一、给排水管材的选用问题 目前，住宅建筑的给水管道多为塑料管材，此种管材具有重量轻，抗压性能好，耐腐蚀性能强，使用寿命长等诸多优点。一般采用的塑料管有聚乙烯塑料管（PE）、硬聚氯乙烯管（PVC－U）、交联聚乙烯管（PEX）、聚丙烯管（PP－R）以及铝塑复合管（PE－AL－PE）等等。进行给排水管材的选择时，除了考虑使用环境、温度、压力以及安装方法等方面之外，还要依照住宅建筑的档次和业主的基本要求，经过技术经济性分析后再确定。通常情况下，排水管材多采用UPVC螺旋管、UPVC芯层发泡管及离心铸造排水铸铁管等。UPVC螺旋管在UPVC的管道内壁增设了螺旋型导流线，有效改善了噪声污染的问题；UPVC芯层发泡管不仅具有高抗冲击力、隔音、绝缘以及热稳定好等基本特点，有效增强了排水时的隔音效果；住宅底层排水立管往往进行转换设置，一般排水立管、排水横干管以及出户管均采用离心铸造排水铸铁管，能提高排水管道因堵塞引起管道系统受压产生的承压能力，能极大提高排水系统的安全运行。
一、给排水管材的选用问题
目前，住宅建筑的给水管道多为塑料管材，此种管材具有重量轻，抗压性能好，耐腐蚀性能强，使用寿命长等诸多优点。一般采用的塑料管有聚乙烯塑料管（PE）、硬聚氯乙烯管（PVC－U）、交联聚乙烯管（PEX）、聚丙烯管（PP－R）以及铝塑复合管（PE－AL－PE）等等。进行给排水管材的选择时，除了考虑使用环境、温度、压力以及安装方法等方面之外，还要依照住宅建筑的档次和业主的基本要求，经过技术经济性分析后再确定。通常情况下，排水管材多采用UPVC螺旋管、UPVC芯层发泡管及离心铸造排水铸铁管等。UPVC螺旋管在UPVC的管道内壁增设了螺旋型导流线，有效改善了噪声污染的问题；UPVC芯层发泡管不仅具有高抗冲击力、隔音、绝缘以及热稳定好等基本特点，有效增强了排水时的隔音效果；住宅底层排水立管往往进行转换设置，一般排水立管、排水横干管以及出户管均采用离心铸造排水铸铁管，能提高排水管道因堵塞引起管道系统受压产生的承压能力，能极大提高排水系统的安全运行。
二、管道井的设置问题
住宅建筑作为人们日常生活居住的重要空间，其基础配套设施是人们关注的重点，基于给排水系统使用频率高以及故障发生机率大的特点，关于其日后维修已成为备受关注的问题。因此，在进行给排水系统设计时，应选择适宜的位置设置面积适当的管道井，在井内主要安装给排水分户管、阀门和水表等设备，同时在每层楼房均设置检修空间，这样不仅方便日常查看水表和检修干管，而且方便日常的维修管理，提高了物业管理的整体水平。
三、给排水管道的敷设问题
由于传统的设计方式均为将楼上的卫生间管道敷设在楼下顶层楼板的做法，这种做法对于日后的维修造成极大的不便。在给排水工程的实际使用过程中，经常发生下层住户卫生间楼板渗漏现象，由于查明漏水的原因较为复杂，上层住户只得凿开卫生间地面进行重新翻修，凿开之后发现排水管道发生了渗漏现象，导致卫生间地面积存污水，并经侧墙渗漏到下层。针对以上原因，在进行给排水管道设计时，应采取本层的管道设施在本层敷设的做法。将住宅建筑的卫生间全部设计为下沉式，并将所有下水管道全部设置在统一的地坑内。进行卫生间给排水及配套设施的设计时，一般坐便器多为下出水式，将洗脸盆和浴缸等进行地面以上的排水管道敷设同时和立管相连接。同时，进行厨房排水设计时应取消地漏的设计，一般多不设置地漏。
（一）给水立管的安装设计
在进行给水立管的安装设计时，明装管道应以保证空间中各种设备的使用功能为前提，往往采取将其敷设在卫生间隐蔽墙角处的方式，这种方式虽然施工简单，但明管影响了居室的美观度，因而住户在进行装修时均采用装饰材料进行隐藏处理。另外，可以将管道敷设在管道井内，采用此种方式可保持室内空间整洁美观，但是管道施工和维修相对比较困难。在卫生间设置集中管道井，将所有给排水管道全部统一设置在管道井内，这是极其符合现代住宅厨卫设计的基本要求。
（二）给水支管的安装设计
