体结构包括浆砌类和混凝土类护坡两大结构，现在大部分的护坡都不是单纯的浆砌或者混凝土，基本都是浆砌和混凝土结合植草组成防护形式，今天来看下浆砌类的附属工序计量计价的内容。 浆砌类防护结构的附属工序主要包括：护坡垫层、清理边坡、坡面夯实、基础开挖、勾缝及抹面、回填（若有）及清理现场。按照部颁18清单计量规则，护坡垫层需要单独计量，其子目列在208-1节，定额选取建议借用桥涵基础垫层定额子目。这里延伸一下，看到过蛮多造价编制人员把垫层不列清单子目，直接做在主体结构里面套定额，不甚合理。
工程造价超预算解决对策 ，很实用！
建设工程造价超预算在现在工程造价管理的过程中时有发生，这种情况的出现不仅影响工程建设各方的经济利益，而且对工程本身而言也有巨大的伤害。因此，找到超预算产生的原因并加以解决，对建设工程造价管理而言是重中之重。 1. 工程造价超预算的原因分析
如何做好公路项目成本管理？路桥人必看
前言： 低价中标已成为一种普遍现象，施工企业要在低价中标工程中赢得生存和发展的空间，只有不断加强工程项目成本管理工作，将成本管理贯穿于工程项目全过程，并融入各项管理工作当中，充分发挥成本管理工作的作用，才能在激烈的竞争中立于不败之地。 工程项目成本管理是指在施工过程中运用一定的技术和管理手段对生产经营所消耗的人力、物力和费用进行组织、实施、控制、跟踪、分析和考核，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项施工费用控制在目标成本范围内，以保证成本目标实现的一个系统过程。
植草护坡计量计价注意事项分析
防护先从植草防护开始，植草护坡指为达到坡面防护的目的，以种植的方式在拟防护坡面形成草皮保护层的路基坡面防护措施，分人工植草和机械喷播植草两种。现在大多数都以机械作业为主，比较常见的有喷薄植草、客土喷播、三维植被网防护等。 三维植被网护坡是指利用活性植物并结合土工合成材料等工程材料，在坡面构建一个具有自身生长能力的防护系统，通过植物的生长对边坡进行加固的一门新技术。根据边坡地形地貌、土质和区域气候的特点，在边坡表面覆盖一层土工合成材料并按一定的组合与间距种植多种植物。通过植物的生长活动达到根系加筋、茎叶防冲蚀的目的，经过生态护坡技术处理，可在坡面形成茂密的植被覆盖，在表土层形成盘根错节的根系，有效抑制暴雨径流对边坡的侵蚀，增加土体的抗剪强度，减小孔隙水压力和土体自重力，从而大幅度提高边坡的稳定性和抗冲刷能力。
从造价员到造价工程师基本功:工程变更及现场签证管理
一、设计变更、现场签证的确认： 设计变更、现场签证是施工图纸的补充部分，与正式施工图纸一样具有同等的法律效力，设计变更、现场签证一经确认，发包人和承包人双方必须按规定严格执行。 1、设计变更的确认：施工中，发包人需对原工程设计进行变更，其设计变更必须由设计院签发，格式执行建委规定的表格。 2、现场签证的确认：施工中承包人不得对原设计进行变更。由于图纸错误或工艺、标准等原因引起的变更，应由承包人根据现场的实际情况填写现场签证单，签字盖章后交监理公司，由监理工程师、甲方专业工程师签字确认后生效。手续不全者则视为无效签证。
结算争议处理：马凳钢筋、支撑钢筋等结算是否应据实调整？
摘要 ：随着项目投资规模的日益增大，单个项目的投资额也水涨船高，动辄数亿甚至数十亿元，对政府项目竣工结算审核的质量也提出了更高的要求。本文将以某商业综合体总包工程审核过程中遇到的房建工程与人防工程中关于楼梯间地砖踢脚线工程量计算规则的区别、高支模支撑系统定额缺项如何计价等七个结算争议问题的分析解决分别进行阐述。 关键词：结算审核；争议处理；分析解决；
建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(二）
