建筑工程造价超预算的3大原因!
im250360
im250360 Lv.5
2017年07月11日 16:48:34
只看楼主

在现代经济社会快速发展的过程中,建筑工程在城市化的进程中的可谓是出现了飞跃式的发展。建筑工程在进行施工的过程中,由于多种原因,常常出现工程造价超预算的情况。在建筑工程市场竞争激烈的情况下,由于材料市场价格不稳定、建筑工程预算体制不完善等原因,会给建筑工程带来影响。 ▍1、材料市场价格不稳定在一般情况下,建筑工程的周期较长,工序复杂,涉及的范围广,所以,建筑工程在材料价格预算方面要有一定的预留空间。在建筑工程的材料市场中,价格波动受市场的影响较大,而市场波动的风险也是较大,因此,建筑工程所需的材料受市场波动,在价格方面波动较大。因此,材料市场价格的不稳定性是建筑工程造价超预算的重要原因之一。


在现代经济社会快速发展的过程中,建筑工程在城市化的进程中的可谓是出现了飞跃式的发展。建筑工程在进行施工的过程中,由于多种原因,常常出现工程造价超预算的情况。在建筑工程市场竞争激烈的情况下,由于材料市场价格不稳定、建筑工程预算体制不完善等原因,会给建筑工程带来影响。


▍1、材料市场价格不稳定
在一般情况下,建筑工程的周期较长,工序复杂,涉及的范围广,所以,建筑工程在材料价格预算方面要有一定的预留空间。在建筑工程的材料市场中,价格波动受市场的影响较大,而市场波动的风险也是较大,因此,建筑工程所需的材料受市场波动,在价格方面波动较大。因此,材料市场价格的不稳定性是建筑工程造价超预算的重要原因之一。
工程造价人员在进行材料预算时,根据市场波动进行预算,但还是无法准确无误的进行预算。建筑工程在施工过程中血药的建筑材料多以及机械设备多,而这些都是受市场波动影响较大。因此,在编制造价预算时,虽然给出的预算方案不会出错,但是施工过程中,如果市场出现大幅上涨,同样会造成建筑工程超预算的情况。


▍2、建筑工程预算体制不完善
由于建筑工程造价控制中没有完善的预算体制,使得建筑工程造价的预算得不到合理有效的控制。不能如实的将建筑施工过程中的预算体现出来,导致在施工过程中出现超预算的情况。
而建筑工程预算体制不完善,使得工程造价人员在进行预算的过程中无法准确的将工程的支出情况表现出来,进而使得建筑工程单位在工程造价控制管理时出现超预算情况。例如,一些工程造价人员在编制建筑工程造价的预算方案时,对建筑工程项目情况调查不详细,研究不透彻等问题,都会出现工程造价差预算的情况。

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▍3、项目设计不合理导致工程频繁变更
在工程项目设计过程中,由于设计单位与相应人员没有深入的调查工程项目,导致项目的设计不够详细和合理,在开展工程施工过程中就会产生频繁的工程变更。而频繁地工程变更会导致工程的预算增加,增加工程的建设成本。
例如,设计单位和设计人员在对施工地点进行调查时,如果忽略对文物和地形的考量,直接对施工地点进行设计,等到工程施工时,就容易出现施工问题,进而增加预算。所以,项目设计不合理导致工程频繁变更也是造成建筑工程超预算的重要原因。


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xingye8860
2017年07月12日 14:39:54
2楼
可以的资料,学习
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co1469235031177
2017年07月12日 14:43:03
3楼
可以的资料,学习
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co1495552378631
2017年07月12日 14:47:46
4楼
可以的资料,学习
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qq_1495553628290
2017年07月12日 14:52:44
5楼
可以的资料,学习
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lossless
2017年07月13日 09:41:47
6楼
可以的资料,学习
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pxhpc0828
2017年07月24日 00:47:04
8楼
学习了,好资料!!
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装甲车
2017年07月30日 07:56:14
9楼
在过去,材料费用占造价的比重比较高。
现今,人工费用占工程造价的比重升高了,材料费用占造价的比重相对降低了些。
所以,合理控制设计变更、合理控制设计变更中人工费用增加是工程造价人员控制造价的有效手段(过去,变更时尽量少增加材料费用以控制造价;现如今通常着重考虑如何尽可能少增加人工费用来控制工程造价)。
最根本的方法是:施工阶段开始前组织有效的、合方位的、立体的设计施工图纸审核。一定要所有专业(结构、建筑、安装、装饰装修等)一起展开,才能发现设计图纸中的缺陷和错误,从而减少不必要的返工和大的设计变更出现。
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主任
2017年08月08日 17:28:25
10楼
谢谢楼主分享
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ggxxll2009
2017年08月21日 21:11:33
11楼

学习了,谢谢楼主
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co1504163301291
2017年08月31日 15:45:52
12楼
很棒的资料,谢谢楼主分享
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