（1）一般住宅给水支管的设计，多采用管外径de≤32mm的管材，由于小管径给水管耐压强度不够，热稳定性较差，因而采取埋墙暗设的敷设形式。
（2）进行支管的设计施工时，将砖墙面开凿出管槽，一般管槽深度和管子外径de相当，宽度为管外径de+20mm；若使用金属管材时，应增加管槽的尺寸；安装时将管道嵌入管槽内，同时用管卡进行固定。
（3）小管径de≤25mm的给水支管，应敷设于楼面或地面找平层中。施工时将楼面或地面开凿宽为de+10mm，深为0.5de的管槽，将管道嵌入管槽中，同时利用管卡进行固定。
（4）将给水管道埋置于墙体内，做好整体合理布置。在凹槽内抹灰至表面平滑，并涂刷一层防水涂料，做好凹槽的防水工作。预埋管道施工完毕后，将表面做统一抹灰处理，并用红油漆将管道所对应墙体统一将管道走向作明显标记。
（三）排水管道的安装设计
一般将厨房内洁具的排水管道在本层楼板内进行设置，并将排水横支管直接和排水立管相连接，尽量将厨房内地漏取消或采用侧墙式地漏的形式。经过专业设计人员和甲方进行协商，具体采取哪种设置方式，很多工程不设下沉式卫生间。进行管道暗埋安装时，应严格把控施工质量关，防止留下后患，待验收合格后才能进行卫生间地面的施工，可采用煤灰等轻质材料进行填充，也可砌砖进行架空，再进行预制板的铺设，地面必须做好防水处理，尤其是地面与四周墙壁的衔接位置必须做好防水，一般可选用SBS改性沥青卷材作防水用材料，可参照屋面防水的具体方法进行施工，避免污水渗漏墙体引起更大影响。应合理选择卫生洁具的排水配件设备，以避免进行管道连接时产生渗漏，引起卫生间积水现象发生。
四、水表的设置问题
如果将水表设置在户内，不仅加大了抄表的难度，同时也会对住宅居民的安全、私密性产生影响。因此，应将分户水表的数字显示设置在户外。一般住宅水表的户外设置主要有以下几种：
（一）远传式水表设置
可在中高档住宅小区内设置远传水表，将水表和数据采集设备通过信号线进行连接，并和管理微机作总体连接。此种水表具有节省劳动力、提高工作效率以及数据准确等优点，唯一的弊端是造价成本较高。
（二）磁卡式水表设置
磁卡式水表就是用户购买自来水公司特制的电子卡后，将其一直插在水表的存贮器内，日常用水时系统会自动将余额扣除。这种水表设置需要用户提前预付一定数额的水费，而且整体造价相对较高。
（三）普通水表设置
一般普通水表多进行分层设置，也可以将所有住户给水支管统一敷设在管道井内，也可采取在管道井内进行每层敷设的方法。在进行水表出户的布置选择时，应依据地方自来水公司的基本要求和住宅厨卫空间平面布局特点，通过对几种设计方案进行经济技术分析研究后确定。
五、其它设施设计应注意的问题
（一）空
调冷凝水排放问题
目前，空调系统基本已达到普及千家万户的现状，关于空调系统冷凝水的肆意排放而造成建筑物污染，对广大住户产生了较大的影响，同时也是直接影响住宅建筑整体美观的重要问题。进行给排水设计时，必须将空调冷凝水进行有组织的排放，可在空调外机预留位置旁设置冷凝水排水管，应选用De50的UPVC管材作为排水立管，同时将每层空调机合适位置预留三通管道，以方便直接接入空调机软管。
（二）家用热水器设置问题
进行住宅给排水设计时，应设置安装热水供应设施，或者提前预留安装热水供应设施的空间。因此，对于没有集中统一热水供应的住宅建筑，应预留家用热水器以及热水管道的合适位置。一般家用热水器主要有电、燃气和太阳能等类型。电热水器通常安装在厨房或卫生间内，而燃气热水器不应安装在卫生间内，太阳能热水器一般安装在屋顶上，应在卫生间和热水器之间进行冷热水管道的设置和连接。如果进行给排水设计时，只考虑在建筑物外墙进行冷热管道的敷设，不仅加大了安装施工的难度，又极大影响了建筑物的美观。因此，进行给排水设计时，必须提前预留太阳能热水器和冷热水管道的合适安装位置。一般将太阳能热水器的冷热水管道敷设于管道井内，未设置管道井的住宅可在淋浴器靠近的墙角处增设一根UPVC排水管，以作为接入太阳能热水器的套管，同时考虑太阳能的水管北方防冻问题，建议分户太阳能采用阳台式太阳能，在距离卫生间地面一米处设置一个三通，作为连接冷热水管的入口。
