高层住宅建筑前室中设置的防火门，建筑设计防火规范GB50016-2014第6.5.1中只说了“经常有人通行处的防火门宜采用常开防火门，常开门在火灾时应能自行关闭，并应具有信号反馈的功能”。
在实际施工中，设置常开防火门用的闭门器与常闭门的机械式闭门器不同，如果前室部门的门用常开门，那么需要设置电动闭门器，这种闭门能够到达规范规定的要求，但是在使用过程中不方便，这种闭门器需要关闭时不能像平时的闭门器那样拉、推，需要按闭门器上的复位按钮，容易造成闭门器损坏（如：业主需要关门时，用蛮力拉门造成拉杆或者液压损坏），维修成本高，不便于后期维护管理。
移交物业后，时间长了也没人管了反而达不到最初的设计要求。
如采用常闭防火门，根据规范只需要做一个信号反馈的模块（或门磁）就行，采用机械式闭门器。维修成本低。
所以我觉得高层住宅建筑前室和通道上防火门都可以做成常闭防火门