将套房改造成7个带独立厕所单间,对楼下影响多大?
qq_1478252333855
2016年11月05日 00:41:51
只看楼主

大家好,本人只是一名普通业主,对土木知识不了解。我想把自己一套房子,原本是:入户花园+客厅+饭厅+4个卧室+2个卫生间。改造成7个带独立卫生间的单房,原本也算是有7个房间了,但是需要增加4个卫生间,而且排污管的原因,改造的卫生间和走廊都需要填高。楼下住户已经装修入住,怕填高太多沙石,楼板会承受不了,导致楼下住户可能出现裂缝等。房子是3年前的新房,楼层一共32,我的在25楼。怎么改造楼下才不会投诉我呢?毕竟增加了许多卫生间,楼下肯定不同意。要怎么样做才不会对楼下产生影响呢?

大家好,本人只是一名普通业主,对土木知识不了解。我想把自己一套房子,原本是:
入户花园+客厅+饭厅+4个卧室+2个卫生间。改造成7个带独立卫生间的单房,原本也算是有7个房间了,但是需要增加4个卫生间,而且排污管的原因,改造的卫生间和走廊都需要填高。楼下住户已经装修入住,怕填高太多沙石,楼板会承受不了,导致楼下住户可能出现裂缝等。房子是3年前的新房,楼层一共32,我的在25楼。怎么改造楼下才不会投诉我呢?毕竟增加了许多卫生间,楼下肯定不同意。要怎么样做才不会对楼下产生影响呢?
我上传房子原始图(红色的是承重墙),以及要改造后的图,可行吗?会对楼板产生变形等不安全吗?
QQ截图20161105002544.jpg huxingtu1.jpg huxingtu2.jpg

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qq_1478252333855
2016年11月05日 22:06:01
12楼
来人呀:'(:P
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co1478343860755
2016年11月06日 09:49:22
13楼
不能吧。。。。。
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qq_1478340852559
2016年11月06日 22:21:23
14楼
谢谢分享 学习
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jszxwsw
2016年11月07日 09:15:54
15楼
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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夜幕将离
2016年11月07日 09:21:44
16楼
住你楼下的真可怜
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zq-cyt
2016年11月07日 09:34:50
17楼
没人投诉,就没有问题。

分割为7套,一定是出租了。
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ko77
2016年11月07日 09:40:56
18楼
楼主是想改成单间出租吧。 这样改的话 单单是厕所就要填高或者挖槽了。 这工程量有点大啊 邻居肯定投诉你了
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x1xqq
2016年11月07日 09:56:56
19楼
首先楼板面上做好防水层,第二要做隔音层,就是贴隔音毡(也能起防水作用),是一种橡胶卷材,做KTV包房时墙面地面贴这个的。走廊地面可以做架空的,这样也方便以后维修,将木龙骨可靠固定(可以通过角铁架固定在楼板上)后,铺木工板,然后也贴隔音毡,铺地毯,走路就不会象木地板那样咚咚的;管道也可以包隔音材料,用隔音毡或空调管用的隔音包裹材料也可以;做好防水!做好隔音!不扰邻居,你的群阻房就可以开张了,否则那天城管就来了。
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x1xqq
2016年11月07日 10:07:30
20楼
摘要:在吵杂的都市生活中,打造一片宁静的空间很重要,不管是个人生活还是家人的幸福。那么,在装修中买什么材料隔音效果才好呢?装修师傅网小编推荐,最好的吸音隔音材料全在这,不看绝对后悔奥!
由于容易严重的噪声污染,在营造一个安静的室内空间的时候就需要用到隔音材料。我们最常见的就是KTV、影院等地方的隔音材料使用的最多,家装中,在家庭影音室中也会用到。我们常用的隔音材料包括:海绵、聚氨酯泡沫塑料、平静隔音吸音棉、隔音阻尼毡、隔音毡、中空玻璃等。

1、隔音毡
隔音毡是一种以橡胶、塑胶等弹性材料为主要原料制成的一种具有一定柔性的高密度卷材,主要用来与石膏板搭配,用于墙体隔音和吊顶隔音,也应用于管道、机械设备的隔音和阻尼减振。隔音毡的应用范围通俗一点的说,只要是做隔音措施的,都能用的上,比如隔音毡加上石膏板可以做隔音墙,吊顶隔音也用的上隔音毡,也应用于管道、机械设备的隔音和阻尼减振。所以说隔音毡的隔音效果是毋庸置疑的,那么隔音毡是怎么做成的呢?

2、海绵
海绵是一种性能非常好的吸音材料,通常录音棚里就大量使用海绵以达到隔音效果。表面做了吸音槽处理的海绵吸音效果更佳,这种海绵我们常常称为波浪棉。只是海绵吸水能力强、容易吸附灰尘,如果作为窗户的隔音材料,在阴雨天或者拿湿布擦拭的时候就容易吸水,让窗户上的铁质边框锈蚀,不过现在很多人家的窗户都是淋不到雨的,所以还是很实用的,大家在选择的时候也可以再斟酌一下。

3、聚氨酯泡沫塑料
聚氨酯泡沫塑料是构成发泡胶的主要成分。固化的聚氨酯泡沫材料能起到较好的隔音、吸音性能,并且防腐、防水,而且较好的聚氨酯材料有阻燃设计,是隔音材料的好选择。

4、平静隔音吸音棉
平静隔音吸音棉以工业橡塑为载体,添加多种规格的隔音颗粒,氮气发泡成型,灰黑色外观。其正面被微型吸音孔和异型吸音槽覆盖,对不同频率及波长的噪音高效过滤,集成了隔音、吸引功能,满足家装隔音材料要轻量化和环保的要求,性价比很高。
5、隔音阻尼毡
隔音阻尼毡是引进国外先进技术由多种有机矿物质按照一定比例精制而成,隔音毡具有良好的宽频段隔音性能和高阻尼性能,
是控制噪声在传递途径中衰减的新型隔音材料。高密度特种材料混合后实现了非常好的隔音降噪效果,使隔音毡在隔绝空气声和撞击声方面表现出优异的性能,声音能量在隔音材料内部损耗大,对于中低频噪声的隔绝有其余材料不可比拟的效果,是优秀的多用途隔音材料。

6、中空玻璃
中空玻璃由两层或多层平板玻璃构成,四周用高强度气密性好的复合黏剂将两片或多片玻璃与铝合金框或橡皮条黏合,密封玻璃之间留出空间,充入惰性气体以获取优良的隔热隔音性能。由于玻璃间内封存的空气或气体传热性能差,因而产生优越的隔音效果。
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qq_1478252333855
2016年11月07日 22:22:03
21楼
x1xqq 发表于 2016-11-7 09:56 首先楼板面上做好防水层,第二要做隔音层,就是贴隔音毡(也能起防水作用),是一种橡胶卷材,做KTV包房时墙 …太感谢你了,您经验丰富啊,是不是做过类似的工程?
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