某酒店给排水安装工程施工组织设计 目录 第一章 工程概况......................................................... 2 第一章 组织与管理....................................................... 3
某酒店给排水安装工程施工组织设计
目录
第一章
工程概况......................................................... 2
第一章 组织与管理....................................................... 3
第一章 施工总部署...................................................... 13
第一章 工程质量保证措施................................................ 20
第一章 安全管理........................................................ 35
第一章 文明施工现场措施................................................ 45
第一章 劳动力安排计划.................................................. 48
第一章 主要设备、构件计划.............................................. 49
工程概况
1-1 工程概况
工程名称：XX 市XX 酒店给排水安装工程。
建设单位：XX 市XX 酒店指挥部
设计单位：中华人民共和国XX 集团XX钢铁设计研究院
工程规模：空调建筑总面积为51550 平方米，地下室为两面层，为车库及设备用房；一层为商场、宾馆大堂及邮电营业大厅；二层为商场；三～九层为办公楼；十～十八层为公寓式写字楼；十九层为技术设备层；二十～二十八层为宾馆客房。主楼共二十八层，工程设计年限为50年。在一层门厅南向入口设有一个“八”字弧形斜坡道，建筑物内设有四台电梯、一台货梯，均为客梯兼消防电梯。
1-2 工程条件
1、场地情况：施工场地宽敞，材料及设备堆放十分方便。
2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。
3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞
1-3 施工特点
1、本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。
2、本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排；
3、本工程关键、特殊工序：予埋铁件、予留孔洞、工艺流程、管道水压试验等。
4、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。组织与管理
2-1 施工管理目标
公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。
并确保达到以下管理目标：
1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级。
2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工工期在国家规定的施工工期内。
3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。
4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为文明施工工地。
5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。
2-2 施工组织管理机构设置
公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理，公司及项目组织机构如下图表：
1、管理人员、施工队伍：抽调思想素质好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理经验丰富的项目班子，抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组成施工队伍，一旦中标，管理人员、施工队伍立即组织进场施工。
2、施工协调：建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制度，及时解决施工中的重大问题，充分尊重各单位的意见，协调与周边的关系，加强联系，如期按质地完成业主交付的施工任务。具体安排为：⑴建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度；负责解决施工中可能出现的问题，进行整体协调组织，排除障碍，确保工期和工程质量；⑵开工前编制详细的施工组织设计，主要分部工程的施工方案，确保施工有计划，有组织、有措施地顺利进行；⑶施工前进行图纸会审，将存在的问题及早处理，编制详细的施工技术交底使施工操作人员熟悉设计施工意图；⑷服从监理工程师的施工协调指挥，各专业工种的隐蔽工程实施会签制，防止遗漏。
3、工程资金管理⑴项目经理部设立专门银行帐号，工程款存入本帐号，由项目经理和公司委派会计管理控制，专款专用。⑵严格执行国家的有关财经法规定和公司财务制度。⑶财务科按月、季根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目经理批准后执行。
4、场内外通讯、呼叫设施设置⑴现场设无线对讲机，采用对讲机指挥施工。⑵现场办公室设程控电话机、传真机、电脑若干台，与外界联系。
2-3 施工生产安排及材料设备供应
1、根据工程要求的承包范围具体安排如下:
2、由于本工程量大、时间紧、作业面充足，故本工程的所有分项工程均按以下程序全面铺开施工；在同一分项工程的作业面内，所有工程量同时开工同时验收移交下道工序。
3、材料设备供应工程材料设备：由项目部会同业主、监理共同采购。施工周转材料：由公司材料分公司供应。
施工设备：由公司设备分公司组织调配。
2-4 施工准备施工准备工作见下表：点击下载附件
