去年做过一个商住楼,审图啥的之后,就施工了,一来二往会跟甲方施工方交接下修改或者完善某些地方,其中就是预留商铺给排水的问题,开始设计的时候就是做了卫生间的给排水,后来就规划了一个个商铺,甲方自己就几根柱子布置了几条给水管和排水管,然后要我们预留支管水表什么的,怎么说呢,就是像这样的商铺是一次性就规划好的,功能分好的,哪个需要预留给排水点么,到时预留了又用不上,没预留的又需要怎么办,再说水管管径多少怎么确定,一般的商铺是怎么做的。图纸后期怎么跟,他们提一点改一点还是怎样?
去年做过一个商住楼,审图啥的之后,就施工了,一来二往会跟甲方施工方交接下修改或者完善某些地方,其中就是预留商铺给排水的问题,开始设计的时候就是做了卫生间的给排水,后来就规划了一个个商铺,甲方自己就几根柱子布置了几条给水管和排水管,然后要我们预留支管水表什么的,怎么说呢,就是像这样的商铺是一次性就规划好的,功能分好的,哪个需要预留给排水点么,到时预留了又用不上,没预留的又需要怎么办,再说水管管径多少怎么确定,一般的商铺是怎么做的。图纸后期怎么跟,他们提一点改一点还是怎样?
@黛绮丝
2楼
前期定了业态功能有需求的就预留,管径预估,后期如果继续设计服务,不需要的作废,没预留的增设。
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3楼
建议甲方在所有商品做给排水预留,装预付费水表。这样省事还增加变更签证等。
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4楼
其实甲方也不知道将来谁是用户、有什么要求。等招标之后才明确。或几年以后干别的,都不好说。
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5楼
先多考虑一些排水预留预埋,以后招商落地了再与商家商量具体的给排水方案,原有的能用就用,不能用就发变更单封堵,总比破开地板后做排水管道强。
给水就简单了,适当的少做上几个,在开花上面贴梁走,招商落地后再下变更单对给水支管在何处引下提出要求。
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6楼
就做几个点,地面也预留4公分的业主自己处理。
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7楼
建议甲方在所有商品做给排水预留,装预付费水表。这样省事还增加变更签证等
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8楼
预留给水点及排水点,给水管安装水表,满足分户计量,施工图可以只画一个拖布盆,管径适当放大(便于商品自行改为卫生间)。
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9楼
作为一个半吊子商业工程经理,建议如果有条件就全部都留吧,业态功能什么的说变就变了,用或不用是将来商户的事,现在不留,将来再增加会很困难。
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10楼
建议甲方在所有商品做给排水预留,装预付费水表。这样省事还增加变更签证等
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11楼
建议甲方在所有商品做给排水预留,装预付费水表。这样省事还增加变更签证等。同意
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