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工程造价
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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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建设工程分包的合规性问题
知识点：分包 一、工程分包行为的基本概念及其合法性 工程分包行为是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。我国法律不禁止分包建设工程，但为规范分包行为作出了明确的强制性禁止性规定。反推之，合法的分包行为主要应当满足以下条件：
工程转包合同合法吗
知识点：造价转包 工程转包是不符合法律规定的，所以签订的转包合同是不受法律保护的。《建筑法》第二十八条规定明确，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。更多关于工程转包合同合法吗的相关知识。
造价咨询行业规模及发展前景分析预测
知识点：造价预测 近年来中国经济的飞跃式发展，主要推动力来自于房地产、铁路、公路及水利、电力等基础设施建设，俗称“铁公基”。同样受益于此的，还有承担工程设计、建设、工程造价咨询等下游行业。按照所涉专业不同，工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同，工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。
定额系数大全！值得收藏~~
知识点：定额系数 【土石方工程】 1. 土方工程沟槽、基坑深度超过6m时，按深6m定额乘以系数1.2计算;超过8m时，按深6m定额乘以系数1.6计算 2. 土方大开挖深度超过6m时，按相应定额项目乘以系数1.3 3. 机械挖运淤泥时，按机械挖运土方定额乘以系数1.5 【地基处理与边坡支护工程】 1.单位工程的工程量在下列规定数量以内时，其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算 项目单位工程的工程量振冲密实(不填料)500m振冲碎石桩(填料)100m3砂石桩、CFG桩500m锚杆(锚索)钻孔、打入式土钉500m喷射混凝土、喷射水泥砂浆500m2
浅谈总包复审审核要点
知识点：总包复审审减要点集锦 一、项目概览复盘 本项目建筑面积142416.81㎡，业态包括住宅、地库、商业配套等，计算范围包括土建及安装总承包及小市政工程；复审项目的负责人主要工作是负责复审的一切事宜包含但不限于算量、合同外价格审核、总包施工界面、清单汇总整理、争议问题处理、争议问题调整、与甲方的对接，施工单位的对接。 二、复审工作流程 1）前端资料：梳理资料完整性，避免后期进度受阻，复审项目前端资料提供是否齐全准确直接影响复审效果及复审进度，在项目启动资料不齐的情况下项目负责人应及时跟进资料情况避免影响后续工作；与甲方对接资料初步了解项目情况，资料下发针对初审人员安排对应制定我方人员配置并制定进度计划，资料下发后完整度反馈如有缺失列表反应情况及时补充；
一级造价工程师考试案例重点总结
知识点：造价案例总结 一、财务（控制在50min） 财务题务必重点检查固定资产投资、年折旧、摊销的计算。（另外还有总成本费用、所得税、附加税的考点绕不过） 固定资产投资计算务必掌握生产能力指数法、系数估算法、比例估算法的计算（计价易考通16页）； “现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降”【2018年真题】 计算固定资产原值时按不含进项税，因为可抵扣进项税不形成固定资产。但是计算
房屋工程造价的整个过程的成本控制
知识点：造价执行成就 房屋工程造价的整个过程的成本控制 所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不可偏废。
总包复审盘造价
知识点：造价复审成果 一、项目概览复盘 本项目建筑面积142416.81㎡，业态包括住宅、地库、商业配套等，计算范围包括土建及安装总承包及小市政工程；复审项目的负责人主要工作是负责复审的一切事宜包含但不限于算量、合同外价格审核、总包施工界面、清单汇总整理、争议问题处理、争议问题调整、与甲方的对接，施工单位的对接。 二、复审工作流程 1）前端资料：梳理资料完整性，避免后期进度受阻，复审项目前端资料提供是否齐全准确直接影响复审效果及复审进度，在项目启动资料不齐的情况下项目负责人应及时跟进资料情况避免影响后续工作；与甲方对接资料初步了解项目情况，资料下发针对初审人员安排对应制定我方人员配置并制定进度计划，资料下发后完整度反馈如有缺失列表反应情况及时补充；
