计支宝教您施工图预算和施工预算的区别和作用两份预算仅一字之差,搞不清楚互相关系的还是大有人在的。平时说的两算对比,其实就是施工图预算和施工预算的对比。1.施工图预算施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准,预先计算其他工程建设费用的经济文件。主要作用:(1)是考核工程成本、确定工程造价的主要依据;
两份预算仅一字之差,搞不清楚互相关系的还是大有人在的。平时说的两算对比,其实就是施工图预算和施工预算的对比。
1.施工图预算
施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准,预先计算其他工程建设费用的经济文件。
主要作用:
(1)是考核工程成本、确定工程造价的主要依据;
(2)是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据;
(3)是工程价款结算的依据;
(4)是施工企业编制施工计划的依据。
2.施工预算
施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下,由施工企业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计,通过工料分析,计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上是施工企业的成本计划文件。
主要作用:
(1)是企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据;
(2)是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据;
(3)是实行计件工资、按劳分配的依据。
施工图预算的文件组成
施工图预算文件应由封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、其他费用计算表、单项工程综合预算表、单位工程预算表等组成。编制说明应给审核者和竣工结(决)算提供补充依据。一般包括以下几个方面的内容:
(1)编制依据:包括本预算的设计图纸全称、设计单位;所依据的定额名称;在计算中所依据的文件名称和文号;施工方案主要内容等。
(2)图纸变更情况:包括施工图中变更部位和名称;因某种原因待行处理的构部件名称;因涉及图纸会审或施工现场所需要说明的有关问题。
(3)执行定额的有关问题:包括按定额要求本预算已考虑和未考虑的有关问题;因定额缺项,本预算所作补充或借用定额情况说明;甲乙双方协商的有关问题。总预算表、其他费用计算表、单项工程综合预算表、单位工程预算表等组成格式可参见设计概算。
一般工程施工图预算的步骤
(1)收集基础资料,做好准备
主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。
(2)熟悉施工图等基础资料
编制施工图预算前,应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚,了解设计意图,掌握工程全貌。另外,针对要编制预算的工程内容搜集有关资料,包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。
(3)了解施工组织设计和施工现场情况
编制施工图预算前,应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如,各分部分项工程的施工方法,土方工程中余土外运使用的工具、运距,施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离等等,以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价。这对于正确计算工程造价,提高施工图预算质量,有着重要意义。
(4)计算工程量
工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则,遵循一定的顺序逐项计算分项子目的工程量。计算各分部分项工程量前,最好先列项。也就是按照分部工程中各分项子目的顺序,先列出单位工程中所有分项子目的名称,然后再逐个计算其工程量。这样,可以避免工程量计算中,出现盲目、零乱的状况,使工程量计算工作有条不紊地进行,也可以避免漏项和重项。
(5)汇总工程量、套预算定额基价(预算单价)
各分项工程量计算完毕,并经复核无误后,按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总,然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内,并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。
(6)计算直接工程费
计算各分项工程直接费并汇总,即为一般土建工程定额直接费,再以此为基数计算其他直接费、现场经费,求和得到直接工程费。
(7)计取各项费用
按取费标准(或间接费定额)计算间接费、计划利润、税金等费用,求和得出工程预算价值,并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标,即单方造价。
(8)进行工料分析
计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数,并填入材料汇总表中。这一步骤通常与套定额单价同时进行,以避免二次翻阅定额。如果需要,还要进行材料价差调整。
(9)编制说明、填写封面、装订成册
编制说明一般包括以下几项内容:
编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况;
采用的预算定额及名称;
间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料;
钢筋、铁件是否已经过调整。
(10)其它有关说明
通常是指在施工图预算中无法表示,需要用文字补充说明的。例如,分项工程定额中需要的材料无货,用其它材料代替,其价格待结算时另行调整,就需用文字补充说明。施工图预算封面通常需填写的内容有:工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位及日期等。