1 给水系统的设置

　　1.1水表户外设置问题

　　近年来，为保护居民的隐私权利、便于物业管理，在住宅给排水设计时一般都将分户水表设在户外，避免入户抄表。水表出户布置的方式选择，需结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，进行经济技术比较后确定。住宅的水表户外设置有以下几种形式。

　　(1)远传水表

　　把普通水表换成远程水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理微机。它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是造价高，对小区的配套要求比较高。物业管理完善的住宅小区可采用此方式，它是今后水表应用发展的方向。

　　(2)磁卡式水表

　　用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除。这种方式的优点是既节省了物业管理的大量人力，也减轻了自来水公司收费的负担，缺点是水表价格较高。

　　(3)普通水表设在户外

　　①水表设在楼梯管道井里。每层管道井内设置本层住户水表。这种方式的优点是节省管线，减少水头损失，缺点是增大抄表人员的工作强度。

　　②水表集中设在底层水表间内，每户分立管设置在管道井内供至各层住户。这种方式的优点是工作人员抄表及管理方便，缺点是存在增加给水支管的敷设长度、增大供水的阻力。

　　住宅的水表户外设置可采用近元期结合，近期设置普通水表于管道井内，预留远程抄表系统信号线。

　　1.2 给水管材选用问题

　　给水管宜优先选用建筑给水薄壁不锈钢管、铜管、聚乙烯管、聚丙烯管、聚丁烯管和钢塑复合管等管材。停止使用镀锌钢管，以防生活用水受到污染。

　　管材的选择也是经济技术的比较过程，技术上应从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑，并结合业主的要求和住宅的档次，进行经济技术综合考虑后确定。如拆迁安置房及保障性住房主要面对广大中低收入居民，可选用PP-R作为给水管，以降低造价及安装方便为主;中高档商品房可用给水薄壁不锈钢管或其他高性能塑料及复合给水管材作为给水管。

　　1.3给水管在户内的敷设

　　住宅给水支管入户管径一般外径为32mm，宜顺梁方向贴板底埋穿梁敷设，过梁处预埋钢套管。装修时可配合吊顶做好隐蔽工作。给水支管明装时，若采用塑料管时应符合下列要求：塑料给水管道不得布置在灶台上边缘;明设的塑料给水立管距灶台边缘不得小于0.4m ，距燃气热水器边缘不宜小于 0.2m 。应避免管道穿越建筑物的沉降缝，如必须穿越时要做好相应措施。对明装管道宜用管扣座固定。在三通、弯头、阀门等管件和管道弯曲部位，应适当增设管码或支架固定。给水支管暗设的方式有以下2种。

　　(1)暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管外径加20mm，深度等于管外径，管道直接嵌入管槽，并用管卡将其固定在管槽内。给水管宜尽量开竖槽。

　　(2)对于外径小于25mm 的给水支管，可暗设在楼(地)面找平层里。施工时在楼(地)板面上开管槽，槽宽为管径加10mm，深为管径的一半，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管固定在管槽内。并在地面上做好标认。对于厨房、卫生间内卫生洁具布置相对集中的住宅，可采用分水器进行连接。这样，既可避免暗埋管道的管接头渗漏，又可减小局部水头损失，降低管网造价。

　　1.5 家用热水器的设置

　　家用热水器一般有燃气、电、太阳能、空气源等多种。多层住宅的热水器应优先考虑太阳能。太阳能有承压式间接循环太阳能和自然循环直接式太阳能。承压式间接循环太阳能优点是使用方便，承压水箱设置在户内，热水不受污染，给水压力不受限制，建筑外立面比较美观。缺点是造价比较高。是今后太阳能的发展方向。自然循环直接式太阳能优点是使用简便，无需燃料及电力，运行费用低，缺点是热水容易被污染，顶层给水水压受限制。目前一般普遍采用自然循环直接式太阳能。太阳能一般设置在屋面，在设计初期就应将太阳能与建筑一体化设计，设计好太阳能的安装位置及与建筑平立面的配合统一。在给水管道井内设置太阳能上水管及信号管等相关管线。由于太阳能受到天气因素的影响，为了改善生活品质，需要设置太阳能辅助热源。辅助热源做法一是在太阳能水箱内增加一根辅助电加热棒，此做法优点是使用比较方便简单，成本低;缺点是电加热棒长期设置于屋顶太阳能水箱内，比较容易损坏。做法二是在户内增设一套煤气热水器，在太阳能温度不满足时关闭太阳能热水阀门打开煤气热水器阀门。此做法优点是能即开即用，使用方便;缺点是需重新购置热水器，增加经济成本，另外开关阀门操作烦琐。