工程预结算审核技巧
知识点：分组计算审核法 工程预结算审核技巧 一、预结算审核的依据 1、工程施工合同及补充协议。 2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。 3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。 4、工程施工图纸或工程竣工图纸（一般情况下在施工图上修改，加盖竣工图专用章，但变更工作量超过30%以上，应重新绘制）、竣工资料。（合璧通信工程结算审查情况）。 5、工程施工期间发生的变更、通知、监理单位和建设单位的现场签证、核定等文件。
指标对比分析法
知识点：指标对比法 无论什么时候，学习都不能落下。这不，小编又开始进行统计知识的学习了。今天咱们来了解一下指标分析方法。说到指标分析方法，估计有的人不屑一顾，切，这不是非常简单吗？哪里需要学习。有时候，就是因为简单，我们反而就忽略了一些细节。比如一些适用条件和适用范围，所以温故知新，常常复习也是有好处的。 指标对比分析法，又称比较分析法，是统计分析中最常用的方法。是通过有关的指标对比来反映事物数量上差异和变化的方法。有比较才能鉴别。单独看一些指标，只能说明总体的某些数量特征，得不出什么结论性的认识；一经过比较，如与国外、外单位比，与历史数据比，与计划相比，就可以对规模大小、水平高低、速度快慢作出判断和评价。
安装预算复审经验谈
知识点：收集整理预算复审依据 随着我国房地产行业的竞争越发激烈，建设方为了进一步控制项目成本，在咨询单位对工程造价进行审核之后，会委托第二家咨询单位复审。复审之于一审有诸多不同，预算复审是对一审咨询单位审核过的预算造价进行复核。 一、项目简介 本项目用地面积270810㎡，地下室面积为88571㎡； 本人是复审项目的负责人，主要工作是负责复审的一切事宜包含但不限于算量、对账复核、清单汇总整理、争议问题处理、争议问题调整、与甲方的对接，施工单位的对接。
总包复审盘造价，关键在于这47个点！
知识点：复审前提 分析建筑行业发展前景，建筑业目前为我国四大支柱行业，房地产建筑，随着中国城市化进程的逐步推进，“住宅产业化”的进程也大大加快。随之房地产行业的竞争也越发激烈，建设方在保证产品质量的前提下，对项目成本进行了更深的把控，在一审咨询单位对工程造价进行审核之后，会委托第二家咨询单位进行复审。复审之于一审有诸多不同，预算复审是原来的一审工作进行全部或部分的复查，以确定原来所做的审计结论的正确性。
低压电工证复审流程
知识点：复审工作流程 低压电工证复审流程是什么？ 答： 1、带相关资料到证件颁发地的安监局或者有资质的培训考核单位进行咨询报名。报名后安监局会统一安排培训考试。考前都有5天左右的培训.电工证复审报名时需提供如下材料：①无违章违法、责任事故记录证明原件1份；②身份证复印件1份；③近半年县级及以上医院体检证明原件1份；④近期免冠一寸彩照3张。 经资格审查，合格者参加安全生产新知识、事故案例教育和安全知识考试。
关于项目复盘，看这一篇就够了
知识点：项目概览复盘 复盘作为国内外知名企业必备的组织能力，越来越受到重视。 在以疫情为大背景的、充满变化的时代环境下，从走过的路中找到有价值的经验，指导团队和个人更好地面对未来的挑战变得更加迫切和有意义。 我曾经在 《项目经理的职场晋级神器，只需4步，屡试不爽》 （点读） 中对复盘会的四个步骤和角色设定有比较详细的描述，但真正做好一场复盘却并不容易。
手工计算钢筋工程量
知识点：钢筋计算 计算钢筋工程量全套知识\手工计算钢筋的方法及钢筋全套知识 手工计算钢筋的步骤以及方法： 首先要说明的一点是，我们平时所说的钢筋预算和实际的钢筋下料是不一样的。我们所说的钢筋预算就是按照建筑的规范或标准平法图集的要求计算出来的钢筋。而下料还要考虑很多施工现场的要求，例如我们的钢筋断点的位置在实际的施工中是有规定的，必须断在跨中1/3 的范围内，构件交错的地方要注意钢筋的避让等。在我们拿到结构图纸后，首先分析此建筑是什么结构形式、大致有哪些构件、基础是什么类型。然后我们一般剪力墙按照从下向上的顺序，也就是施工的先后顺序进行计算。
建设工程造价咨询审计效益收费模式对比
知识点：效益收费 不管是国有资金还是社会资本投资的建设项目，因建设单位人员配置原因，更多的建设单位选择委托专业的造价咨询公司进行全过程咨询（审计）或结算审核。如何保证审计/审核结果，国内学者从审计问题成因、作用机理、防范机制等均有一些研究。 针对收费模式周原[1]认为“应设计最优契约（付费标准）激励代理人”，付费标准应与审减额相关联，同时建立复审审减率制度来控制审计道德风险。韩国豪[2]通过构建博弈模型并进一步推导得出“取消结算审计效益收费并同时提高检查概率、提高检查成功概率、提高罚款系数，可以一定程度上解决审计方与施工方合谋的情况”。戴兆华、陈红澜