（三）存水弯和地漏的设置问题
虽然没有严格的规范规定所有排水地漏均设置存水弯，但是未设置存水弯确实对用户的使用效果产生很大影响。因此，应将室内所有污水设备的排水系统连接的地漏，全部统一设置P型存水弯进行安装，同时确保水封深度维持在60mm～80 mm的范围，达不到标准则需增加短管长度以加大水深，能有效避免串味现象发生。在卫生洁具下方均设置S型存水弯，将其安装于楼板上方，并确保不能出现两个存水弯串接的现象，以利于住户在使用时随时清通。另外，应提醒用户不能随意取消存水弯，同时将接头处做好细致的密封处理。将便器下方设置合适的弯头，不能将90°弯头和横支管进行连接，由于不具备45°弯头相当的水力条件，如果采用90°弯头进行设置安装，应该附带检查口，最好的安装方法即是将一个45°弯头直接和横支管进行连接。
（四）管道穿过墙体、楼板的安装问题
管道穿过楼板施工完毕后，一些施工人员简单了事，根本不经过支模而简单利用水泥砂浆进行缝隙、孔洞的遮挡和填塞，由于硬聚氯乙烯管本身管体比较光滑，与混凝土不能保持牢固的粘结，因此极易引起楼板渗漏现象的发生，而严重影响了住宅的使用功能。最适宜的设计施工方法如下：应预先外加套管，待管道安装完毕后与土建配合进行支模，然后采用C20强度的细石混凝土进行二次浇筑捣实。混凝土浇筑完毕后，进行面层的找平施工作业，同时在管道四周砌筑一个高度大于20 mm，宽度大于30mm的防阻圈。将穿过墙体和楼板的管道外加金属、塑料套管时，确保穿过楼板内部的套管顶端比装饰地面高出20 mm，穿过厨卫空间楼板内的套管的顶端比装饰地面高出50mm，并保持套管底端和楼板底面相平，最后将套管和管道间的缝隙采用阻燃材料和防水材料进行填实至端面平滑为止；穿过墙体内的套管应确保两端和装饰面保持相平，将其套管和管道间的缝隙利用阻燃密实材料进行填实直至端面平滑即可，尤其注意不能将管道接口设置在套管内。
（五）排水通气管的设置问题
依据《建筑给排水设计规范》的相关规定，生活污水管道均应设置伸顶通气管。然而排水通气管的设置在设计时往往容易被完全忽视，其设置不合理会抑制排水系统正常使用功能的发挥，直接对人们的日常生活产生较大影响。在进行给排水系统设计施工图纸会审时，通常发现排水通气设施的设计内容比较规范，但与建筑专业图纸进行仔细对照时，则发现有潜在的工程隐患。比如，在一项给排水专业施工工程中，施工专业图规定通气管透气帽应比屋面高出700mm，在实际建筑专业设计时设置为坡屋顶造型，并在平顶屋面上新增设一个铁材质斜面，然而在设计给排水系统时，并未和建筑专业施工图进行仔细对照，而是依照平顶屋面设置通气管的具体高度，而使排水通气管留在了装饰斜面内，未能超过屋面，最终引起一些污浊有害气体通过排水通气管蔓延到室内，造成了严重的空气环境污染，又导致了排气不畅。应加强设计人员与施工人员的协调和沟通，使排水通气管高出室外屋面顶端，并保持一定的距离。
（六）消防水箱的设置问题
在住宅建筑中，往往存在生活水箱和消防水箱共用的现象，其具有很大的弊病。一般合用水箱中生活用水不足整体容积的50%，使水质产生大于24h的更新周期，引起水中余氯不足而降低了生活水质。另外，待消防管道施工结束后，势必进行严格的严密性试验，往往由于阀门关闭不严而引起消防管网中的水回渗到水箱内，而导致生活用水的污染。因此，必须将生活和消防水箱进行分开设置。依照国家建筑相关技术标准规定，室内消防水箱一般应储存10min的消防用水量，当室内具有≯25L/s的消防用水量时，严格计算水箱的消防储水量应大于12m3；当室内具有＞25L/s消防用水量时，严格计算水箱的消防储水量应大于18m3。
六、结语
总之，住宅给排水系统是一项复杂的工程，与人们的日常生活具有密不可分的联系。设计时应遵循安全性、适用性和经济性的原则，在实践中积极探索和创新，力求获得满足现代化住宅需要的最佳设计方案，最大程度地提高人们的生活水平和生活质量。
