一年一度的开学季又到了，看着一群群稚嫩的面庞，楼主不由得感慨颇深。楼主 06 年毕业，算算在这行当摸爬滚打也十多年，期间做过施工，做过央企开发商的工程管理、设计管理，现在主要从事民用建筑设计和市政设计，怎么说呢，干的比较杂，不过恰恰这样才对这一行有一个大致的了解，趁着这段时间工作不忙，整理一下这个行当的点点滴滴，本文将工作类型、从业条件、职场收入三个方面分别做一个简单介绍（当中也有一些穿插），希望对励志投身于土建事业的莘莘学子能有一些帮助。（因为楼主年龄大了，比较啰嗦，所以文章也比较长）

一工作类型

按照从事工作的对象可以分为民用建筑、工业建筑以及市政。

按照从事工作的屁股位置可以分为甲方、勘察、设计、施工、监理和咨询。

首先民用建筑行业可能是涉及范围最广，参与人数最多，入行门槛最低的一个行当了，从事的单位都比较杂，甲方一般是大大小小的开发商，什么国企、外资、私企等等，设计单位的种类也很繁多，大的小的，总之，在民用建筑这个行当，有人脉，有关系，能捞到项目是王道，其它的都是易换品，在这里，打理关系，比做其它更重要。

其次是工业建筑，相比民用建筑谁都可以分一杯羹，这里的门槛就相对较高。这里甲方一般都是工厂主，对应的部门叫基建部，勘察、设计、施工、监理和咨询一般也来着这个行当内，不少都是国企或者改制后的股份制。

最后是市政，情况与工业建筑大致相同，不同之处这里的甲方一般是政府部门。

二从业条件

从事这个行当需要什么条件，有什么门槛，或者换种说法我这样的人适不适合这种工作，学历高一点好？（有必要硕士深造？）个性？（内向的适合哪种类型，外向的？）等等。

首先，这个行当远远谈不上高科技，门槛有那么一点点，但哪怕是一个中专生，只要是智商没有问题，又肯虚心学习，这个行当也是在短时间（具体看悟性）能够胜任的（尽管楼主是老八校的硕士）。那么还有必要深造么？我听到很多人抱怨，都怪我去读了个硕士、博士，我本科同学现在个个都事业有成，自己被落下了好远，好像继续深造后折了本。但哪怕完全从功利的角度上讲（即收益上讲），继续深造也不完全是个赔本的买卖，关键在于你是如何做这个买卖。在中国，好资源都是垄断的（这个不深入展开，免得被和谐），常见的有两种，行政垄断和技术垄断，前者一般都有政府背书，比如某些地块有些开发商就不能开发，某些重大项目某些单位就不能参与，后者一般都是学院派，解决某些技术难题的关键方法一直被这个学院派给掌控，而若是想进入这个学院派分一杯羹，唯一途径是正规的师生关系。总结一下，如果想功利的深造，读某个实用学院派的掌门人的硕士、博士还是划算的。（等等，实用学院派？要知道某些学院派还停留在理论阶段，是分不到蛋糕的）

其次，无论从事哪一行（当然包括土建这行），不仅需要你的业务能力，更需要你的处事能力，简单的说就是你的做事方式，怎么做事才能让领导满意，怎么样配合才能让同事心悦诚服。当然，物以类聚，人以群分，一个人不可能所有类型的人都能够相处融洽，处事能力强的人也只是适应的人比较多而已，遇到不融洽的时候，首先是尽量调整自己，实在不行，那就另谋高就吧。外向和内向是相对于你的这个团队而言，总之没有对的性格，只有合适的策略。

三发展收入

民用建筑受外部经济环境的影响比较厉害，如果没有掌握核心关系人脉，你的发展和收入就只和你的工作强度和业务水平成正比，跟行业里面和你相同条件的从业总人数成反比，一句话，充分体现了资本主义的价值观。

工业建筑相对较窄，不仅受本行业的影响，还受外部经济环境的影响，从事这个行当，要注意择业，不要选择产能过剩的行业，尽量选择跟国家命脉紧紧相连的垄断行业。但发展收入主要取决于你跟领导的关系有多近。

最后说说市政，这个行当主要受国家政策的影响。不过就目前看来，要跨越中等收入陷阱，赶在人口红利消失之前进行基础建设是大趋势，这个行当受经济影响相对较少。发展收入主要还是取决于你跟领导的关系有多近。

最后要说明一点，甲方（主要指开发商）里面主要有工程管理和设计管理两块，有什么区别呢，区别主要有以下几点： 1. 从业条件：工程岗位一般是应届生，设计岗位一般需要一定年限的设计院工作经验； 2. 发展机遇：一般工程岗的发展机遇是大大大于设计岗的，一个项目的项目总，一般来自工程岗，设计岗一般做到设计总监也就到顶了，而且往往还受工程岗的掣肘，楼主就见到某任设计总监因为没有按照工程副总的要求选择设计单位（原因你懂的），最后只好辞职跳槽走人。从这个角度上讲，从设计换行到开发商，是不合算的。不过，换了一种思维方式，对你今后的思维开拓也是大有益处的。

写了这么多，也就说了个大概，有什么想交流的可以直接私信我，也可以加我 QQ1935145842 ，楼主不忙时可以网上交流。最后，麻烦各位看帖的能够适度顶一下，也好让更多的人有一个初步了解。