关于行业

一个大家必须承认的事实：房地产行业不行，现在不行了，未来很多年也一定不会好起来，再幻想第二4万亿，也是痴心妄想，可曾见中央对房地产的表述，可以死心了，这是一个政治问题，不容商讨。民用设计行业前些年急速扩展，无论从设计院的数量，规模，设计人员，都经历了近10年的野蛮扩张，随着房地产的市场的每况愈下，必将面临巨变！数据显示，今年好多私人民用设计院的薪资都是老板贴钱，明年撤摊子会大有人在，小设计院都面临大规模关闭潮。随着原来事业单位型设计院的改制，将越来越多的大型设计院推向市场，设计费标准也取消了，他们的经营将更加灵活，将冲击残余市场。无特色的小房地产企业已然没有生存空间，上游市场进一步集中，下游必然是价格搏杀的一片红海，惨烈的场景可以想象，最后有一家，有很多家振臂一呼：设计免费！请问你在的设计院能抗住图纸免费？图纸免费了，你怎么挣钱呢，好，你不能挣钱，有人能挣钱，不但自己挣钱，还能帮甲方挣钱！那个时候恐怕你还徘徊在给甲方省钢筋的囚徒困境！！！

关于BIM

BIM这个概念非常火，好像有了BIM，就能解决我们设计院现在面临的所有问题，抛开市场，抛开甲方谈BIM，就是扯淡，可曾见那个设计院靠BIM挣钱了！你可能说，现在不挣钱，未来一定可以，是未来一定可以，但BIM不是大家的，是一小部分人。你以为学会了翻模，学一个两个软件你就是BIM了！BIM好像为大部分设计院转型找到了方向，成为我们这个行业产品升级的方向，很可能这是一个大部分人找死的方向。

BIM绝不是学一两个软件，你就BIM 了，从思想，人员素质，设计院管理、组织架构、到产品、到服务对象全方位的变化，请问你们准备好了吗？更有甚者，有人认为BIM就是REVIT，是PBIMS，如果我们唯一的希望是靠一个软件，一个平台，真是可悲，BIM目前不是设计院的机会，是软件公司的机会，你可曾看现在市场上面闹得欢的REVIT、宣传力度很大的REVIT二次开发商鸿业、PBIMS等等，而做BIM的设计院都在赔钱赚吆喝，何苦呢？

互联网+云+虚拟现实

不展开，三个怪物结合，会大幅提高大家沟通效率，降低沟通成本，远距离协同作业设计成为可能。你能成为其中一员？除非非洲、南美、欧美的活我们也干了，可能需要维持现在的设计人员规模，还有一个前提了立即马上解散全国所有高校与建筑相关得专业学科。

关于我们自己

随着行业的整体萎缩，未来这个行业肯定转型，也肯定产品设计换代，也许不再需要我们干太多体力活了，也许设计院人员组成不是建筑结构水暖电，也许只有做方案的，还有搞施工的，搞策划的，搞咨询的、搞融资的、搞营销的等等，唯独没有画图的。

何去何从？

 我也没有答案，也许现在流行提倡的“工匠精神”是一条路！也许转行是一个不错的选择！有感而发，观点不一定正确，与同行们分享，可以拍砖，可以谩骂，统统接受。