像“造汽车”一样盖房子并不是神话。位于珠海平沙镇占地近9万平方米的 建筑产业现代化PC厂将于近期开工，力争年底建成投产。

据悉， 该建筑产业现代化PC厂项目计划年生产PC构件25万立方，产品包括房屋建筑所需的叠合板、预制外墙、预制内墙、预制梁、预制柱及楼梯、阳台、飘窗、预制卫生间等混凝土制品；以及市政工程所需各类预制管廊、预制轨道板、大型预制雨水井和污水井等。

建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，简言之，要像生产工业产品一样生产建筑物。而它的基本特征就是四化：建筑标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和施工组织管理科学化。

“打个简单的比方，以前建筑过程中往往需要现场支模、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序，而在工业化建造模式中，只需要像制造零部件一样，制造出梁、楼板、柱、内（外）墙板、楼梯、阳台等各型混凝土预制部品、部件，然后再把这些部品、部件运到工地上，像搭积木一样组装起来即可。”市节能办负责人介绍说。

据悉，建筑工业化是随着西方资本主义工业革命就已经出现的一个概念，最早可以追溯到18世纪60年代。20世纪初，欧洲兴起新建筑运动，主张建造房屋应该象制造机器一样，采用标准构件，实行工厂预制、现场机械装配，从而为建筑转向大工业生产方式奠定了理论基础。目前，各国从自己的实际出发，研究和发展了许多适应自己需要的不同建筑体系，如苏联的大板装配式建筑、日本的集合住宅等等。

据介绍，我市住规建局在推动建筑工业化过程中将着力促进建筑产业转型升级。主要工作思路：一是今年制定出台我市建筑产业现代化五年行动方案。研究建立与建筑产业现代化相适应的建设行政管理服务体制。学习借鉴新加坡建筑管理制度很有特色的“易建要求”，从结构设计到施工工法，都必须进行易建评价，规定各类建筑物必须达到的易建指标。二是根据我市实际，鼓励支持有实力的建筑企业组成工业化、产业化联盟，按照建筑产业现代标准要求，培育设计、施工、构件生产和设备制造等领域有形市场，形成系统的新型住宅产业链。三是促进BIM（建筑信息模型）技术广泛应用。推进BIM技术在建筑设计、生产、施工领域的交互应用，首先鼓励在房屋建筑设计中普及应用BIM技术，减少设计错漏碰撞，提高设计质量；其次结合建筑产业现代化推进，扩大在产业链系统中的应用。

业内人士认为，珠海正式启动建筑产业现代化升级改造实践填补了当前业内一个空白，对珠海住宅产业实现节能、环保、绿色、降耗、低成本、高品质，以及住宅的合理开发和综合利用奠定基础。对加快珠海建筑业的发展方式转变、减少建筑垃圾排放、促进节能降耗、提高资源利用效率、推动绿色建筑发展等发挥重要作用。