住宅小区智能化设计要求
小区智能化设计要求小区智能化是将建筑技术与现代计算机、信息与网络技术、自动控制技术相结合,住宅小区的安全防卫、物业管理、多元信息技术服务与管理、家庭办公与智能化相结合。一般住宅小区智能化系统应该具备安全防卫、物业服务管理、信息网络、以及家庭智能化四个方面基本功能的要求。一、安全防卫1、小区出入口管理与周界防卫;2、电子巡更;3、闭路电视监控;4、对讲(可视)与门禁系统;5、住户报警与紧急求救;6、防盗报警;7、防灾报警(防火、防燃气泄漏、防溢水);二、物业服务与管理系统1、物业管理综合信息服务(包括收费信息);2、远程抄表与管理(水、电、气、暖计量与收费);3、车辆出入停放管理;4、公共设备监控与管理(供水、供暖、供电、电梯、园林浇洒、垃圾储运、排污等);5、区域与公共照明;6、电子公告与电子广告栏;7、背景音乐与广播;三、信息网络与布线1、模拟计量数据传送;2、开关控制量的传递
住宅小区智能化实现的3种方式
小区智能化实现的几种方式1小区总线制首先建立小区的区域网,把各个子系统连接起来,然后区域网再与公共网络联通。这样就要小区综合布线充分考虑各子系统需要,充分利用系统的总线资源,将数据通讯、对讲、呼叫、报警、设备管理等信号的传输纳入该总线。尽量减少小区布线,节省投资。2利用有线电视网络目前国内有线电视网络的发展日趋完善,已基本实现了图象、数据和语音的“三线合一”,通过有线电视综合信息网的一根同轴电缆,就可以实现小区智能化的所有功能,而上这个网络有极大的开发余地。例如:目前在国外正时兴IP电话、WEB终端和数字电视,只要插在有线电视插座上即可。由此可见,有线电视在信息产业发展上将是电信网络最强有力的竞争对手。3利用电讯网络 szsdhy.soxsok.com/深圳建筑弱电工程师培训其实现模式基本和有线电视网络一样,在前面已经提及,故在此不再赘述
住宅小区智能化系统设计案例
住宅小区智能化系统设计案例近年来,智能建筑技术有了新的发展,人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理,这样的区域被称为智能小区。智能小区已成为建筑行业中,继智能建筑之后的又一个热点,也是房地产的一个亮点。 所谓智能小区,就是将在一定地域范围内,多个具有相同或不同功能的建筑物(主要指住宅小区)按照统筹方法,利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段,分别对其功能进行智能化,使资源充分共享,统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时,便于统一管理和控制,并尽可能地提高性能价格比。 根据建设部有关智能化示范小区的文件规定,按建设单位提出的二星级建设标准三个子系统的具体要求,在方案设计中我们考虑如下的系统组成:.......
智能化住宅小区安防工程案例
智能化住宅小区安防工程案例 2005-11-14 这篇文章被阅读了< 2 >次 "智能化住宅小区”是指通过综合配置住宅小区内的各个功能子系统,以综合布线为基础框架,以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区,是近年来我国城市商品住宅建设中大力推广的一项高新技术,是建筑技术与计算机技术、网络技术、通信技术和自动控制技术等多学科研究成果的结合。该项技术一方面为物业管理部门提供科学、高效的管理手段和方法,另一方面也为住户提供了安全、舒适、高效的现代化生活空间和环境。智能化住宅小区系统主要由安防报警系统、网络通讯系统、物业管理系统等3大部分组成:l、安防报警系统安防报警系统是智能住宅的重要组成部分之一,智能化住宅保安系统具有较高的自动化技术水平及完善的功能,安全性、可靠性高。每个住户单元的防盗、防灾报警装置通过网络系统与小区管理中心的监控计算机连接起来,实现不问断监控。安防报警包括:门禁系统、红外门磁报警、火灾报警、煤气泄漏报警、紧急求助、闭路电视
浅谈住宅小区智能化系统设计
建设部住宅产业化办公室主编的"全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则"试行稿,已于1999年12月公布。其对住宅小区建设有指导作用,全国各省、市设计院应参照执行。其总体目标是:通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术,进行精密设计、优化集成、精心建设,提高住宅高新技术的含量和居住环境水平,以适应21世纪现代居住生活的需求。21世纪的住宅建设在产业化发展的旗帜下,担负起全面提高人民生活水平和带动国民经济发展的历史任务。研究国外对住宅的分级原则,多数与居民收入挂钩。针对不同的收入阶层,提供相应的住房。国务院转发有关住宅产业化的72号文中,将我国商品房分为三个级别,A级:普及型,为中低收入居民提供的经济用房;AA级:提高型,为中高收入居民提供的商品住房;AAA级:超前型,为高收入居民或外销提供的住房。 建筑智能化设计,先是在办公、商业建筑中开始,现已延伸到住宅建筑中。信息、网络、智能化,这些以往与住宅相距甚远的高新技术,现已进入了家庭。按照住宅的级别,应分别赋予不同的技术功能,不能把智能化技术当成广告,炒作成销售卖点,而是要符合我们的国情,按照"导则