　　2排水系统的设置

　　2.1 排水立管的敷设

　　(1)排水立管应尽可能设置在卫生间或厨房的内墙阴角处，最好砌筑管道井将排水立管隐蔽起来。南方地区可以把排水立管敷设在楼外墙上，但要处理好管道出墙处的节点，协调好与建筑的立面处理。

　　(2)排水管道不得穿越住宅客厅、餐厅，并不宜靠近与卧室相邻的内墙;塑料排水立管与家用灶具边净距不得小于 0.4m;排水管道不宜穿越橱窗、壁柜。

　　2.2排水支管的敷设

　　住宅室内排水支管宜设在本层户内，这样排水支管渗漏时可避免污水等污染物进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。而且可以减少噪音对下层用户的影响。

　　厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管;地漏排水支管须敷设至下层空间。现在许多同行都认为：厨房地面都铺设瓷砖，清洁地面时不须用水冲洗，设置地漏意义不大，故厨房内可不设地漏，这样既避免排水支管进入邻户，又可增大厨房的使用空间。

　　卫生间内排水横支管在本层敷设具体措施如下。

　　(1)提高卫生间地面。地面升高150mm，采用后排式坐便器，洗脸盆、浴盆和地漏的排水支管暗埋在垫层内。

　　(2)采用下沉式卫生间。卫生间楼板面下沉350mm，卫生洁具排水支管暗埋在下沉空间里，这种作法将排水管设置在本户内便于更改和检修管道，尤其适合应用在初装修住宅中。

　　有些住宅(特别是复式住宅)楼上楼下卫生间、厨房不对应，部分厅或房的上部是卫生间或厨房，还有的卫生间或厨房的下面是阳台或露台。遇到这种情况时，一般不能在下层空间的上部敷设排水支管，也不能降低卫生间地坪，排水支管的设置需要特殊处理。有些设计人员在卫生间地面上敷设排水支管，设置后出水式坐便器、边墙式地漏。这一作法的好处是排水支管只在卫生间内敷设，不影响下层对应空间正常功能的使用。它的缺点是边墙式地漏容易造成排水不畅、污水返溢。笔者建议在卫生间地面上，近排水立管处设置地漏。这一作法克服了上一种作法的缺点，但要处理好地漏与排水立管间连接的问题，并尽可能缩小地漏排水支管和排水立管连接处的断面尺寸。

　　2.3 阳台水排放问题

　　现代住宅中阳台的功能越来越多，有生活阳台，休闲阳台，入户花园等等。给排水的设置也越来越复杂。屋面雨水和阳台雨水必须分开设置。为了避免住户阳台设置洗衣机排入雨水管造成的河道水体污染问题，而且实际使用中阳台中的实际雨水量其实很少，设计时可将阳台雨水接入室外污水管。阳台排水管底层有条件应间接排放。

　　3 卫生洁具的设置

　　高级住宅一般设置2个或多个卫生间，其中的一个卫生间属于主人房专用。在主人房的卫生间内大多设置浴缸、洗脸盆、坐便器，也有的按照建设方要求设置淋浴间或挂墙式淋浴器，个别高级住宅主人房卫生间内还设有妇女净身盆。其他的卫生间一般设置淋浴喷头、洗脸盆、坐便器，在这些卫生间内一般还留有洗衣机位。

　　住宅的厨房一般配置洗菜盆。为方便用水，厨房内最好能配置双洗菜盆。大多数厨房在用水点处一般先安装角阀，再用软管连接厨房专用高级水龙头。

　　有些住宅设有洗衣房。若平面位置允许，在这些洗衣房中为便于洗手最好能安装一个洗手盆。敷设管道时要注意洗衣机供水水龙头的安装高度。根据现有各种型号的洗衣机调查情况，洗衣机供水水龙头宜安装在距离地面1,2m高的位置上。

　　住宅建设牵动千家万户。当前，住宅设计领域已进入一个新的活跃期。住宅设计理论得到了丰富，并呈现出突破与创新的局面，每个工程设计人员应当更加关注当今住宅设计的走向和发展趋势，遵循以人为本的方针，注重应用新产品、新设备、新工艺、新技术，体现设计和施工为用户优质服务的原则，充分发挥我们的才能和智慧，设计出高水平的精品住宅。