【装修百科】施工增加费
知识点：装饰工程增加收费 雨季施工增加费的内容 1、因雨季施工所需增加的人工、机械费的支出，包括工作效率的降低及易被雨水冲毁的工程所增加的工作内容等(如基坑坍塌和排水沟等堵塞的清理、路基边坡冲沟的填补等)。 2、路基土方工程的开挖和运输，因雨季施工(非壤中水影响)而引起的粘附工具，降低工效所增加的费用。 3、因防止雨水必须做的防护措施的费用，如挖临时排水沟、防止基坑坍塌所用的支撑、挡板等
浅析市政工程造价控制与审核
知识点：工程控制价的审核 ?近年来，国内地方政府为提高城市功能、改善投资环境，陆续投资大量的市政基础设施建设。市政工程的造价是市政基础设施建设的投资重要控制目标。由于市政工程均属线型工程，影响控制因素很多，如地上及地下障碍物、交叉作业、施工作业点多且分散、工期短、质量要求高等客观因素，同时还涉及到地方政府行政指令等要求，所有这些因素都直接或间接地影响着工程投资。本人就市政工程造价的控制、审核进行剖析，并提出相应的对策。
单螺栓单剪连接角钢受拉承载力调整系数
知识点：调整系数 螺栓孔的端距 Ld、边距 Lz 影响输电铁塔中单颗螺栓连接单角钢构件承载力和其两端节点板尺寸,缩小 Ld可降低连接区几何尺寸、减小或取消节点板,增加 Ld 可提高构件抗拉承载力。目前国内输电铁塔设计规范中螺栓Ld、Lz 均为固定值。为研究此类构件受拉承载力,进行56、80、90、
跟造价人息息相关的收费标准出来啦
知识点：基本收费 收费计算式 工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。 项目金额含单价收费及计日工收费。 单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。
造价咨询费计算使用说明
知识点：咨询收费计算 使用步骤： 1、 选择计算区域 （点击右边橙色倒三角，如“中价协”） （目前收录国家及全国各省/市共29个收费标准，选择计算区域后自动显示收费标准文号，如“中价协【2013】35号“，请核对） 2、选择计算项目类别 （点击右边橙色倒三角，如选择“工程量清单编制
工程造价审计只审减不审增合理吗？
知识点：审增额 【问题】工程造价审计只审减不审增，这种做法合理吗？ 【案例一】 我是施工方。我方施工的项目正在在进行审计。在核对中发现部分内容在有明显的错误，更正这些错误会导致部分工程造价审增（总造价还是减少的)。现在的问题是：（1）审计单位只审减，审增部分不同意给，说我们当时在送审结算书上面签字了，错误和漏报的责任自负；（2）经过我方协商后(审增部分的审计费我方出)，审计才同意把审增部分给我们，但是要建设单位同意，现在建设单位不同意。事情搁置在这里。请问审计只审减不审增，有什么依据吗?我方该怎么办？
“审减额”背后隐藏着什么？
知识点：审减额 一、“审减额”背后隐藏着管理漏洞 建设单位往往偏向于重视质量和进度，而忽视造价管理，管理班子中缺少专业造价控制人员，相对于精通结算规则和技巧的施工单位，建设单位明显处于“弱势”。在影响工程造价的各个环节漏洞频出，如招标控制价偏高、施工合同不完善、曲解定额和规则、不熟悉材料价格变动等等，这些都给施工单位“掺杂使假”提供了空间。只有每个建设项目都要配齐造价控制人员，提高造价管理水平，才能有效遏制政府工程被高估冒算。
十种行业差额征税会计处理，你都会吗
知识点：差额定率累进收费计算 差额征税是营改增以后为了解决那些无法通过增值税进项发票抵扣来避免重复征税的项目而采取的一种计税方法。可以说差额征税是增值税算法的一种补充，差额征收税率根据行业不同，税率也会有差别。 全面营改增后差额征税的项目有：
做好这几点，这个项目核减率达到了78%
知识点：项目核减 78%的造价核减率听起来有些离奇不合常理，但真实发生过，回想整个过程，至今仍心有余悸，深感造价人的责任重大，每每想起，对造价工作的敬畏之心也油然而生。 工程背景及核减过程 概述 ：在科技园区内做项目开发，总包招标完成后，满足开工需求，建设单位计划将市政给排水从科技园区接驳点引至本项目红线内，第一版工程方案共十根管线，市政施工单位报价240万元，经几次方案调整，量价审核，最终合同价确认为65万元，且其中12.7万元由总承包单位承担，建设单位承担52.3万元，从建设单位角度，总计核减投资187.7（240-52.3）万元，核减比例78.2%（187.7/240）。
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