总之，为了确保住宅工程的施工质量，我们要坚持“严格把关与积极预防相结合，以预防为主”的方针，如认真抓好图纸的会审工作，由专人负责工程质量的监督检查，搞好技术交底，建立和完善质量保证体系等保证工作。同时，要坚持高标准、严要求，以坪”为主的管理思想，如严把各道工序施工质量关，严把隐蔽工程的质量关，严把重点部位的质量关，严把材料、设备、成品、半成品的质量关，严把竣工验收关等。住宅建筑产品是一种特殊产品，关系到千家万户的生命财产安全，其质量在任何时候、任何条件下都丝毫不能放松。因此，住宅工程的质量管理显得尤为重要。

4 结语

　　住宅工程的施工管理工作，包含有多方面的内容，但最重要的是住宅工程的质量管理。住宅工程质量，不仅关系到国家、社会，经济以及房地产市场持续健康发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益。近年来，我国住宅工程质量的总体水平有很大提高，但各地的质量状况还不平衡。建设部2004 年1 月下发的《 关于加强住宅工程质量管理的若干意见是当前和今后一段时间我们进行住宅工程质量管理的指南，我们要增强搞好住宅工程质量的紧迫感和使命感，以确保住宅工程的结构安全和使用功能。

住宅的质量控制是非常重要的，关系着每个业主的切身利益，现在已经有很多建设单位重视这项问题了。楼主的总结归纳非常好，谢谢。