本帖最后由 tmlaoxu 于 2016-5-30 12:32 编辑 30多层的毛坯房，地基是沿河边的沙土地基，打了桩基。据说是打了20多米，到了持力层。建筑商在地面进行灌水实验时（室内地面水深达5厘米左右），在楼下的顶板发现了渗水现象，建筑商也在楼上的地板上进行了修复。裂纹很细小，如果不进行灌水实验，凭眼看，也是看不出来问题的。 从1楼到11楼，大概有7层楼都是在，卧室的东南角位置出现了这种现象。
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本帖最后由 tmlaoxu 于 2016-5-30 12:32 编辑
30多层的毛坯房，地基是沿河边的沙土地基，打了桩基。据说是打了20多米，到了持力层。
建筑商在地面进行灌水实验时（室内地面水深达5厘米左右），在楼下的顶板发现了渗水现象，建筑商也在楼上的地板上进行了修复。裂纹很细小，如果不进行灌水实验，凭眼看，也是看不出来问题的。
从1楼到11楼，大概有7层楼都是在，卧室的东南角位置出现了这种现象。
请问，这种现象是什么原因造成的？是地基不均匀下沉？还是楼板浇筑不合格？还是其他原因？
这种现象，对楼的整体结构有影响吗？以后是否会继续发展？
谢谢！
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2楼
根据去参观的工地十几个，没有不出现裂缝的。不漏水的基本上没有。都没塌，应该发展后会慢慢稳定。
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3楼
这种45度斜裂缝设计、施工、温度、收缩都可能是原因，安全是没问题的，叫施工单位用环氧处理一下
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4楼
本帖最后由 tmlaoxu 于 2016-5-30 16:50 编辑 waller1313 发表于 2016-5-30 15:56 这种45度斜裂缝设计、施工、温度、收缩都可能是原因，安全是没问题的，叫施工单位用环氧处理一下关键是，连续好几层（从1-11层，一共有7层楼板在这个位置），出现了裂纹，是不是地基出现了不均匀下沉所致？还没有交房，心理真疙瘩:L
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5楼
yiyeqcl 发表于 2016-5-30 15:55 根据去参观的工地十几个，没有不出现裂缝的。不漏水的基本上没有。都没塌，应该发展后会慢慢稳定。我就怕是地基不均匀沉降所致，因为好几层都是在这个位置出现了裂纹，目前快封顶了
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6楼
这个45度转角裂缝很常见的,问题不是很大
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7楼
整栋楼，我上下看了11层，结果就有七层都是这个位置，有裂纹，占60%了😔
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8楼
屋角部位不是很容易出现这种裂缝吗，所以图纸一般都是要求屋角的板筋增加一排45度的放射钢筋来加强。
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9楼
铠纹1 发表于 2016-5-31 16:30 屋角部位不是很容易出现这种裂缝吗，所以图纸一般都是要求屋角的板筋增加一排45度的放射钢筋来加强。如果只是一层楼出现了裂缝，倒不是很担心。但是，楼上楼下我看了大概11层楼，其中就有7层都是在这个同一个位置出现了裂缝。所以，我比较担心。
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10楼
产生原因一般就是因温度变化、地基沉降等因素导致应力集中，产生裂缝。
建议：混凝土清理干净，做石膏饼，如果裂缝不再变化，封缝就能满足要求；如果裂缝还在加大，需找检测单位进行详细检测，给出结论。
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11楼
哪种因素的可能性最大？？？
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