本帖最后由 wayne003 于 2017-9-14 14:12 编辑 收房后装修前发现客厅和一间卧室各有一条裂缝，楼板是整体浇筑的，并没有找平层，其中： 1. 客厅裂缝长度大约4米，怀疑是贯穿性的，去楼下查看天花版，也有同样的修补痕迹，怀疑得到确认，当时的照片： 1.1 修补前1.2 修补后1.3 楼下天花板可以明显看到修补痕迹 2. 卧室裂缝长度约3米，楼下天花板没有明显的修补痕迹。
收房后装修前发现客厅和一间卧室各有一条裂缝，楼板是整体浇筑的，并没有找平层，其中：
1. 客厅裂缝长度大约4米，怀疑是贯穿性的，去楼下查看天花版，也有同样的修补痕迹，怀疑得到确认，当时的照片：
1.1 修补前
1.2 修补后
1.3 楼下天花板可以明显看到修补痕迹
2. 卧室裂缝长度约3米，楼下天花板没有明显的修补痕迹。
2.1 修补前：
2.2 修补中
2.3 修补后
开发商保修办的回复是：
已按国标整改，这并不算工程质量问题，顶多是工程不可避免瑕疵，并不影响后续的居住安全。
我们的疑问是：
- 这是否是质量问题，会影响到后续的居住安全，比如出现承重不足，坍塌的可能性？
- 是否可要求开发商给我们出具一个盖公章的说明，描述实际情况和修补方案，并承诺对以后因此造成的其他问题承担责任？
2楼
是普通常见质量问题，但是不是严重的质量问题。是施工的时候养护不到位，或者是边开间收缩裂缝。
修补不修补都无所谓，反正你装修的时候做个石膏板吊顶就好了，。不要刷乳胶漆。要不然后期继续收缩
会把漆面也收缩出裂缝来。
不会出现所谓的坍塌，不影响安全，这个尽管放心好了。
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4楼
如梦无痕…… 发表于 2017-9-14 22:14 是普通常见质量问题，但是不是严重的质量问题。是施工的时候养护不到位，或者是边开间收缩裂缝。修补不修 …恩恩，非常感谢您热心的解答~~:handshake
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5楼
qiangxq 发表于 2017-9-15 07:45 不会出现所谓的坍塌恩恩，非常感谢您热心的解答~~
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6楼
如梦无痕…… 发表于 2017-9-14 22:14 是普通常见质量问题，但是不是严重的质量问题。是施工的时候养护不到位，或者是边开间收缩裂缝。修补不修 …像这样情况，开发商这样修补后，正常就没啥问题了是吗？是否可要求开发商给我们出具一个盖公章的说明，描述实际情况和修补方案，并承诺对以后因此造成的其他问题承担责任？或者我们可以提出哪些合理的诉求？
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7楼
wayne003 发表于 2017-9-15 12:54 像这样情况，开发商这样修补后，正常就没啥问题了是吗？是否可要求开发商给我们出具一个盖公章的说明，描 …这种不涉及到安全的问题也就保修两年。国家规定。找他盖章也没用。而且保修也就是帮你在裂缝的地方弄点结构胶刷刷。其实没多大用。后期还是有可能有裂缝。你现在要做的就是能从开发商那赔点钱，就赔点。陪不了也只能认了。没必要晚上睡不着觉，也用不着拉横幅维权什么的。因为真的没有必要。
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8楼
出具的东西必须要有相关资质的章，保修办没相关资质。
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9楼
坍塌是不会，但一定要注意防水
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10楼
这个应该就是面层问题，不影响正常使用的
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11楼
如梦无痕…… 发表于 2017-9-15 13:56 这种不涉及到安全的问题也就保修两年。国家规定。找他盖章也没用。而且保修也就是帮你在裂缝的地方弄 …好的，非常感谢您热心的解答~~:)
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12楼
h286005875 发表于 2017-9-15 15:37 出具的东西必须要有相关资质的章，保修办没相关资质。好的，非常感谢您热心的解答~~:handshake
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