绿色生态住宅引领楼市发展潮流
3月12日，大河报洛阳楼市周刊发起的“洛阳绿色生态住宅调查”，引发业内强烈反响，很多购房者通过电话和网络积极参与绿色生态住宅的话题讨论。部分购房者表示绿色生态住宅是大势所趋，但其具体内容和标准有待普及，也有购房者认为所谓绿色生态是噱头，意义不大。究竟什么是绿色住宅？对开发商及楼市有何影响？ 绿色生态住宅，并非只看重绿化率 绿色生态住宅，人们首先关注的是绿色，而绿色在小区里面最直观的表现便是景观绿化，不难发现，绿化率在近些年一直是开发商用来吸引购房者关注的元素之一。“我买房时，如果小区绿化率低、景观设计一般，基本就不会考虑，因为住的就是一种品质。”市民张先生说，但绿化具体需要达到什么标准他还真不清楚。市民刘女士也表示，现在不少楼盘都在宣传绿色生态，但到底是不是绿色生态小区，购房者并不是特别了解。 对此，河南科技大学建筑学院院长王燕飞教授表示，绿色建筑理念的起源是，因地理气候、地质环境差异，不同地区的人用不同的地方材料建设具有特殊形态特征的各类建筑物。王燕飞认为，绿色建筑的“绿色”主要体现在两个方面。一是
北京万科全力打造绿色生态住宅
绿色生态住宅科技含量高而且节能又环保，获悉北京万科将全力打造绿色生态住宅！——绿色生态住宅将给人们带来真正绿色的健康生活。北京万科在全面建设绿色生态住宅的同时，还举行一系列的环保活动，来号召全民参与新型“绿色生活”，例如“地球一小时”等活动。北京万科“地球一小时”环保行动举行2010年3月27日，北京万科“城市呼吸计划”环保系列活动之一——“地球一小时”活动拉开帷幕。本次活动在朝阳公园举行，以趣味自行车游园活动倡导社会大众节约环保，当晚还在万科各社区号召业主以熄灯仪式与世界各国一起支持“地球一小时”环保号召。作为中国最大的专业住宅开发企业，万科一直坚持“责任企业”的品牌精神，在做好企业本职工作的同时积极参与社会环保公益事业，为社会与环境和谐发展尽心尽力。并且，万科集团总裁王石还被任命为2010年“地球一小时”活动企业推广大使，将担负起更为重要的倡导者角色，除了要集合万科数万领导员工和万科在全国30
了解生态住宅建筑的设计
l、建筑方案设计 1)尊重自然环境,优化设计,节约资源,提高建筑的物理环境条件。 a.调研设计地段的各种气候条件,例如温度、相对湿度、日照强度、风力和风向等地域因素。 b.充分考虑建筑场地,如朝向、定位、地势地貌、布局;评价阴影范围、引导空气流动;顺应自然环境及保护环境。 C.利用自然能源、再生资源,如太阳能、天然冷源、风能、水能等。可在屋面架设太阳能集热器、风力微型发电机。2)增强自然环境与居民的联系,建筑物作为联系居民与自然环境的中介,应尽可能多地将自然的元素引入居民身边,这是生态设计原则的一个重要体现。 a.尽可能增加自然采光系数,建立高品质的自然采光系统。 b.刨造良好的通风对流环境,建立自然空气循环系统。 C.创造开敞的空间环境,使居民能更加方便地接近自然环境,如设计屋顶花园。 3)考虑可持续发展要求,住宅建筑要留有一定的余地,节约资源、减少建筑以及建筑废弃物对环境的影响,使建筑随着科学