编者按 ： 建设工程施工合同案件事实繁杂、证据繁多,如何从卷宗材料中快速获得关键事实,对于提高建设工程施工合同纠纷的办案质效意义重大。法官在办理此类纠纷时,要充分运用时间轴思维梳理案件事实,如按照签订合同、开工、停工、复工、主体结构验收、竣工验收、工程交付等时间顺序理清案件脉络,从整体把握建设工程基础事实。本期将继续刊登省法院审监庭有关建设工程施工合同纠纷事实查明的思路和方法(二),针对审判实践中常见的工程价款、工程质量、工期违约、停工损失赔偿等争议问题如何审查提供思路。
基坑边坡支护和护坡争议案例分析
电力造价系列之 13 案例： ** 变电站建筑工程，配电楼基坑大开挖要放坡，并对边坡进行支护，这个边坡支护的费用的划分引起争议，有人认为应当放在【配电楼的一般土建】里，有人认为这个费用属于护坡，应当放在【护坡】项下，还有人认为，这是用于基坑开挖的临时防护措施，应当放在【临时施工防护】项下，哪种做法正确呢？
预算价、标底价、招标控制价、投标价、评标价、合同价、结算价，分得清楚吗？
签约合同价 按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，合同价有签约合同价和合同价格，两者有区别。 签约合同价是指“发承包双方在施工合同中约定的，包括了暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额”，是工程发、承包双方以合同形式确定的交易价格，反映的是形成合同价格的条件和签订合同价格的依据，是招投标的结果。
教你做造价技巧（收藏）
一、怎样写招标文件 招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
招投标中最常见的53个造价江湖术语
行话是指一些特定专业人士之间的用语，为了帮助讨论议题，这些用语当中有许多在发展过程中逐渐简化，例如可能会直接使用缩写而不必附加解释。不同的行业有不同的行话。 1.流标 “流标”一词中的“流”字与“流拍”、甚至更为耳熟的“流产”中的“流”字大体有相同的意思，意即招标失败。 2.围标 即围攻夺标之意，这是一种更大范围、更高程度的串通投标。
建筑安装企业增值税计算案例
某建筑安装企业要计算2016年10月增值税应纳税额。根据企业提供资料核实，该企业系增值税一般纳税人，从事建筑安装和设备经营性租赁业务，所有建筑服务业务均由直接管理的项目部施工或分包，自当月开始投建新办公大楼。结合企业的财务核算、增值税开票系统和其他相关资料，经收集整理，当期发生与增值税相关的业务如下： （一）收入方面 1.本地A建筑项目为营改增后的项目，采取一般计税方法，于当月竣工结算。收取工程款2200万元，开具增值税专用发票；另因提前竣工收取奖励款20万元，开具企业自制的收款收据，款均已收到。
建筑行业常用工程量
工程量计算公式 一、平整场地 （ 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。） 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式
桥梁、涵洞隧道工程识图注意点
桥梁、涵洞工程识图 桥梁、涵洞工程识图的内容包括以下几个方面。 1） 识读设计说明。识读设计图的总说明，以便弄清桥（涵）的设计依据、设计 标准、技术指标、桥（涵）位置处的自然、地理、气候、水文、地质等情况；桥（涵）的总 体布置，采用的结构形式，所用的材料，施工方法、施工工艺的特定要求等。 2） 识读工程数量表。在特大桥、大桥及中桥的设计图纸中，列有工程数量表， 在表中列有该桥的中心桩号、河流或桥名、交角、孔数和孔径、长度、结构类型、采用 标准图时采用的标准图编号等，并分别按桥面系、上部、下部、基础列出材料用量或 工程数量（包括交通工程及沿线设施通过桥梁的预埋件等）。
工程量清单漏项怎么办？超详细结算方法
清单漏项是指依据工程量清单规则应当在工程量清单中体现而没有体现的工作内容或项目。工程量清单依据施工图纸编制，若图纸中存在某项可以以工程量清单列项的工作内容，但清单中没有体现的，即为清单漏项。 产生清单漏项的原因
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